Договор подряда не ремонт отмостки мкд

Важные аспекты на тему: "Договор подряда не ремонт отмостки мкд" с профессиональной точки зрения и понятными словами. Все вопросы просьба задавать дежурному юристу.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Новгородского областного суда от 15 мая 2013 г. (ключевые темы: капитальный ремонт — техническая экспертиза — текущий ремонт — жилой дом — гарантийный срок)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Новгородского областного суда от 15 мая 2013 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего — Колокольцева Ю.А.,

судей — Алещенковой И.А., Виюка А.В.

при секретаре — Горбачевой А.В.,

с участием представителя » . » «КОМ» Петрова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 мая 2013 года по докладу судьи Алещенковой И.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Карасевой В.В. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 30 января 2013 года, которым исковые требования Карасевой В.В. к » . » «Управляющая компания » . «» и » . » «КОМ» об обязании повторно выполнить капитальный ремонт отмостки и кровли дома » . » оставлены без удовлетворения, с Карасевой В.В. в пользу » . » » Экспертиза» взысканы расходы по оплате строительно- технической экспертизы в сумме » . » рублей,

Карасева В.В. обратилась в суд с иском, который после уточнения в ходе рассмотрения дела сформулировала как требование к » . » «Управляющая компания » . «» (далее — » . » «УК » . «») и » . » «КОМ» об обязании повторно выполнить капитальный ремонт отмостки и кровли дома » . «, в обоснование указав, что » . » между » . » «УК » . «» и » . » «КОМ» был заключен договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту кровли и отмостки данного дома. Работы по капитальному ремонту элементов данного многоквартирного дома были приняты » . » УК » . » без каких-либо замечаний, они также приняты в эксплуатацию приемочной комиссией. После выполнения работ в жилых помещениях дома и в подъездах стали происходить протечки с кровли, отмостка дома растрескалась. На обращения жильцов дома в » . » «УК » . «» с требованиями привести кровлю и отмостку в надлежащее техническое состояние ответчик » . » «УК » . «» не отреагировало.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Карасева В.В., ссылаясь в апелляционной жалобе на незаконность и необоснованность решения суда, просит его отменить и принять новое. Полагает, что решение постановлено с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование жалобы указано, что право требовать устранения недостатков проведенного » . » «КОМ» капитального ремонта перешло к ней как к собственнику помещения в многоквартирном доме. Заявляя требования об обязании произвести ремонт кровли и отмостки жилого дома, она имела в виду устранение недостатков, выявленных в пределах гарантийного срока в ходе эксплуатации кровли и отмостки, письменного заявления об уточнении и изменении исковых требований она не подавала. Таким образом, суд ошибочно пришел к выводу об изменении ею исковых требований. Ссылка в обоснование иска на законодательство о защите прав потребителей не может служить основанием к отказу в иске.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец Карасева В.В. и представитель » . » «УК » . «», надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явились, от Карасевой В.В. имеется ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с ее отсутствием в » . » в период с » . » по » . » года, причины неявки представителя » . » УК » . » неизвестны. Учитывая, что доказательства уважительности причин неявки ими не представлены, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие вышеуказанных лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя » . » «КОМ», полагавшего доводы жалобы Карасевой В.В. несостоятельными, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом 1 инстанции установлено, что Карасевой В.В. принадлежит доля в праве собственности ( » . «) на » . «, расположенную в многоквартирном жилом доме N » . «, » . «. Право собственности возникло по судебному решению от » . «, зарегистрировано в установленном порядке.

Управление указанным выше многоквартирным жилым домом на основании договора » . » от » . » в 2010 году осуществляло » . » «УК » . «».

» . » между » . » «УК » . «» (заказчик), » . » «КОМ» (подрядчик) и » . » » » . «Н» (контролирующая организация) был заключен Договор » . » подряда на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома » . » » . » (л.д. » . «). В соответствии с данным договором заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательства выполнить капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, ремонт подвальных помещений, ремонт крыши.

Согласно п. » . » договора установлен гарантийный срок 25 лет с даты подписания акта выполненных работ безаварийной эксплуатации многоквартирного дома, входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ после капитального ремонта.

В соответствии с » . » договора подрядчик обязан устранить за свой счет и в согласованные с заказчиком сроки дефекты, обнаруженные в период гарантийной эксплуатации многоквартирного дома, препятствующие его нормальной эксплуатации, в случае некачественного выполнения работ — своими силами и без увеличения стоимости договора в согласованный с заказчиком срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. (п. » . «)

В период с » . » по » . » » . » «КОМ» был произведен капитальный ремонт кровли, а в период с » . » по » . » — капитальный ремонт отмостки в вышеуказанном жилом доме. Результат работ принят заказчиком, а также рабочей комиссией.

Актом обследования » . » от » . «, проведенного Управлением Государственной жилищной инспекции » . «, установлено наличие на кровле дома мест застоя воды, прогибов кровельного покрытия, вздутие материала. На оголовках шахт вентканалов и дымоходов, парапетов наблюдается отслоение примыканий. Проведен текущий ремонт на отдельных участках. В подъездах имеются следы протечек. В отмостке имеется значительная трещина между цоколем здания и отмосткой. Основному требованию, предъявляемому к отмосткам — защищать здание от проникновения атмосферных осадков в подвальное помещение отмостка дома не соответствует.

Читайте так же:  Федеральный закон об образовании

В ходе назначенной судом строительно-технической экспертизы экспертами ООО » » . » Экспертиза » . «», на разрешение которых судом поставлен вопрос о том, имеются ли на кровле и отмостке дома недостатки, являющиеся следствием некачественно выполненного капитального ремонта и требующие устранения путем проведения повторного капитального ремонта, выявлены следующие недостатки капитального ремонта кровли: разовые места образования воздушных пузырей в кровельном покрытии, выполненном из наплавляемого материала, образовавшиеся вследствие недостаточной адгезии между слоями наплавляемого материала; разовые отставания кровельного покрытия в местах примыкания к вертикальным стенам парапетов, вентиляционным каналам и трубам; контруклон металлических отливов парапетов (экспертное заключение » . » от » . «).

В отмостке имеются следующие недостатки: отставание отмостки от цоколя дома с образованием щелей шириной раскрытия 18-25 мм; наличие разовых радиальных щелей в поверхности; просадка отмостки в районе подъезда » . » с изменением уклона. Своего основного предназначения — защищать здание от проникновения атмосферных осадков в подвальное помещение отмостка дома не выполняет.

По результатам проведенного исследования эксперты пришли к выводам, что техническое состояние кровли и отмостки дома является удовлетворительным, устранение перечисленных выше строительных недостатков возможно путем выполнения текущего ремонта в рамках гарантийных обязательств и не требует выполнения капитального ремонта этих элементов повторно. Причина протечек, происходящих с кровли в помещения подъездов, имеет эксплуатационный характер и является следствием неплотного закрытия люков выхода на кровлю.

Из объяснений представителя » . » «УК » . «» в судебном заседании усматривается, что на кровле дома после проведенного ремонта были сделаны заплаты.

Согласно материалам дела, в настоящее время дом передан в управление » . » Ж.

Возражая против заявленного иска, представитель » . » «КОМ» в судебном заседании ссылался на отсутствие претензий и обращений к обществу от жильцов дома и готовность общества произвести текущий ремонт при наличии недостатков в кровле и отмостке в пределах гарантийных обязательств.

Из его объяснений в суде апелляционной инстанции следует, что работы по текущему ремонту кровли и отмостки дома не произведены.

Судебная коллегия не может признать правильным отказ Карасевой В.В. в иске к » . » «КОМ» по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 740 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору, соответственно, применяются правила параграфа 2 главы 37 Гражданского кодекса РФ «Бытовой подряд» о правах заказчика по договору бытового подряда.

Пунктом 3 ст. 730 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Гражданским кодексом РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.

Следовательно, на правоотношения, возникшие между Карасевой В.В. и исполнителем работ по ремонту кровли и отмостки жилого дома, распространяется Закон РФ от » . » «О защите прав потребителей», как в части общих правил, предусмотренных главой 1 названного закона, так и в части правовых последствий нарушения условий договора, определенных главой III указанного закона.

Согласно п.1. ст. 29 Закона «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь.

В силу п.3 ст. 29 Закона «О защите прав потребителей» требования, связанные с недостатками выполненной работы, потребитель вправе предъявлять, если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии — в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

С учетом того, что исполнителем работ по капитальному ремонту кровли и отмостки в многоквартирном жилом доме N » . » » . » являлось » . » «КОМ», обязанность по устранению допущенных недостатков надлежит возложить на указанное общество.

Поскольку заявленные истцом требования по своей сути сводились к обязанию ответчиков произвести ремонт кровли и отмостки дома для устранения выявившихся после проведенного капитального ремонта недостатков, для чего, по его мнению, требуется проведение повторного капитального ремонта, у суда, с учетом вышеприведенных норм законодательства о защите прав потребителей, не имелось оснований для отклонения исковых требований.

При таких обстоятельствах постановленное решение подлежит отмене в части отказа Карасевой В.В. в иске к » . » «КОМ» с принятием нового решения об удовлетворения иска в данной части.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с » . » «КОМ» в пользу Карасевой В.В. подлежат взысканию понесенные расходы по оплате экспертизы в размере » . » рублей.

Так как оплата расходов по экспертизе была произведена Карасевой В.В. частично (в сумме » . » » . » рублей), с » . » «КОМ» подлежат взысканию в пользу » . » » Экспертиза» расходы по оплате строительно-технической экспертизы в сумме » . » рублей.

Таким образом, постановленное решение подлежит отмене и в части возложения на Карасеву В.В. судебных расходов.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ООО «КОМ» подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в сумме » . » рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 30 января 2013 года в части отказа Карасевой В.В. в удовлетворении исковых требований к » . » «КОМ» и в части взыскания с Карасевой В.В. судебных расходов отменить.

Принять в этой части новое решение, которым обязать » . » «Ком» в срок до 15 августа 2013 года провести текущий ремонт кровли и отмостки многоквартирного жилого дома N » . «.

Взыскать с » . » «КОМ» в пользу Карасевой В.В. расходы по оплате строительно-технической экспертизы в размере » . » рублей.

Читайте так же:  Штраф и неустойка — отличия

Взыскать с » . » «КОМ» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере » . » руб.

Взыскать с » . » «КОМ» в пользу » . » » Экспертиза» расходы по оплате строительно-технической экспертизы в сумме » . » рублей.

В остальной части оставить решение без изменения.

Председательствующий Колокольцев Ю.А.

Судьи Алещенкова И.А.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Вопрос такой — подрядчик выполнил работы по заливке бетонной отмостки многоквартирного дома.

— подрядчик выполнил работы по заливке бетонной отмостки многоквартирного дома. Через 2 года отмостка вся потрескалась. Есть ли срок гарантии на данный вид работ?

Похожие темы

Добрый день. Вам необходимо читать условия Вашего договора, там должно быть написано есть ли гарантия.

Спасибо за обращение на сайт.

Спасибо за вашу работу!

Алексей, по общему правилу гарантийный срок на объекты капитального строительства составляет 5 лкт. Данный срок может варьироваться в зависимости от местности и договорных отношений с подрядчиком.

Спасибо за полезный совет!

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) к застройщику, главное чтобы на вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью, затем в суд.

Здравствуйте! Вам нужно смотреть договор строительного подряда, но в течении 2-х лет предъявить требование можете, согласно ст. 724 ГК РФ Согласно ст. 722 ГК РФ В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

2. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы

Согласно ст. 755 ГК РФ Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

2. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

3. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик.

4. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

Согласно ст. 756 ГК РФ При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 — 5 статьи 724 настоящего Кодекса.

При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.

Договор подряда на ремонт отмосток жилого дома

Осталось ждать: 20 сек.

Установите безопасный браузер

Предпросмотр документа

на ремонт отмосток жилого дома

«____» ______________ 2016 г.

________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и ________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется выполнить собственными силами из своих материалов комплекс работ по ремонту отмосток жилого дома Заказчика (далее – Работы), расположенного по адресу: ________________________________________________, а Заказчик обязуется принять и оплатить результаты работ.

[3]

1.2. Технические условия, объем работ по настоящему Договору, качество их выполнения и комплектность должны соответствовать прилагаемому Техническому заданию, составляющему неотъемлемую часть настоящего Договора.

1.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ до его приемки Заказчиком несет Подрядчик.

1.4. Подрядчик обязуется выполнить и сдать работы по настоящему договору в установленный договором срок.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Заказчик обязуется:

2.1.1. Обеспечить готовность объектов к проведению работ.

2.1.2. Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим договором.

2.1.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в сроки, предусмотренные настоящим договором.

2.1.4. При наличии замечаний по выполненным работам Заказчик в тот же срок дает письменный мотивированный отказ от подписания актов выполненных работ, и Стороны составляют двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроком их выполнения.

2.1.5. В течение ________ дней с момента подписания настоящего договора назначить своего уполномоченного представителя для работы по настоящему договору.

2.2. Заказчик вправе:

2.2.1. Осуществлять контроль над ходом и качеством выполнения работ, соблюдением сроков их выполнения, не вмешиваясь при этом в деятельность Подрядчика.

2.2.2. В любое время затребовать от Подрядчика полный отчет, в том числе и финансовый, о ходе выполнения работ.

2.2.3. В случае обнаружения отступлений от условий настоящего договора, которые могут ухудшить качество работ, заявить об этом Подрядчику, который обязан устранить указанные нарушения за свой счет в кратчайшие сроки.

2.3. Подрядчик обязуется:

2.3.1. Выполнить все работы в объеме, сроки и на условиях настоящего договора. Предъявить результаты выполненных работ в полной готовности.

2.3.2. В ходе выполнения работ исполнять все указания представителя Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего договора.

производство работ в полном соответствии с Техническим заданием и условиями настоящего договора;

высокое качество производства работ, а также контроль за качеством поставленных для производства работ материалов;

своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при производстве и приемке работ.

2.3.4. При выполнении работ соблюдать требования законов и иных правовых актов о безопасности проводимых работ, в том числе соблюдать правила противопожарной безопасности, требования по охране труда, технике безопасности.

Читайте так же:  Восстановление срока для принятия наследства

2.3.6. При обнаружении некачественно выполненных работ Подрядчик обязан своими силами и средствами и без увеличения стоимости работ по настоящему договору в кратчайший срок, согласованный с Заказчиком, переделать эти работы.

3. УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Срок выполнения работ определяется с «___» _____________ 2016 года по «___» _____________ 2016 года.

3.2. В случае если по вине Заказчика Подрядчик не смог своевременно приступить к выполнению работ по настоящему договору, сроки выполнения работ должны быть пересмотрены. В этом случае сроки окончания работы оговариваются отдельно.

4. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ И СДАЧИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

4.1. Приемка работ после завершения работ по ремонту электрощитов осуществляется после выполнения Сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим договором, в соответствии с установленным порядком, действующим на дату подписания договора.

4.2. После завершения выполнения работ Подрядчик предоставляет Заказчику подписанный со своей стороны Акт сдачи-приемки выполненных работ.

4.3. Заказчик в течение ________ дней со дня получения Акта сдачи-приемки обязан отправить Подрядчику подписанный со своей стороны Акт сдачи-приемки или мотивированный отказ от приемки работ.

4.4. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ Сторонами составляется двухсторонний Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения без дополнительной оплаты. Сроки проведения доработок согласовываются Сторонами.

4.5. В случае немотивированного отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки работ в течение ________ дней с даты получения Заказчиком Акта сдачи-приемки работ результат работ считается принятым Заказчиком и подлежит оплате в полном размере.

4.6. В случае досрочного выполнения работ Заказчик вправе досрочно принять выполненные работы и оплатить их.

Видео (кликните для воспроизведения).

4.7. Гарантийные обязательства по качеству сданных работ соблюдаются в соответствии с нормами действующего законодательства.

5. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

5.1. Цена настоящего договора составляет ориентировочно сумму в размере ________ рублей в том числе НДС – ________ рублей определена и согласована локальным сметным расчетом.

5.2. Цена договора включает в себя общую стоимость всего комплекса работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему договору, материалов для производства работ.

5.3. При выявлении в процессе ремонта необходимости выполнения дополнительных работ, Стороны согласовывают и оформляют условия их выполнения Дополнительным соглашением к настоящему договору об изменении объема и стоимости работ.

5.4. Оплата по настоящему договору производится путем безналичного перечисления сумм платежей на расчетный счет Подрядчика в течение ________ дней с даты подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Подрядчик несет полную материальную ответственность за свои действия и действия, привлекаемых им к исполнению настоящего договора третьих лиц.

6.3. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных или закупленных им материалов, а также за качество выполняемых работ и соответствие их результатов нормам и требованиям действующих нормативных актов.

6.4. Подрядчик несет ответственность за обеспечение пожарной безопасности в зоне выполняемых работ в соответствии с ФЗ «О пожарной безопасности» и иными нормами действующего законодательства РФ.

6.5. Подрядчик после приемки результатов работ в эксплуатацию не освобождается от выполнения любого из обязательств, предусмотренных настоящим договором, которые остались невыполненными или выполненными некачественно ко времени подписания акта о его приемке. В этом случае к двухстороннему акту прилагается перечень недоделок с указанием сроков их устранения. При нарушении сроков устранения недоделок Подрядчик несет имущественную ответственность согласно п.6.2 настоящего договора.

6.6. Подрядчик несет ответственность за выполнение на объектах мероприятий по технике безопасности и пожарной безопасности, согласно действующему законодательству РФ.

7. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

7.1. В случае возникновения между Заказчиком и Подрядчиком споров или разногласий, вытекающих из настоящего договора или связанных с ним, Стороны примут все меры к разрешению их путем переговоров.

7.2. При не достижении соглашения по спорным вопросам Стороны обращаются в Арбитражный суд ________________________ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если они докажут, что это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (наводнение, землетрясение, военные действия), при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение обязательств по настоящему договору. В этом случае срок выполнения договорных обязательств будет продлен на время действия указанных обстоятельств.

8.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные обязательства, незамедлительно информирует другую Сторону о начале действия указанных выше обстоятельств. Несвоевременное уведомление об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права на освобождение от договорных обязательств по причине указанных обстоятельств.

8.3. Если указанные обстоятельства продолжаются более ________ месяцев, каждая Сторона имеет право на аннулирование договора или его части.

9. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Подрядчик гарантирует выполнение работ в полном объеме, предусмотренном договором, качество работ в соответствии с условиями договора и требованиями к качеству работ, предъявляемыми законодательством Российской Федерации, своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных в процессе выполнения и приемки работ.

9.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до выполнения работ и завершения расчетов по Договору.

9.4. Действие настоящего Договора прекращается в случае полного завершения Сторонами принятых обязательств по настоящему Договору.

9.5. Любые изменения и дополнения к данному договору должны быть оформлены дополнительным соглашением в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

9.6. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах по одному для каждой из Сторон. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Договор подряда не ремонт отмостки мкд

Договор № 000

№ 000/ на выполнение по капитальному асфальтобетонного покрытия отмостки по периметру жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: «А» Директор ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН «_____» ___________________ 2012 г. на выполнение работ по капитальному ремонту асфальтобетонного покрытия отмостки по периметру жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: «А»

Техническое задание на текущий ремонт отмостки по адр: ул

Техническое задание на текущий ремонт отмостки по адр.: ул. Дыбенко д. 22 корп. 1, ул. Дыбенко д. 12 корп. 3, пр. Солидарности д.

Читайте так же:  Регистрация автомобиля на несовершеннолетнего

1 корп. 3, пр. Обуховской Обороны д. 95 корп. 1 Раздел. 1 Общие требования К извещению запроса цен на текущий ремонт отмостки по адр.: ул.Дыбенко д.22 корп.1, ул.Дыбенко д.12.3, пр.Солидарности д.1 корп.3, пр.Обуховской Обороны д.95 корп.1

Техническое задание на текущий ремонт отмостки по адр.: ул. Дыбенко д. 22 корп. 1, ул. Дыбенко д.

12 корп. 3, пр. Солидарности д. 1 корп. 3, пр. Обуховской Обороны д.

95 корп. 1 Раздел. 1 Общие требования К извещению запроса цен на текущий отмостки по адр.: ул.Дыбенко д.22 корп.1, ул.Дыбенко д.12 корп.3, пр.Солидарности д.1 корп.3, пр.Обуховской Обороны д.95 корп.1

Договор на ремонт квартиры

Договор на квартиры 1. ПРЕДМЕТ 2. СТОИМОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 2.1. Стоимость и материалов (в соответствии с приложением №2) по настоящему составляет рублей.

2.2. Стоимость материалов определяется фактическими ценами в соответствии со сметой и выбором Заказчика. 2.3. Сроки выполнения работ составляют с момента начала работ на объекте.

Договор на выполнение работ по капитальному ремонту

Договор на выполнение работ по капитальному ремонту — здесь есть куча образцов документов

на выполнение по капитальному ремонту г.

_________________ «___» ___________20__ г 1. Предмет 1.1.Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить работы _________________ (далее — Работы).

Договор подряда на ремонт отмосток жилого дома

Договор подряда на ремонт отмосток жилого дома 1. ПРЕДМЕТ 1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется выполнить собственными силами из своих материалов комплекс работ по отмосток жилого дома Заказчика (далее – Работы), расположенного по адресу: , а Заказчик обязуется принять и оплатить результаты работ.

1.2. Технические условия, объем работ по настоящему Договору, качество их выполнения и комплектность должны соответствовать прилагаемому Техническому заданию, составляющему неотъемлемую часть настоящего Договора.

Договор на ремонт квартиры 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2. СТОИМОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ 2.1.

Стоимость работ и материалов (в соответствии с приложением №2) по настоящему составляет рублей. 2.2. Стоимость материалов определяется фактическими ценами в соответствии со сметой и выбором Заказчика.

2.3. Сроки выполнения работ составляют с момента начала работ на объекте.

Договор подряда на текущий ремонт нежилого помещения

Договор подряда на текущий ремонт нежилого помещения подряда на текущий нежилого помещения г.

__________________ «____»_____________________ г. именуемый далее «Заказчик», в лице ___________________________________________, (фамилия, инициалы, должность) действующий на основании ____________________________________________________, (устава, положения, доверенности) именуемый далее «Подрядчик», в лице _________________________________________, (фамилия, инициалы, должность) действующий на основании ____________________________________________________, (устава, положения, доверенности) заключили настоящий о нижеследующем:

Договор подряда на текущий нежилого помещения подряда на текущий ремонт нежилого помещения г.

__________________ «____»_____________________ г.

Договор подряда на ремонт отмосток жилого дома

Осталось ждать: 20 сек.

Установите безопасный браузер

Предпросмотр документа

на ремонт отмосток жилого дома

«____» ______________ 2016 г.

________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и ________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется выполнить собственными силами из своих материалов комплекс работ по ремонту отмосток жилого дома Заказчика (далее – Работы), расположенного по адресу: ________________________________________________, а Заказчик обязуется принять и оплатить результаты работ.

1.2. Технические условия, объем работ по настоящему Договору, качество их выполнения и комплектность должны соответствовать прилагаемому Техническому заданию, составляющему неотъемлемую часть настоящего Договора.

1.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ до его приемки Заказчиком несет Подрядчик.

1.4. Подрядчик обязуется выполнить и сдать работы по настоящему договору в установленный договором срок.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Заказчик обязуется:

[2]

2.1.1. Обеспечить готовность объектов к проведению работ.

2.1.2. Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим договором.

2.1.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в сроки, предусмотренные настоящим договором.

2.1.4. При наличии замечаний по выполненным работам Заказчик в тот же срок дает письменный мотивированный отказ от подписания актов выполненных работ, и Стороны составляют двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроком их выполнения.

2.1.5. В течение ________ дней с момента подписания настоящего договора назначить своего уполномоченного представителя для работы по настоящему договору.

2.2. Заказчик вправе:

[1]

2.2.1. Осуществлять контроль над ходом и качеством выполнения работ, соблюдением сроков их выполнения, не вмешиваясь при этом в деятельность Подрядчика.

2.2.2. В любое время затребовать от Подрядчика полный отчет, в том числе и финансовый, о ходе выполнения работ.

2.2.3. В случае обнаружения отступлений от условий настоящего договора, которые могут ухудшить качество работ, заявить об этом Подрядчику, который обязан устранить указанные нарушения за свой счет в кратчайшие сроки.

2.3. Подрядчик обязуется:

2.3.1. Выполнить все работы в объеме, сроки и на условиях настоящего договора. Предъявить результаты выполненных работ в полной готовности.

2.3.2. В ходе выполнения работ исполнять все указания представителя Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего договора.

производство работ в полном соответствии с Техническим заданием и условиями настоящего договора;

высокое качество производства работ, а также контроль за качеством поставленных для производства работ материалов;

своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при производстве и приемке работ.

2.3.4. При выполнении работ соблюдать требования законов и иных правовых актов о безопасности проводимых работ, в том числе соблюдать правила противопожарной безопасности, требования по охране труда, технике безопасности.

2.3.6. При обнаружении некачественно выполненных работ Подрядчик обязан своими силами и средствами и без увеличения стоимости работ по настоящему договору в кратчайший срок, согласованный с Заказчиком, переделать эти работы.

3. УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Срок выполнения работ определяется с «___» _____________ 2016 года по «___» _____________ 2016 года.

3.2. В случае если по вине Заказчика Подрядчик не смог своевременно приступить к выполнению работ по настоящему договору, сроки выполнения работ должны быть пересмотрены. В этом случае сроки окончания работы оговариваются отдельно.

Читайте так же:  Жалоба в налоговую на соседей сдающих квартиру

4. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ И СДАЧИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

4.1. Приемка работ после завершения работ по ремонту электрощитов осуществляется после выполнения Сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим договором, в соответствии с установленным порядком, действующим на дату подписания договора.

4.2. После завершения выполнения работ Подрядчик предоставляет Заказчику подписанный со своей стороны Акт сдачи-приемки выполненных работ.

4.3. Заказчик в течение ________ дней со дня получения Акта сдачи-приемки обязан отправить Подрядчику подписанный со своей стороны Акт сдачи-приемки или мотивированный отказ от приемки работ.

4.4. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ Сторонами составляется двухсторонний Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения без дополнительной оплаты. Сроки проведения доработок согласовываются Сторонами.

4.5. В случае немотивированного отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки работ в течение ________ дней с даты получения Заказчиком Акта сдачи-приемки работ результат работ считается принятым Заказчиком и подлежит оплате в полном размере.

4.6. В случае досрочного выполнения работ Заказчик вправе досрочно принять выполненные работы и оплатить их.

4.7. Гарантийные обязательства по качеству сданных работ соблюдаются в соответствии с нормами действующего законодательства.

5. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

5.1. Цена настоящего договора составляет ориентировочно сумму в размере ________ рублей в том числе НДС – ________ рублей определена и согласована локальным сметным расчетом.

5.2. Цена договора включает в себя общую стоимость всего комплекса работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему договору, материалов для производства работ.

5.3. При выявлении в процессе ремонта необходимости выполнения дополнительных работ, Стороны согласовывают и оформляют условия их выполнения Дополнительным соглашением к настоящему договору об изменении объема и стоимости работ.

5.4. Оплата по настоящему договору производится путем безналичного перечисления сумм платежей на расчетный счет Подрядчика в течение ________ дней с даты подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Подрядчик несет полную материальную ответственность за свои действия и действия, привлекаемых им к исполнению настоящего договора третьих лиц.

6.3. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных или закупленных им материалов, а также за качество выполняемых работ и соответствие их результатов нормам и требованиям действующих нормативных актов.

6.4. Подрядчик несет ответственность за обеспечение пожарной безопасности в зоне выполняемых работ в соответствии с ФЗ «О пожарной безопасности» и иными нормами действующего законодательства РФ.

6.5. Подрядчик после приемки результатов работ в эксплуатацию не освобождается от выполнения любого из обязательств, предусмотренных настоящим договором, которые остались невыполненными или выполненными некачественно ко времени подписания акта о его приемке. В этом случае к двухстороннему акту прилагается перечень недоделок с указанием сроков их устранения. При нарушении сроков устранения недоделок Подрядчик несет имущественную ответственность согласно п.6.2 настоящего договора.

6.6. Подрядчик несет ответственность за выполнение на объектах мероприятий по технике безопасности и пожарной безопасности, согласно действующему законодательству РФ.

7. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

7.1. В случае возникновения между Заказчиком и Подрядчиком споров или разногласий, вытекающих из настоящего договора или связанных с ним, Стороны примут все меры к разрешению их путем переговоров.

7.2. При не достижении соглашения по спорным вопросам Стороны обращаются в Арбитражный суд ________________________ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если они докажут, что это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (наводнение, землетрясение, военные действия), при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение обязательств по настоящему договору. В этом случае срок выполнения договорных обязательств будет продлен на время действия указанных обстоятельств.

8.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные обязательства, незамедлительно информирует другую Сторону о начале действия указанных выше обстоятельств. Несвоевременное уведомление об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права на освобождение от договорных обязательств по причине указанных обстоятельств.

8.3. Если указанные обстоятельства продолжаются более ________ месяцев, каждая Сторона имеет право на аннулирование договора или его части.

9. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Подрядчик гарантирует выполнение работ в полном объеме, предусмотренном договором, качество работ в соответствии с условиями договора и требованиями к качеству работ, предъявляемыми законодательством Российской Федерации, своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных в процессе выполнения и приемки работ.

9.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до выполнения работ и завершения расчетов по Договору.

9.4. Действие настоящего Договора прекращается в случае полного завершения Сторонами принятых обязательств по настоящему Договору.

9.5. Любые изменения и дополнения к данному договору должны быть оформлены дополнительным соглашением в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

9.6. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах по одному для каждой из Сторон. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

Видео (кликните для воспроизведения).

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Источники


  1. Смоленский, М. Б. Теория государства и права для студентов вузов / М.Б. Смоленский. — М.: Феникс, 2014. — 256 c.

  2. Лазарев, В. В. История и методология юридической науки. Университетский курс для магистрантов юридических вузов / В.В. Лазарев, С.В. Липень. — М.: Норма, Инфра-М, 2016. — 496 c.

  3. ЛазаревВ.В. История политических и правовых учений: Уч. /В.В.Лазарев-3изд.-М.:Юр.Норма,НИЦ ИНФРА-М,2016-800с.(п) / ЛазаревВ.В.. — Москва: СИНТЕГ, 2016. — 645 c.
  4. Султанова, А. Н. Организация юридической службы на предприятии / А.Н. Султанова. — М.: Дашков и Ко, Наука-Спектр, 2013. — 320 c.
  5. Беспалов, Ю. Ф. Гражданский иск в уголовном судопроизводстве. Учебно-практическое пособие: моногр. / Ю.Ф. Беспалов, Д.В. Гордеюк. — М.: Проспект, 2015. — 176 c.
Договор подряда не ремонт отмостки мкд
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here