Чиновники могут стать нотариусами

Важные аспекты на тему: "Чиновники могут стать нотариусами" с профессиональной точки зрения и понятными словами. Все вопросы просьба задавать дежурному юристу.

ФНП разъяснила, какие нотариальные действия с 1 сентября 2019 года не могут совершать чиновники

Федеральная нотариальная палата сообщает, что с 1 сентября 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 26.07.2019 N 226-ФЗ, который уточнил перечень нотариальных действий, совершаемых должностными лицами местного самоуправления, и круг таких лиц.

Теперь закон разрешает совершать нотариальные действия главам органов местного самоуправления, в том числе городских и муниципальных округов, но только тех, где не только нет нотариуса, но и при этом нотариальная палата региона не утвердила график выезда нотариуса для обслуживания этого населенного пункта.

При этом указанные лица смогут выполнять только простые нотариальные действия, не требующие специальных знаний и высокой юридической квалификации (в частности, удостоверение доверенностей, верности копий документов или подписи и т.п.). Эти услуги будут доступны только местным жителям, зарегистрированным на данных территориях. Из компетенции должностных лиц выводятся составление завещаний всех видов, наследственных договоров и ряда иных сложных и значимых документов.

Кроме того, согласно закону, сведения о тех нотариальных действиях, которые совершают должностные лица местных администраций в четко определенные сроки должны поступать в нотариальную палату региона, где они вносятся в реестры информационной системы нотариата.

Если нотариуса нет в шаговой доступности, но возникла необходимость обратиться за помощью в нотариальную контору, граждане могут либо приехать в населенный пункт, где она расположена, либо ждать выезда нотариуса, который совершает их с определенной периодичностью.

Чиновники больше не вправе удостоверять вместо нотариуса завещания и некоторые другие документы

Материал для подписчиков издания «ЭЖ-Юрист». Для оформления подписки на электронную версию издания перейдите по ссылке.

Российская правовая газета, издается с 1998 года. Освещает новости законодательства, практику применения законов и нормативных актов, судебную практику по различным отраслям права, предлагает аналитику наиболее актуальных вопросов правоприменения, отвечает на вопросы читателей.

Периодичность выхода: еженедельно, 50 номеров в год. Объем: 16 полос.

Нотариусов заменят чиновниками

Фото: пресс-служба Правительства РФ

Правительство РФ 17 января на своем первом в этом году заседании рассмотрит пакет законопроектов о наделении чиновников “на местах” правом совершать нотариальные действия (читайте об этих документах также на Legal.Report здесь).

Разработанные Минюстом России законопроекты призваны обеспечить доступность нотариальных услуг для жителей входящих в городской округ поселений, в которых ранее правом совершать нотариальные действия обладали органы местного самоуправления. Изменениями в федеральный закон об организации местного самоуправления, вступившими в силу в 2017 году, было уточнено понятие «городской округ». Последовавшие за этим преобразования муниципальных образований имели своим косвенным следствием их удаление от мест работы лицензированных нотариусов.

“Базовым” законопроектом вносятся поправки в Основы законодательства РФ о нотариате и ст. 161 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Предлагается наделить должностное лицо местной администрации городского округа правом совершать отдельные нотариальные действия во входящем в состав городского округа населенном пункте, в котором нет нотариуса. Вместе с тем такое право не должен иметь глава местной администрации – он работает в административном центре, где имеются нотариусы. Двумя другими проектами вносятся корреспондирующие изменения в Бюджетный кодекс и в КоАП РФ.

Госдума решит, могут ли чиновники быть нотариусами

Фото: ПГ / Юрий Инякин

Спикер Думы Магаданской области Сергей Абрамов в пятницу заявил о готовности отказаться от своего законопроекта о праве муниципальных глав исполнять полномочия нотариусов в глубинке, если на федеральном уровне будет найдено другое решение этой проблемы.

Законопроект о том, чтобы наделить глав муниципалитетов полномочиями нотариуса, был внесён магаданскими депутатами в Госдуму год назад. В документе, например, говорится, о том, что в посёлках Эвенск, Сеймчан и Усть-Омчуг нотариусов нет, поэтому за наследством, доверенностями и другими сделками колымчанам приходится ездить «затридевятьземель». С бездорожьем и дороговизной транспорта на Дальнем Востоке это обходится слишком дорого, поэтому надо дополнить полномочия муниципальных чиновников — нотариальными.

Против инициативы выступила Федеральная нотариальная палата. 7 февраля Госдума также отклонила законопроект.

«Наша задача — обеспечить конституционные права граждан, — заявил спикер облдумы Сергей Абрамов. — И если найдётся альтернатива отклонённому законопроекту, то мы её поддержим. Если нет, то продолжим продвижение нашей».

Под альтернативой имеется ввиду вариант, предложенный ФНП и думским комитетом по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления, который заключается в мотивации нотариусов работать в глубинке: за счёт повышенной зарплаты и последующего (после пяти лет работы в Сибири и на Дальнем Востоке) приоритета на трудоустройство в родном городе.

«С учётом избытка кадров, например, в Московской области, эта норма может быть включена в новый законопроект о нотариате», — говорится в заключении Экспертного совета думской фракции «Единая Россия».

Как стать нотариусом.

Наверное, всем известно, что многие сделки, доверенности, завещания и другие документы по закону должны быть оформлены с привлечением нотариуса. В связи с этим многих граждан интересует, кто такой нотариус и каковы его обязанности. А также как можно стать нотариусом.

Нотариус — это юрист, которого государство наделило необходимыми полномочиями для совершения определенного рода нотариальных действий. Для осуществления практики он должен иметь высшее образование (юрист широкого профиля) и лицензию на право совершения действий, носящих нотариальный характер. Существуют также нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах и нотариусы, занимающиеся частной практикой.

Читайте так же:  Как оформить договор дарения на земельный участок

При совершении нотариальных действий нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах и занимающиеся частной практикой, обладают равными правами и несут одинаковые обязанности. Оформленные нотариусами документы имеют одинаковую юридическую силу.

В Сахалинской области имеются нотариусы только занимающиеся частной практикой.

Итак, нотариусом в Российской Федерации может быть гражданин Российской Федерации. Если лицо имеет гражданство (подданство) иностранного государства или иностранных государств, то данное лицо не может быть нотариусом в Российской Федерации.

Лицо, имеющее гражданство Российской Федерации и желающее стать нотариусом обязательно должно получить высшее юридическое образование в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования; также данное лицо должно иметь стаж работы по юридической специальности не менее чем пять лет.

Ещё один фактор, влияющий на возможность стать нотариусом, является возраст. Так, гражданин должен достичь возраста двадцати пяти лет, однако, не быть старше семидесяти пяти лет.

Лицо, желающее стать нотариусом, должно пройти стажировку у нотариуса, в течение года. По итогам данной стажировки, лицу, назначенному на должность стажера нотариуса выдается заключение об итогах стажировки. После чего лицо, прошедшее стажировку и желающее заниматься нотариальной деятельностью, подает заявление и документы на сдачу квалификационного экзамена.

Квалификационный экзамен проводится два раза в год, в апреле и октябре.

Сдача квалификационного экзамена проходит посредством автоматизированной информационной системы.

По результатам квалификационного экзамена, лица, сдавшие его, становятся помощниками нотариуса, которые вправе также замещать временно отсутствующих нотариусов.

Помощник нотариуса может стать нотариусом в случае выигранного конкурса, объявленного по согласованию с Сахалинской областной нотариальной палатой Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Сахалинской области.

Лицо, победившее в конкурсе, назначается приказом Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Сахалинской области на должность нотариуса, занимающегося частной практикой в нотариальном округе, в котором была вакантная должность.

За консультациями по вопросам нотариата обращаться в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Сахалинской области по телефонам: 43-73-61, 72-78-30.

В Госдуме решили, где чиновники заменят нотариусов

В малонаселенных и отдаленных местностях, где нотариуса нет, некоторые его задачи выполняют чиновники уровня местного самоуправления. Но после территориальной реформы некоторые поселения вошли в состав территориальных округов, и это полномочие «потерялось». Минюст предложил его вернуть. А в комитете Госдумы обсудили, какие права нельзя давать чиновникам, которым даже необязательно иметь юридическое образование.

[2]

2 апреля в Комитете Госдумы по законодательству и госстроительству обсудили законопроект, который даст должностным лицам местной администрации городского округа право совершать нотариальные действия, если там нет нотариуса. Как объяснил замминистра юстиции Денис Новак, чиновники местных администраций и так исполняют некоторые функции нотариусов там, где таких специалистов нет. Но в 2017 году прошли территориальные изменения, когда некоторые населенные пункты включались в городские округа. «И оказалось, что с утратой статуса поселения потерялось и «нотариальное» полномочие должностных лиц органов местного самоуправления», — пояснил Новак. Законопроект это право возвращает. Но общее правило сохраняется: если нотариус есть, то должностные лица за него не работают.

— Единственное условие [такого возложения полномочий] – отсутствие нотариуса, — отметил член Комитета Игорь Лебедев из ЛДПР. – Но глава местной администрации может быть кем угодно, юридическое образование необязательно.

Новак ответил, что действия поручаются не все, а только простые. Кроме того, чиновники пользуются «методической поддержкой Минюста и нотариальных палат».

Но глава Комитета Павел Крашенинников поддержал Лебедева:

— Муниципалы сейчас занимаются наследственными делами, а это непросто. Их надо оттуда выводить, там имущество. Муниципальные главы сейчас даже совместные завещания вовсю заверяют, хотя норма об этом еще не вступила в силу.

С этим согласилась член Комитета Марина Беспалова: «Пока поддержим, потом доработаем. Возможно, отдельно к этой теме вернемся».

Кроме того, Комитет поддержал законопроект, который наделяет представителей Минюста правом составлять протокол об административном правонарушении, если чиновники местной администрации не выполняют законные требования территориального органа Минюста при проверке (ст. 33.1 Основ законодательства о нотариате).

Законопроект№ 634954-7 «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и статью 16-1 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (о наделении полномочиями по совершению отдельных нотариальных действий должностных лиц местной администрации городского округа).

Законопроект № 634947-7 «О внесении изменения в статью 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» (в части уточнения полномочий должностных лиц федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору в сфере нотариата, по составлению протоколов об административных правонарушениях).

Чиновникам дадут полномочия нотариусов

Первый законопроект предусматривает, что должностное лицо администрации городского округа сможет выполнять полномочия нотариуса в территориальном подразделении округа, в котором такого специалиста нет. Подобная практика уже имеется в малонаселённых и отдалённых местностях: чиновники уровня местного самоуправления выполняли некоторые задачи нотариусов. Но после территориальной реформы некоторые поселения вошли в состав городских округов, в итоге это полномочие «потерялось». Из-за этого жителям сёл временами приходится ехать на дальние расстояния, чтобы заверить документ.

Второй проект даёт Минюсту право составлять протокол об административном правонарушении в том случае, если чиновники местной администрации не выполняют законные требования территориального органа Минюста при проверке (ст. 33.1 Основ законодательства о нотариате).

Управляющий партнёр юридической компании Варшавский и партнёры Варшавский и партнеры Региональный рейтинг I группа Налоговое право и налоговые споры II группа Трудовое и миграционное право III группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование III группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции × Владислав Варшавский считает инициативу правильной: она упростит доступ сельских жителей к возможности оформить доверенность, получить удостоверение подписи на документах. Но не ясно, какую ответственность органы местного самоуправления будут нести в случае ошибки, которая причинит вред гражданину.

«В соответствии со ст. 17 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус, занимающийся частной практикой, несёт полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине. Кроме того, ответственность нотариусов должна быть застрахована. Очевидно, что в случае с органами местного самоуправления никакого страхования не предполагается. В случае причинения вреда должностным лицом местной администрации городского округа гражданину вред должен будет взыскиваться по общим правилам», – говорил Варшавский.

Читайте так же:  Жилищная программа от государства для молодых семей

Чиновникам разрешили заменять нотариусов

Президент РФ Владимир Путин подписал пакет законов, которым ряд местных чиновников наделяется правом совершать нотариальные действия (тексты документов см. здесь, здесь и здесь).

Поправки внесены в Основы законодательства РФ о нотариате, закон “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ”, Бюджетный кодекс и КоАП РФ.

Так, в Основах законодательства о нотариате уточнен круг должностных лиц местного самоуправления, имеющих право совершать отдельные нотариальные действия в поселениях и населенных пунктах, в которых нет нотариусов. Во входящем в состав территории муниципального округа, городского округа населенном пункте, не являющемся его административным центром, в котором нет нотариуса, этим правом наделяются чиновники местной администрации муниципального округа, городского округа в случае, если они в соответствии с должностной инструкцией исполняют свои обязанности в данном населенном пункте.

Перечень поселений или населенных пунктов, входящих в состав нотариального округа, в которых отсутствует нотариус и имеется потребность в совершении нотариальных действий, будет определяться нотариальными палатами субъектов РФ.

Установлена обязанность нотариусов соблюдать график приема населения, утвержденный нотариальной палатой субъекта РФ.

Полномочия территориального органа юстиции по контролю за совершением нотариальных действий должностными лицами местного самоуправления дополняются полномочием по контролю за соблюдением должностными лицами местного самоуправления требований Основ законодательства о нотариате о круге лиц, для которых они имеют право совершать нотариальные действия. Чиновники вправе будут производить нотариальные действия только для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в соответствующем поселении или населенном пункте.

Из перечня нотариальных действий, которые могут совершаться должностными лицами местного самоуправления, исключено удостоверение завещаний и удостоверение доверенностей на распоряжение недвижимым имуществом.

Необходимость внесения поправок в законы связана с преобразованием органов муниципальной власти в городские округа. Это привело к снижению территориальной доступности нотариальных услуг для граждан тех населенных пунктов, где органы местного самоуправления поселений ранее обладали правом совершать нотариальные действия.

Чиновников наделили правами нотариусов

Нотариус стал доступнее. С сентября вступил в силу закон предусматривающий наделение чиновников местных администраций правами нотариусов. Речь идет об удаленных малонаселенных районах и муниципалитетах. Местные главы смогут выполнять элементарные нотариальные действия не требующие специальных знаний.

Удостоверить доверенность, верность копий документов или подлинность подписи — элементарные нотариальные действия, что могут совершать сельские чиновники в отдаленных населенных пунктах. Одно из важных условий — услуги эти доступны только местным жителям, зарегистрированным на данных территориях. Функции нотариуса управленцы выполняли и прежде, но с первого сентября 2019-го законодатель внёс коррективы в список их возможностей. Отныне чиновники не могут удостоверять завещания и наследственные договоры, а так же доверенности на распоряжение недвижимым имуществом.

Венеря БРАТАШОВА
ПРЕЗИДЕНТ НОТАРИАЛЬНОЙ ПАЛАТЫ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Органы местного самоуправления специалисты зачастую не обладающие юридическими знаниями. а для того, чтобы последняя воля гражданина была реализована в полном объеме, чтобы можно было продать, подарить, обменять имущество на законном основании и уверенно это сделать по доверенности, то в данной ситуации гос дума приняла решение что вот эти два серьезных нотариальных действия будет совершать нотариусы.

На первый взгляд закон ухудшает положение сельского населения. На самом деле его основная задача — защитить граждан и их собственность от неквалифицированных нотариальных действий. Практика показывает: много серьезных нарушений. Главное — закон обязал нотариусов чаще выезжать в населенные пункты.

Екатерина ТЕРЕЩЕНКОВА
КОРРЕСПОНДЕНТ
Если нотариуса нет в шаговой доступности, то в соответствии с новыми требованиям закона Нотариальные палаты регионов должны утвердить график приема населения в этом муниципальном образовании. При этом самостоятельно, без каких-либо средств государственного и муниципального бюджета.

В 73-м регионе сегодня своего нотариуса нет только в Старокулаткинском районе. Юридическую помощь здесь оказывает нотариус нотариального Радищевского района.

Альбина МУСТАФИНА
РУКОВОДИТЕЛЬ АППАРАТА СТАРОКУЛАТКИНСКОГО РАЙОНА
В нашем районе организована работа нотариуса из Радищевского района. Принимает он по вторникам с девяти до 16 часов. Население Старокулаткинского района нотариальной помощью обеспечены.

Кстати, Нотариат внедрил Единую информационную систему, в которой регистрируются все совершаемые действия и через которую ведется обмен сведениями государственными реестрами. Благодаря такому «электронному нотариату» при оформлении сделок с недвижимостью гражданам не придется самим ходить в Росреестр: нотариус бесплатно в электронном режиме зарегистрирует права на недвижимость.

Екатерина Терещенкова, Иван Демидов. Репортер 73

Госдума заменяет нотариусов чиновниками

Государственная дума 9 июля приняла в ключевом втором чтении правительственные законопроекты, предусматривающие наделение чиновников местных администраций правами нотариусов (с их текстами можно ознакомиться здесь, здесь и здесь).

Поправками в Основы законодательства РФ о нотариате должностное лицо местной администрации городского округа, муниципального округа наделяется правом совершать нотариальные действия во входящем в состав территории округа населенном пункте, в котором нет нотариуса. Оказывать нотариальные услуги должностные лица будут вправе только жителям данного населенного пункта. При этом глава местной администрации городского округа, муниципального округа таким правом не наделяется, поскольку в возглавляемом им административном центре нотариальную деятельность осуществляют нотариусы.

Видео (кликните для воспроизведения).

Уточняется перечень нотариальных действий, которые смогут совершать должностные лица органов местного самоуправления. Из этого списка исключено удостоверение доверенностей на распоряжение недвижимым имуществом; удостоверение наследственных договоров и завещаний, в том числе совместных завещаний супругов; принятие мер по охране наследственного имущества (кроме составления описи наследственного имущества) и управление наследственным имуществом. Вместе с тем сохраняются действующие правила удостоверения завещаний в чрезвычайных обстоятельствах (ст. 1129 ГК РФ), а также в случае нахождения граждан в стационарах, в дальних экспедициях, на судах дальнего плавания и др. (ст. 1127 ГК РФ).

Читайте так же:  Cтраховой стаж

Устанавливается обязанность органов местного самоуправления по представлению сведений обо всех должностных лицах, уполномоченных на совершение нотариальных действий, в Минюст России. Поправками в КоАП РФ вводится административная ответственность должностных лиц органов местного самоуправления в случае невыполнения законных требований территориального органа юстиции при проведении проверки, невыполнении предписания уполномоченного органа. Полномочиями по составлению протоколов об указанных административных правонарушениях наделяются сотрудники Минюста. Рассмотрение дел отнесено к компетенции суда.

Вводится обязанность нотариусов чаще осуществлять выезды в местности, в которых нет нотариуса, чтобы местные жители имели возможность оформления наследственных документов. Устанавливается, что региональные нотариальные палаты должны разрабатывать и утверждать по мере необходимости, но не реже двух раз в год график приема населения в населенных пунктах, где нет постоянного нотариуса. Этот график будет обязателен для соблюдения нотариусами.

Предполагается, что законопроекты вступят в силу с 1 сентября 2019 года.

Новый закон урезал нотариальные полномочия муниципалитетов. Что из этого следует?

C 1 сентября удостоверять завещания и доверенности на распоряжение недвижимостью можно только у нотариуса. Права органов местного самоуправления на эти нотариальные действия исключены из закона. С чем связаны изменения и что из этого следует? Разбирался altapress.ru.

Упростило жизнь отдаленных сел

Право совершать несколько нотариальных действий , переданное главам местных администраций и их уполномоченным лицам ( часто это заместители глав или секретари), облегчило жизнь в отдаленных и труднодоступных населенных пунктах , в которых нет нотариуса.

Полномочия эти приняли не все поселения края , но значительная их часть , следует из информации Минюста. Так , по данным теруправления Минюста РФ на конец 2018 года , нотариальные действия осуществляли 287 ( из существующих 643) администраций сельсоветов из 36 районов региона.

Однако из-за отсутствия на местах специалистов с профессиональными знаниями и навыками в муниципалитетах нередко совершают ошибки. И они могут очень дорого обойтись людям.

Не проверил регистрацию

В 2018 году в Новоалтайский городской суд обратился Виталий М. Он потребовал признать действительным завещание , удостоверенное главой администрации одного из сельсоветов Тальменского района.

Мужчина считал себя наследником — ведь его включили в завещание. Он пришел к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Но тот пояснил: завещание неправильно оформлено в сельсовете.

Только на суде стало известно: составительница завещания не была зарегистрирована в этом сельсовете по месту пребывания. А это значит , что глава сельсовета не имел права удостоверять документ. Доказать , что имеет право на свою часть наследства , мужчина в суде так и не смог.

Глава забыла фамилию

Еще одной жительнице края пришлось судиться с главой администрации одного из сельсоветов Заринского района. Она тоже требовала признать завещание действительным.

Проблемы возникли из-за описок , еще в 2013 году совершенных главой сельсовета , удостоверявшим завещание, — тот не указал ни фамилию , ни отчество рукоприкладчика. Только имя.

Описки увидели лишь после смерти наследодателя. К счастью , здесь итог судебного разбирательства был благоприятным: суд признал завещание действительным.

Поторопился с доверенностью

Ошибки и описки в доверенностях , выданных главами сельсоветов на распоряжение недвижимостью , тоже нередко становятся предметом споров.

В 2018 году житель Локтевского района Валерий Д. обнаружил , что к нему перешло не все наследство умершего дедушки. Земельный пай в 28 гектаров оказался в собственности односельчанина. И Валерий попытался вернуть себе ( как наследнику) пай через суд.

Из материалов суда следует: глава сельсовета удостоверил доверенность , которую выдал дед Валерия Д. на имя местной жительницы. Затем женщина от имени деда продала пай своему супругу. Супруг и сказал Валерию , что земля теперь принадлежит ему.

Валерий Д., однако , заявил в суде: дед при жизни никому участок не продавал , он это знает от матери , и считает , что подпись на доверенности деду не принадлежит. Причем это в дальнейшем подтвердила экспертиза.

Суд первой инстанции признал договор купли-продажи пая недействительным , и право собственности на него перешло внуку ( в порядке наследования).

Но новый владелец земли пошел судиться дальше. И Алтайский краевой суд отменил решение Локтевского райсуда. Суд отметил , что внук слишком поздно обратился в суд и пропустил срок исковой давности. Вернуть участок ему так и не удалось.

Нельзя шутить с нотариатом

Между тем в сельсоветах уже не рискуют брать на себя столь серьезные нотариальные действия , ведь у работников зачастую нет юридического образования , правовых программ. «Мы последний раз удостоверяли завещание в 2008 году», — рассказали в Алейском сельсовете.

В Кашкарагаихинском сельсовете Тальменского района такие действия совершили последний раз в 2010 или 2011 году.

«К нам не обращаются за удостоверением доверенности на оформление права собственности на недвижимость , очень редко — за удостоверением завещания или доверенности на распоряжение недвижимостью», — сказали в администрации этого сельсовета.

В обоих сельских администрациях говорят , что с такими вопросами люди предпочитают ехать к нотариусу. «Это такая ответственность! Дело может и до суда найти. Шутить с нотариальными документами вообще нельзя», — сказал сотрудник сельсовета в Кашкарагаихе.

Почему к нотариусу?

— Конечно , в сельсоветах зачастую отсутствуют условия для соблюдения тайны совершения нотариального действия , там вряд ли смогут проверить дееспособность , выяснить реальную волю заявителя , разъяснить правовые последствия , которые могут возникнуть после подписания документов. В силу отсутствия образования , опыта уполномоченные лица зачастую сами не владеют подобной информацией. Отсюда — судебные процессы , сломанные судьбы.

— Нотариальные конторы сегодня присутствуют во всех районах Алтайского края , иногда неблагоприятные условия не позволяют доехать к нотариусу , однако это не такая большая проблема , как последствия , с которыми приходится сталкиваться вследствие ошибок. Алтайская краевая нотариальная палата обучает уполномоченных лиц , печатает разъяснительные материалы , сельсоветы передают сведения о совершенных нотариальных действиях на портал , оператором которого является Федеральная нотариальная палата , поэтому мы видим нарушения и по каждому обращаемся в прокуратуру. Однако мы понимаем желание законодателя обеспечить граждан доступной юридической помощью и также намерены работать в плане еще большей доступности именно нотариальной помощи для граждан, — прокомментировала вице-президент Алтайской краевой нотариальной палаты Оксана Агеева.

Читайте так же:  Образец расписки в получении задатка за квартиру

Вступят в силу 1 сентября

26 июля 2019 года приняты изменения в Федеральный закон № 226-ФЗ «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» и статью 16.1 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», согласно которым удостоверять завещания и доверенности на распоряжение недвижимостью смогут только нотариусы. Право совершать эти действия местное самоуправление больше иметь не будет.

Изменения вступают в силу 1 сентября.

  • Новости компаний

Эта закладка предназначена для тех наиболее внимательных из вас, кто замечает опечатки, орфографические, пунктуационные и фактические ошибки в наших текстах и хотел бы помочь нам исправить их. Мы заранее благодарим всех, кто вместе с нами стремится улучшить качество наших материалов. Ваша помощь неоценима не только для редакции — она также важна для тех читателей, которые благодаря вам прочтут эти тексты в правильной редакции.

[3]

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Чиновники станут нотариусами

С 1 сентября обязанности нотариуса возьмут на себя органы местного самоуправления. Это произойдет в тех населённых пунктах, где нотариальные услуги не оказываются. Соответствующие сведения опубликованы в N 226-ФЗ.

Госслужащие теперь могут заверять доверенности и подтверждать копии документов. Услуги людям они смогут оказывать только в тех населенных пунктах, где нет своего нотариуса. У граждан будут проверять регистрацию.

Вопросы наследства и имущества в сферу компетенции чиновников входить не будут.

Чиновники получат полномочия нотариусов

Правительство рассмотрело законопроекты «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» и «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственного кадастрового учета объектов недвижимости», подготовленные Минэкономразвития России.

В результате существенно сократятся сроки государственной регистрации и кадастрового учета, снизятся и финансовые издержки.

Премьер-министр Дмитрий Медведев, открывая заседание правительства, подчеркнул, что сделки с недвижимостью, сделки с квартирами, дачами, другими видами недвижимости — важная и чувствительная для людей тема. «Для упрощения такого рода сделок, повышения прозрачности мы утвердили соответствующую «дорожную карту» еще в декабре 2012 года, продолжаем по ней работать», — заявил глава правительства.

[1]

По словам Дмитрия Медведева, второй законопроект должен помочь эффективно выявлять факты незаконного строительства в особых зонах — в парках, вблизи источников воды, на территориях, где расположены памятники истории и культуры. «Отсутствие четких правил в этой сфере и выверенных схем зонирования приводит к регулярным нарушениям. Мы поэтому скорректируем список объектов, возведение которых возможно без разрешения, и определим порядок включения в кадастр недвижимости информации о зонах с особыми условиями», — заявил премьер-министр.

Законопроекты предусматривают изменения в Градостроительный, Гражданский и Семейный кодексы, а также в федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости». Поправки направлены на совершенствование системы государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, позволит ускорить выявление бесхозных объектов и вовлекать их в хозяйственный оборот. Кроме того, эта мера призвана стимулировать собственников объектов недвижимости, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, но права на них не зарегистрированы, не затягивать оформление своих прав.

Проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» подготовлен с целью повышения качества госуслуг при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, станет необязательным при совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимым имуществом предоставлять нотариально заверенное согласие другого супруга.

Законопроект также предлагает закрепить возможность предоставлять без участия заявителя документы, например, при приватизации или при подписании договоров аренды государственного или муниципального недвижимого имущества, если одной из сторон договорных отношений выступает орган госвласти или местного самоуправления. Причем сотрудники, осуществляющие регистрацию прав, получат полномочия заверять согласие супруга на совершение сделки с недвижимостью другим супругом. Для органов кадастрового учета станет обязательным информировать уполномоченные органы местного самоуправления об объектах недвижимости, в отношении которых в государственном кадастре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. В свою очередь муниципалитеты получат право обращаться в органы регистрации с заявлением о принятии объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, в случаях, если отсутствуют зарегистрированные права на данный объект в течение пяти лет с момента присвоения ему кадастрового номера. Но главное сократятся финансовые издержки и сроки государственной регистрации и кадастрового учета. С сегодняшних 18 до 10 рабочих дней.

Новости по теме:

Полномочия госжилинспекций расширили. Теперь инспекторы ГЖИ смогут привлечь ресурсоснабжающие организации к административной ответственности, если существующие требования по оборудованию домов приборами учета не выполнены.

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Учредитель, Редакция и Издатель периодического печатного издания, журнала« НЕДВИЖИМОСТЬ&ЦЕНЫ» (рекламное СМИ) ООО «Деловой Мир Медиа» (Россия, 115280, Москва, улица Ленинская Слобода, д.19, офис 41а2, БЦ «Омега Плаза 1», ст.м. «Автозаводская»; тел./факс 8 (495) 212 22 11) Свидетельство о регистрации средства массовой информации ПИ No ФС 77 64097 от 18 декабря 2015г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). При полном или частичном использовании материалов ссылка на ООО «Деловой Мир Медиа» обязательна (в интернете—гиперссылка)

Читайте так же:  Налог на передачу имущества

Местным чиновникам доверят наследство

В правительстве собираются предоставить госслужащим на местах ряд прав нотариусов.

В правительстве России подготовили для Госдумы законопроект, предусматривающий наделение чиновников на местах функций нотариусов. Новые права должны получить те чиновники, которые работают на отдаленных локациях в городских округах, где состоялось укрупнение. Кроме того, муниципальным чиновникам могут предоставить возможность работать с завещаниями, а также с имуществом, которое упоминается в них, пишет издание «Коммерсант».

В законопроекте поясняется, что нововведения необходимы «для преобразований муниципальных образований, которые сопряжены с включением ряда поселений в состав тех или иных городских округов». Не исключено, что речь может идти, например, о Подмосковном регионе, где в последнее время активными темпами муниципалитеты укрупняются путем объединения в городской округ. С данным процессом соглашаются и в правительстве, отмечая, что это приводит к снижению качества предоставляемых населению услуг нотариусами.

В соответствии с законопроектом чиновников предложено наделить практически всеми ключевыми функциями нотариальных контор, начиная от одобрения подписей, заканчивая делами наследства и имущества.

Для этих целей авторы законодательной инициативы хотят изменить ряд положений в законах о нотариате и местном самоуправлении в России. В законопроекте поясняется, что местные госслужащие могут быть наделены новыми функциями лишь в таком порядке, если в том или ином поселении нет нотариуса, при этом сам населенный пункт не имеет статуса административного центра. По логике авторов, в административном центре обязательно должен присутствовать хотя бы один нотариус. Также отмечается, что данные обо всех уполномоченных чиновниках будут храниться в Минюсте.

Тем временем ряд российских парламентариев негативно восприняли этот законопроект. В Думе посчитали, что подобное нововведение может спровоцировать рост криминала. Сомнения возникают из-за того, что нет уверенности в добропорядочности всех местных чиновников, которые могут воспользоваться наделенным законом правом и использовать свои полномочия в угоду своим корыстным целям.

Юрий Синельщиков, первый зампред Думского комитета по вопросам государственного строительства и законодательства в комментарии изданию заявил, что с одной стороны есть позитив, так как ряд услуг станут доступнее для граждан. В то же время есть и свои риски, связанные с безопасностью. Не стоит забывать, что в настоящее время нотариальное сообщество может вести спрос со своих представителей гораздо сильнее, чем это сделал бы закон, отмечает депутат.

По словам господина Синельщикова, нотариус добивается своего положения в обществе и авторитета многие годы, однако лишиться уважения и статуса профи гораздо легче, от чего каждый из них крепко держится за свое место, что абсолютно логично. При этом чиновник такой ответственности не несет, ибо всегда может списать проблему на сторонние обстоятельства.

Тем временем сами госслужащие на местах данную инициативу целиком поддерживают. По их мнению, во многих муниципалитетах присутствует большое количество несложной документации, с которой местные чиновники в силах справиться, законно взяв на себя функции нотариуса. Нововведение должно существенно решить ряд проблем, возникающих в тех локациях, где физически отсутствуют нотариальные конторы, заверяют госслужащие.

Госдума решит, могут ли чиновники быть нотариусами

Спикер Думы Магаданской области Сергей Абрамов в пятницу заявил о готовности отказаться от своего законопроекта о праве муниципальных глав исполнять полномочия нотариусов в глубинке, если на федеральном уровне будет найдено другое решение этой проблемы.

Законопроект о том, чтобы наделить глав муниципалитетов полномочиями нотариуса, был внесён магаданскими депутатами в Госдуму год назад. В документе, например, говорится, о том, что в посёлках Эвенск, Сеймчан и Усть-Омчуг нотариусов нет, поэтому за наследством, доверенностями и другими сделками колымчанам приходится ездить «затридевятьземель». С бездорожьем и дороговизной транспорта на Дальнем Востоке это обходится слишком дорого, поэтому надо дополнить полномочия муниципальных чиновников — нотариальными.

Против инициативы выступила Федеральная нотариальная палата. 7 февраля Госдума также отклонила законопроект.

«Наша задача — обеспечить конституционные права граждан, — заявил спикер облдумы Сергей Абрамов. — И если найдётся альтернатива отклонённому законопроекту, то мы её поддержим. Если нет, то продолжим продвижение нашей».

Под альтернативой имеется ввиду вариант, предложенный ФНП и думским комитетом по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления, который заключается в мотивации нотариусов работать в глубинке: за счёт повышенной зарплаты и последующего (после пяти лет работы в Сибири и на Дальнем Востоке) приоритета на трудоустройство в родном городе.

Видео (кликните для воспроизведения).

«С учётом избытка кадров, например, в Московской области, эта норма может быть включена в новый законопроект о нотариате», — говорится в заключении Экспертного совета думской фракции «Единая Россия».

Источники


  1. Могилевский, С.Д. Общества с ограниченной ответственностью / С.Д. Могилевский. — М.: Дело; Издание 3-е, доп., 2013. — 528 c.

  2. Контрольно-кассовая техника. Нормативные акты, официальные разъяснения, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 113 c.

  3. Кучерена Анатолий Бал беззакония. Диагноз адвоката; Политбюро — М., 2015. — 352 c.
  4. Задачи и тестовые задания по судебной медицине: моногр. . — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2015. — 624 c.
  5. Рыжаков, А. П. Защитник в уголовном процессе / А.П. Рыжаков. — М.: Экзамен, 2016. — 480 c.
Чиновники могут стать нотариусами
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here