Инвентаризационная опись объектов незавершенного капитального строительства

Важные аспекты на тему: "Инвентаризационная опись объектов незавершенного капитального строительства" с профессиональной точки зрения и понятными словами. Все вопросы просьба задавать дежурному юристу.

Приложение. Инвентаризационная опись объекта незавершенного строительства

к Порядку проведения инвентаризации

объектов незавершенного строительства,

финансирование которых осуществлялось

за счет средств областного бюджета

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Инвентаризационная опись объектов незавершенного капитального строительства

Инвентаризация незавершенного строительства (образец акта)

 Периодически организации должны проводить проверку объектов незавершенного строительства и производства. По итогам описи должен составляться итоговый документ – акт. В связи с этим, все лица, ответственные за проведение инвентаризации, должны знать, как выглядит бланк акта незавершенного производства и как он заполняется.

В ходе осуществления инвентаризации комиссия должна проверить следующее:

  1. в каком состоянии находятся объекты стройки, строительство по которым на время прервана или законсервирована;
  2. имеется ли в составе незавершенного строительства спецоборудование, которое передано в ремонт, но еще не отремонтировано.

По этим объектам комиссия должна обнаружить причины и основание для консервации. При описи статьи «незавершенное строительство» проверке подвергаются те операции, которые учтены на счетах:

Инвентаризация незавершенного строительства, образец

Содержание Унифицированная форма N ИНВ-22 Утверждена Постановлением Госкомстата России от 18.08.1998 N 88 ———- ¦ Код ¦ +———+ Форма по ОКУД ¦ 0317018¦ ЗАО «Центурион» +———+ ———————————————— по ОКПО ¦01234567¦ организация +———+ ¦ ¦ По организации в целом и по каждому подразделению ———- ——————————————————— структурное подразделение ———————— ¦ Номер ¦ Дата ¦ ¦документа¦ документа ¦ +———+————+ ¦ 1-инв ¦ 15.11.2013¦ ПРИКАЗ ———-+———— (ПОСТАНОВЛЕНИЕ, РАСПОРЯЖЕНИЕ) О ПРОВЕДЕНИИ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ в подразделениях: 1.

Для проведения инвентаризации —————————— Бухгалтерия, Финансовый отдел, Отдел по учету кадров, —————————————————————— Объекты незавершенного капитального строительства —————————————————————— назначается рабочая инвентаризационная комиссия в составе: Ведущий эксперт отдела внутреннего аудита и методологии учета Выгодский Николай Яковлевич Председатель комиссии ——— ———————————- должность

Инвентаризационная опись объектов незавершенного капитального строительства (форма разработана организацией самостоятельно) Форма № инв-1-кс (образец заполнения)

Инвентаризационная опись объектов незавершенного капитального строительства (форма разработана организацией самостоятельно). Форма № ИНВ-1-КС (образец заполнения) Форма N ИНВ-1-КСУтверждена Приказом об учетной политике от 01.12.2008 N 5-уп————¦ Код ¦ЗАО «Центурион» +———-+———————————————— по ОКПО ¦ 01234567 ¦организация +———-+¦ ¦Хозяйственный отдел ¦ ¦——————————————————— ¦ ¦структурное подразделение +———-+Вид деятельности ¦ 74.60 ¦——-+———-+Основание для проведения приказ, -постановление-,¦номер ¦ 1-инв ¦инвентаризации: -распоряжение- ¦ ¦ ¦————————+——+———-+ненужное зачеркнуть ¦дата ¦15.11.2013¦——-+———-+Дата начала инвентаризации ¦28.11.2013¦+———-+Дата окончания инвентаризации ¦29.11.2013¦————————————¦ Номер ¦ Дата

Инвентаризация незавершенного строительства (образец акта)

→ → Обновление: 9 февраля 2017 г.

​ Каждое отечественное предприятие обязано проводить инвентаризации.

Данное предписание прямо следует из содержания Федерального закона «О бухгалтерском учете», распространяется на все организации и не зависит от их форм собственности.

Указанной проверке подлежат активы, ценности, отдельные структурные элементы компании или же незавершенное производство.

Об инвентаризации объектов незавершенного строительства федеральной собственности

от 29 мая 2001 года N ИЗ-2828/14 В целях реализации , одобренной и во исполнение , прошу представить в адрес Госстроя России в возможно короткий срок информацию об объектах незавершенного строительства, в том числе и создание которых предусматривалось федеральными целевыми программами, находящихся на балансе Вашего предприятия и расположенных на территории Московской области, в соответствии с прилагаемой формой и порядком ее заполнения.

Ответ прошу направить в Госстрой России по факсу: 8-095-930-29-68.И.И.ЗаславскийПриложение 1.

Форма инвентаризационной описи (далее — опись) заполняется по каждому объекту незавершенного строительства в двух экземплярах без исправлений и подчисток, подписывается ответственными лицами организации-балансодержателя (руководитель и главный бухгалтер) и скрепляется печатью организации.2.

Инвентаризационная опись объектов незавершенного капитального строительства (форма разработана организацией самостоятельно). Форма N ИНВ-1-КС (образец заполнения)

Тематика документа: Файл текстовой версии: 17,8 кб Сохранить документ: Форма N ИНВ-1-КС Утверждена Приказом об учетной политике от 01.12.2008 N 5-уп ———— ¦ Код ¦ ЗАО «Центурион» +———-+ ———————————————— по ОКПО ¦ 01234567 ¦ организация +———-+ ¦ ¦ Хозяйственный отдел ¦ ¦ ——————————————————— ¦ ¦ структурное подразделение +———-+ Вид деятельности ¦ 74.60 ¦ ——-+———-+ Основание для проведения приказ, -постановление-,¦номер ¦ 1-инв ¦ инвентаризации: -распоряжение- ¦ ¦ ¦ ————————+——+———-+ ненужное зачеркнуть ¦дата ¦15.11.2012¦ ——-+———-+ Дата начала инвентаризации ¦28.11.2012¦ +———-+ Дата окончания инвентаризации ¦29.11.2012¦ ———— ———————— ¦ Номер ¦ Дата ¦ ¦документа¦составления¦ +———+————+ ¦ 1 ¦ 28.11.2012¦ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ ОПИСЬ ———-+———— ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Товарный склад, гараж Объекты капитального строительства ——————————- Москва, ул.

Инвентаризация незавершенного строительства

Copyright: фотобанк Лори Любое российское предприятие обязано периодически инвентаризировать собственные активы и обязательства.

Эта обязанность предписана законом № 402-ФЗ «О бухучете» и распространяется на все компании независимо от их организации. Проверка должна охватывать все объекты имущества, в том числе и незавершенное производство.

Узнаем об особенностях инвентаризации незаконченного строительства.

Регулируют проведение инвентаризации Методические указания, утвержденные Минфина РФ 13.06.1995 № 49.

Инвентаризация незавершенного капитального строительства

При проведении инвентаризации объектов незавершенного капитального строительства в инвентаризационных описях пообъектно отражается информация об объеме выполненных работ.

При этом используются данные, содержащиеся в актах о приостановлении строительства и актах о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству (унифицированные формы N N КС-17 и КС-18 утверждены Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100).

Читайте так же:  Как составить ходатайство об изменении исковых требований правильно

Особенности инвентаризации незавершенного строительства в учреждениях

Для оформления результатов инвентаризации применяется Инвентаризационная опись (сличительная ведомость) по объектам нефинансовых активов (ф. 0504087). При инвентаризации незавершенного строительства проверяется (пункт 3.32 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина РФ от 13.06.1995 № 49): состояние работ по строительству зданий, сооружений и других объектов капитальных вложений.

Инвентаризация незавершенного строительства: образец

Незавершенное строительство учитывается на балансе учреждения, как объект недвижимости, по которому еще не окончены строительные работы.

Такое имущество не может быть использовано в эксплуатационных целях, но инвентаризация по ним проводится в обязательном порядке.

В нашей статье рассмотрим, как оформить акт инвентаризации незавершенного производства, бланк его представим вниманию ниже.

К объектам незавершенного строительства относится недвижимое имущество, по которому еще не закончены строительные работы, и не принятые заказчиком в эксплуатацию, как объект недвижимости, но при этом они учитываются на балансе учреждения. Иными словами незавершенное производство – это капитальные инвестиции предприятия в строительство с целью в дальнейшем получить и ввести в эксплуатацию недвижимое имущество.

Приложение. Инвентаризационная опись объектов незавершенного капитального строительства по состоянию на 01.07.2010 г.

по управлению государственной собственностью

от 21 июня 2010 г. N 332

Полное наименование юридического лица ________________________________________________________________

Место нахождения (адрес) ________________________________________________________________

Основание для проведения инвентаризации ________________________________________________________________

(документ, дата, N)

Инвентаризационная опись
объектов незавершенного капитального
строительства по состоянию на 01.07.2010 г.

Дата начала строительства, материал стен

Состояние строительства: 1 — объект находится в эксплуатации, но акты приемки, ввода не оформлены в установленном порядке

2 — строительство продолжается,

5 — окончательно прекращено

Причина, основание для состояния, указанного в столбце 5

(кв. м), этажность (по проекту)

Объем выполненных работ

Техническое состояние конструкций (работоспособное, ограниченно работоспособное, неработоспособное)

Предложения по дальнейшим действиям:

1 — оформление документов

2 — завершение строительства

4 — консервация 5- снос

Объем средств, необходимых для завершения строительства, в ценах 2010 года (ориентировочно, тыс. руб)

Все объекты незавершенного капитального строительства, поименованные в настоящей инвентаризационной описи с N ___________ по N _______, проверены в натуре.

Председатель комиссии: ____________________ ______________________ ______________________________

(должность) (подпись) (расшифровка подписи)

Члены комиссии: ____________________ ______________________ ______________________________

____________________ ______________________ ______________________________

____________________ ______________________ ______________________________

(должность) (подпись) (расшифровка подписи)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Инвентаризация капитальных вложений в объекты ОС

Н а основании каких документов , и по каким формам проводится инвентаризация учтенных на балансе бюджетного учреждения капитальных вложений в объекты основных средств числящихся на счете 106. И на какое число инвентаризация должна проводит ь ся

Воспользуйтесь сервисами Системы Госфинансы:

Расчет нормы ГСМ

Узнайте верный КБК

Учетная политика для госсектора

Основные средства: ОКОФ и амортизационные группы

Государственные (муниципальные) учреждения проводят инвентаризацию имущества, финансовых активов и обязательств в соответствии с нормативно-правовыми актами Минфина России. Об этом сказано в пункте 20 Инструкции к Единому плану счетов № 157н. Порядок инвентаризации (как обязательной, так и добровольной) отразите в учетной политике (п. 6 Инструкции к Единому плану счетов № 157н). Для этого оформите приложение к приказу об учетной политике, в котором укажите:

— график инвентаризаций (в т. ч. обязательных) в отчетном году;

— перечень имущества и обязательств, которые необходимо проверить.

Чтобы оформить результаты инвентаризации, составьте инвентаризационную опись (приложение 3 к приказу Минфина России от 15 декабря 2010 г. № 173н, п. 2.5 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 июня 1995 г. № 49). Для каждого вида имущества заполните свою форму. Для капитальных вложений используйте – инвентаризационную опись (сличительную ведомость) по объектам нефинансовых активов (ф. 0504087).

Инвентаризация капитального строительства проводится путем составления инвентаризационных описей с указанием наименования объекта, объема выполненных работ и по каждому отдельному виду работ. Инвентаризация капитального строительства и незавершенного капитального строительства проводится путем составления инвентаризационных описей по общей стоимости объекта и структуре капитальных вложений. Проверяют, не числится ли в составе незавершенного капитального строительства оборудование, переданное в монтаж, который фактически не начат, а также состояние законсервированных объектов, строительство которых временно прекращено, причины консервации.

[1]

Инвентаризацию капитальных вложений (вложений в нефинансовые активы) – проводите не менее одного раза в год перед составлением годовых отчетов и балансов, но не ранее 1 декабря отчетного года. Основной целью любой инвентаризации является проверка соответствия фактических данных о наличии и состоянии имущества данным бухучета. Для целей бухгалтерской и статистической отчетности объем капитальных вложений уточняется в декабре. Ведь за время, оставшееся до конца года, можно выработать управленческие решения о судьбе этих вложений. Чаще всего речь идет о вводе в эксплуатацию законченных строительством или приобретенных объектов основных средств с тем, чтобы начать их амортизацию с 1 января следующего года. Для этого необходимо оформить документы, подтверждающие ввод объектов в эксплуатацию в декабре отчетного года.

Инвентаризация незавершенного строительства

При проведении инвентаризации объектов незавершенного капитального строительства в инвентаризационных описях пообъектно отражается информация об объеме выполненных работ. Информация приводится в разрезе видов выполненных работ, по конструктивным элементам, оборудованию и т.п. (п. 3.32 Методических указаний по инвентаризации).

Если у организации имеются прекращенные строительством объекты, а также проектно-изыскательские работы по неосуществленному строительству, то на такие объекты учета составляются описи, в которых приводятся данные о характере выполненных работ и их стоимости с указанием причин прекращения строительства (п. 3.34 Методических указаний по инвентаризации). При этом используются данные, содержащиеся в актах о приостановлении строительства и актах о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству (унифицированные формы N N КС-17 и КС-18 утверждены Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100) и в другой документации.

Читайте так же:  Больничный по уходу за ребенком
Видео (кликните для воспроизведения).

Объекты, законченные строительством, по которым не оформлены акты о приеме-передаче здания (сооружения) (например, унифицированная форма N ОС-1а утверждена Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 N 7), заносятся в отдельные описи (п. 3.33 Методических указаний по инвентаризации). При этом отдельно составляются описи на объекты:

— фактически введенные в эксплуатацию (полностью или частично);

[2]

— не введенные в эксплуатацию (в этом случае в описях необходимо указать причины задержки оформления сдачи в эксплуатацию указанных объектов).

В ходе проведения инвентаризации капитальных затрат следует обратить внимание на объекты, безосновательно отражаемые в бухгалтерском учете на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», по которым выполняются условия п. 4 ПБУ 6/01 для принятия к учету в составе основных средств.

Специальных унифицированных форм инвентаризационных описей и сличительных ведомостей для таких активов не установлено. Организация разрабатывает такие формы самостоятельно и утверждает их в своей учетной политике (п. 4 ПБУ 1/2008).

См. образец инвентаризационной описи объектов незавершенного капитального строительства.

Инвентаризация нематериальных активов

Основными задачами инвентаризации нематериальных активов является проверка наличия документов, подтверждающих права организации на них (патентов, свидетельств, договоров об отчуждении исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации и т.п.), а также правильность и своевременность отражения нематериальных активов в бухгалтерском учете (п. 3.8 Методических указаний по инвентаризации, пп. «б» п. 3 ПБУ 14/2007).

Результаты инвентаризации нематериальных активов заносятся в инвентаризационную опись нематериальных активов (может применяться унифицированная форма N ИНВ-1а). Опись составляется в двух экземплярах и подписывается ответственными лицами комиссии и лицом, ответственным за сохранность документов, удостоверяющих право организации на нематериальные активы. Один экземпляр описи передается в бухгалтерию, а второй — остается у ответственных за сохранность указанных документов лиц (Указания по применению и заполнению форм).

[3]

См. образец инвентаризационной описи нематериальных активов. Унифицированная форма N ИНВ-1а.

Расхождения между данными инвентаризационных описей и данными бухгалтерского учета заносятся в сличительные ведомости (может применяться унифицированная форма N ИНВ-18). При этом графы 3, 8 и 10 в форме N ИНВ-18 не заполняются (Указания по применению и заполнению форм).

Инвентаризационные описи и сличительные ведомости рекомендуется составлять по местонахождению документов, удостоверяющих право организации на нематериальные активы, и по лицам, ответственным за их сохранность.

См. образец сличительной ведомости результатов инвентаризации основных средств, нематериальных активов по результатам инвентаризации нематериальных активов и основных средств, принадлежащих организации. Унифицированная форма N ИНВ-18.

Инвентаризация кассы

В ходе инвентаризации проверяется наличие в кассе следующих ценностей (п. 3.40 Методических указаний по инвентаризации, п. 17 Положения об осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.05.2008 N 359):

— наличных денежных средств;

— денежных документов (почтовых марок, оплаченных путевок в дома отдыха и санатории, авиа- и железнодорожных билетов, карт оплаты услуг связи, топливных карт и др.);

— бланков ценных бумаг;

— бланков документов строгой отчетности.

Инвентаризационная комиссия проверяет достоверность данных бухгалтерского учета и фактического наличия денежных средств, документов и бланков, находящихся в кассе, путем полного пересчета. Целесообразно также во время проведения инвентаризации кассы провести оценку принятых мер по обеспечению сохранности указанных ценностей.

Внимание!

Во время инвентаризации операции по приему и выдаче денежных средств и денежных документов не производятся (Указания по применению и заполнению форм).

После полного полистного пересчета денежной наличности результат сверяется с данными учета по кассовой книге. В условиях автоматизированного ведения кассовой книги также осуществляется проверка правильности работы программных средств обработки кассовых документов. Если ревизия кассы вызвана сменой кассира, то в этом случае проверяются все ценности, вверенные материально ответственному лицу.

Результаты инвентаризации фактического наличия денежных средств и денежных документов, находящихся в кассе организации, оформляются актом инвентаризации наличных денежных средств (может применяться унифицированная форма N ИНВ-15). Указанный акт составляется в двух экземплярах, который подписывают все члены комиссии и лица, ответственные за сохранность ценностей. В акте комиссией подтверждается стоимость денежных документов, которая представляет собой сумму фактических затрат на приобретение. При обнаружении ревизией недостачи или излишка ценностей в кассе в акте указывается их сумма и обстоятельства возникновения. Один экземпляр акта передается в бухгалтерию организации, второй — остается у материально ответственного лица (Указания по применению и заполнению форм).

При смене материально ответственных лиц акт составляется в трех экземплярах. Один экземпляр передается материально ответственному лицу, сдавшему ценности, второй — материально ответственному лицу, принявшему ценности, третий экземпляр передается в бухгалтерию.

См. образец акта инвентаризации наличных денежных средств при смене кассира.

Если в кассе организации помимо денежных средств, денежных документов и бланков строгой отчетности хранятся ценные бумаги, то их инвентаризация проводится одновременно с хранящимися в кассе ценностями (п. п. 3.11, 3.40 Методических указаний по инвентаризации). Хранение бланков строгой отчетности, ценных бумаг и бланков ценных бумаг может быть организовано вне помещения кассы. В этом случае инвентаризация указанных ценностей проводится с составлением актов по каждому материально ответственному лицу и месту хранения.

Читайте так же:  Как и где происходит продление трудового патента

Вопрос: Каковы особенности внезапной ревизии кассы?

Ответ: Внезапная ревизия кассы характеризуется тем, что сроки ее проведения заранее неизвестны. Как правило, такая проверка проводится с целью определения текущего остатка наличных денег или контроля соблюдения кассиром порядка ведения кассовых операций. Внезапная ревизия кассы может предусматривать выборочную проверку ценностей, хранящихся в кассе, если проверяемые ценности имеют отдельное место хранения. Иные особенности проведения внезапной ревизии кассы отсутствуют.

Внезапная ревизия кассы оформляется приказом об инвентаризации кассы, составленным, например, по форме N ИНВ-22. Порядок проведения внезапных (внеплановых) инвентаризаций целесообразно зафиксировать в положении об инвентаризации (п. 7 Указания Банка России от 11.03.2014 N 3210-У).

См. дополнительно:

— как проводится инвентаризация кассы.

См. дополнительно:

— как проводится инвентаризация ценных бумаг;

— как проводится инвентаризация бланков строгой отчетности.

Дата добавления: 2018-09-22 ; просмотров: 126 ; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ

Инвентаризация незавершенного строительства (образец акта)

Незавершенное строительство учитывается на балансе учреждения, как объект недвижимости, по которому еще не окончены строительные работы. Такое имущество не может быть использовано в эксплуатационных целях, но инвентаризация по ним проводится в обязательном порядке. В нашей статье рассмотрим, как оформить акт инвентаризации незавершенного производства, бланк его представим вниманию ниже.

Что включается?

К объектам незавершенного строительства относится недвижимое имущество, по которому еще не закончены строительные работы, и не принятые заказчиком в эксплуатацию, как объект недвижимости, но при этом они учитываются на балансе учреждения. Иными словами незавершенное производство – это капитальные инвестиции предприятия в строительство с целью в дальнейшем получить и ввести в эксплуатацию недвижимое имущество. Инвентаризация незавершенного строительства, образец акта будет представлен у нас на сайте, проводится по таким показателям:

  • затраты строительной организации и собственные затраты компании, направленные на производство данных объектов;
  • затраты на приобретение материалов, инструментов, оборудования и т.д.;
  • затраты по оплате строительно-монтажных работ, в том числе к данной статье баланса относится стоимость работ по акту субподрядного предприятия, оплаченных генеральным подрядчиком.

Незавершенное строительство отражается на балансе компании по счету 20 «основное производство». Но, инвентаризация незавершенного строительства не включает затраты генерального подрядчика, если последний не передал заказчику выполненные работы субподрядной организацией, сумма по акту отражается на балансе генподрядчика.

Перед проведением проверки бухгалтерам следует провести учет достоверности остатка капитальных инвестиций и правильность их оценки. Сумма незавершенного производства в форме баланса предприятия отражается по строке 110. Также в эту строку будут входить расходы по возведению временных титульных и не титульных объектов недвижимости, которые учитываются на счете 30 «некапитальные инвестиции».

Положения о проведении инвентаризации НЗП

На основании Методических предписаний, утвержденных Приказом Минфина РФ № 49, проводится инвентаризация НЗП, которая имеет особенный порядок проведения. Для правильного и достоверного отражения данных по капитальным инвестициям в незавершенное строительство компании следует провести такие мероприятия:

  1. Установить количественный показатель объектов незавершенного производства.
  2. Определить текущее комплексное состояние таких объектов.
  3. Провести расчет остатка НЗП по аннулированным и временно приостановленным работам.

Как и любая бухгалтерская отчетность требует документального оформления и инвентаризация незавершенного производства, бланк для отражения результатов разработан Госкомстатом РФ и приведен в Постановлении № 88, форма ИНВ-3. Законодательство разрешает использовать форму, разработанную организацией самостоятельно, но с учетом требований Госкомстата, при этом ее необходимо внести в приказ об учетной политике.

Акт инвентаризации составляется в отдельности по каждому типу незавершенного строительства. Обязательным условием перед проведением проверки является сдача материалов и производственного товара, не задействованного на момент проверки в производстве.

Согласно положениям Методических указаний Минфина РФ инвентаризация незавершенного производственного строительства – это проверка наличия, как уже возведенных зданий и сооружений, но не принятых в эксплуатацию, так и объектов, возведение которых еще не началось или еще находится в стадии возведения.

Основания для проведения инвентаризации НЗП

Основным нормативным актом, регулирующим порядок проведения инвентаризации, является Методические указания, утвержденные Приказом №49. В соответствии с положениями документа инвентаризация объектов незавершенного строительства инициируется на таких основаниях:

  • собственное желание руководства предприятия;
  • по срокам, определенным для проведения обязательной годовой инвентаризации;
  • при сдаче объекта в эксплуатацию;
  • иные ситуации, перечисленные в законодательном акте.

При инициации проверки на усмотрение руководства необходимо издать приказ, где указываются сроки проведения процедуры, перечень инвентаризируемых объектов и состав комиссии. Для отражения результатов проверки составляется акт инвентаризации незавершенного строительства. Методическими указаниями не предусмотрен отдельный формуляр документа, отражающий результаты инвентаризации НЗП, но компаниям рекомендуется применять форму ИНВ-3. Госкомстат разрешает предприятиям самостоятельно разработать бланк документа и внести его в приказ об учетной политике, но при этом необходимо, чтобы документ содержал поля, обязательные для отражения того или иного результата.

После оформления акта, документ подписывается всеми членами комиссии и направляется на подпись руководителю. На основании акта составляется протокол заседания комиссии.

Инвентаризация незавершенного строительства (образец акта)

​Образец акта инвентаризации незавершенного строительства

Каждое отечественное предприятие обязано проводить инвентаризации. Данное предписание прямо следует из содержания Федерального закона «О бухгалтерском учете», распространяется на все организации и не зависит от их форм собственности. Указанной проверке подлежат активы, ценности, отдельные структурные элементы компании или же незавершенное производство. Бланк акта инвентаризации нормативно не разработан.

Общие положения об инвентаризации

На территории Российской Федерации основным документом, определяющим порядок проведения сверки фактического состояния активов с данными бухгалтерского учета, являются Методические указания. Поименованный документ утвержден Министерством Финансов России 13 июня 1995 года путем издания Приказа № 49.

Читайте так же:  Какие льготы доступны многодетным семьям

Общими основаниями для инициирования проверки являются:

  • случаи, прямо перечисленные Минфином РФ в Указаниях;
  • собственная воля предприятия.

Каждая сверка начинается с издания руководством компании распоряжения, в котором назначаются:

  • срок инвентаризации;
  • объект ревизии;
  • поименный состав комиссии, наделенной правом проведения проверки.

Следует подчеркнуть, что в силу пункта 2.1 Указаний Министерства финансов России генеральный директор компании самостоятельно определяет количество сверок в году, их сроки, а также объекты. Какого-либо запрета на инвентаризацию незавершенного строительства, равно как и иного имущества, названный орган исполнительной власти Российской Федерации не предусмотрел.

Минфин РФ этим же Приказом утвердил примерные формы документов, используемых предприятием при инвентаризации. Однако бланков формуляров, применяемых для ревизии «незавершенки», министерство не опубликовало.

Другой орган — Госкомстат Российской Федерации — своим Постановлением от 18.08.1998 N 88 разработал и утвердил официальные формуляры и описи, используемые при сверке активов и обязательств организации. Однако форму бланка инвентаризации незавершенного производства указанный выше акт нормотворчества также не содержит.

Надо помнить, что на территории России в настоящее время нет строго обязательных к применению актов и описей инвентаризации. Каждое отечественное юридическое лицо вправе как использовать документы, утвержденные Госкомстатом, так и разработать собственные формуляры.

Инвентаризация объектов незавершенного строительства

Министерство финансов Российской Федерации в пункте 3.27 Методических указаний, утвержденных Приказом от 13.06.1995 № 49, разработало порядок инвентаризации неоконченного производства и будущих расходов.

В соответствии с позицией Минфина России, изложенной в вышеуказанном положении, для надлежащего и правильного оформления инвентаризации НЗП предприятию следует:

  • определить фактическое количество изделий, производство которых не завершено;
  • выявить текущую комплектность такой продукции;
  • рассчитать остаток «незавершенки» по аннулированным и приостановленным заказам.

Для правильного оформления указанной ревизии в качестве бланка инвентаризационной описи незавершенного производства можно воспользоваться разработанным Госкомстатом России в Постановлении от 18.08.1998 N 88 актом за № ИНВ-3 с видоизменением некоторых столбцов.

Соответствующие формуляры составляются отдельно по каждому производственному участку. Обязательным условием является сдача полуфабрикатов на период проведения инвентаризации на склад. Все имущество, не задействованное в изготовлении товара, в ревизии неоконченного производства не участвует.

Министерство финансов Российской Федерации в своих Методических указаниях отметило, что инвентаризация незавершенного производственного строительства – это проверка как возведенных, но не оформленных надлежащим образом объектов недвижимости, так и зданий или строений, возведение которых не окончено или не начиналось.

В силу пункта 3.32 Методических указаний при инвентаризации незавершенного строительства обязательно проверяются:

  • состояние таких объектов;
  • включение в состав зданий оборудования, монтаж которого не начинался.

Следует помнить, что официальная форма соответствующего документа органами власти России не утверждена и не разработана, а потому каждая организация имеет право самостоятельно разработать и утвердить в своей учетной политике соответствующий формуляр.

Важно отметить, что данные о приостановленном строительстве должны учитывать сведения, содержащиеся в соответствующих унифицированных формах КС-17 и КС-18 , а также в иных документах.

Если же объект достроен, но не введен в эксплуатацию, то на него составляется отдельный акт инвентаризации незавершенного строительства.

В качестве заключения следует отметить, что при самостоятельной разработке формуляра для ревизии «незавершенки» можно воспользоваться официальной формой № ИНВ-3, утвержденной Госкомстатом России.

Общие разделы можно оставить без значимых изменений, адаптировав под собственные нужды лишь табличную часть бланка. При этом образец акта инвентаризации незавершенного производства не будет существенно отличаться от оформления «незавершенки».

Скачать образец акта инвентаризации незавершенного строительства

Скачать образец бесплатно. Инвентаризационная опись объекта незавершенного строительства. Строительство объекта не прекращено

В соответствии со ст. 41 Положения по бухгалтерскому учету и отчетности к незавершенным капитальным вложениям относятся не оформленные актами приема-передачи основных средств затраты на:
— строительно-монтажные работы;
— приобретение зданий, оборудования, транспортных средств, инструмента, инвентаря, иных материальных объектов длительного пользования;
— прочие капитальные работы и затраты (проектно-изыскательские, геологоразведочные и буровые работы, затраты по отводу земельных участков и переселению в связи со строительством, на подготовку кадров для вновь строящихся организаций и др.).

Оборудование подразделяется на оборудование, требующее монтажа, и оборудование, не требующее монтажа.

К оборудованию, требующему монтажа, относится оборудование, которое может быть введено в действие только после сборки его отдельных частей или установки на фундаменты и опоры.

К оборудованию, не требующему монтажа, относится оборудование, которое не требует для ввода его в действие предварительной сборки или установки на опоры, фундаменты: локомотивы, вагоны, тракторы, сельскохозяйственные машины, строительные и дорожные машины, автомобили, морские и речные суда, двигатели, приборы и т. п.

К работам по монтажу оборудования относятся:
— работы по сборке и установке технологического, энергетического, подъемно-транспортного, насосно-компрессорного и другого оборудования на месте его постоянной эксплуатации, включая проверку и испытание качества монтажа (сборка и установка санитарно-технического оборудования, учитываемого в стоимости строительных работ, относятся к строительным работам);
— работы по устройству подводок к оборудованию (подвод воды, воздуха, пара, охлаждающих жидкостей, прокладка, протяжка и монтаж кабелей, электрических проводов и проводов связи);
— работы по монтажу и установке технологических металлоконструкций, обслуживающих площадок, лестниц и других устройств, конструктивно связанных с оборудованием;
— работы по изоляции и окраске устанавливаемого оборудования и технологических трубопроводов;
— другие не перечисленные выше работы и затраты, предусмотренные в ценниках на монтаж оборудования.
Не включают в объем работ по монтажу оборудования:
— затраты по демонтажу и монтажу оборудования, производимые во время пусковых и наладочных работ;
— работы по монтажу и демонтажу строительных машин и механизмов;
— работы по доизготовлению, предмонтажной ревизии, устранению дефектов и повреждений оборудования.

Читайте так же:  Договор дарения квартиры через мфц, оформить дарственную между близкими родственниками

При инвентаризации счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» проверяют:
— соответствие состава учтенных на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» затрат Положению по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций;
— наличие договоров, проектно-сметной документации и надлежаще оформленных документов, подтверждающих произведенные организацией затраты;
— организацию аналитического учета затрат (по технологической структуре, определяемой сметной документацией; по отдельным объектам). При этом данные аналитического учета должны обеспечить точное определение инвентарной стоимости вводимых в эксплуатацию объектов;
— объемы выполненных работ по каждому объекту, отдельному виду работ, конструктивным элементам и т. п.;
— состояние законсервированных и временно прекращенных строительством объектов;
— по объектам, законченным строительством, но не введенным в эксплуатацию, — причины задержки оформления и сдачи в эксплуатацию.

На счете 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», субсчет «Авансы выданные» отражают авансы, выданные заказчиком-застройщиком подрядным строительно-монтажным организациям под капитальное строительство, а также другие авансовые платежи на осуществление капитальных вложений. При включении их в статью «Незавершенное строительство» проверяют наличие соответствующих договоров, актов выполненных работ, расчетных документов, подтверждающих выплату авансов.

По незавершенному капитальному строительству в описях указывают наименование объекта и объем выполненных работ по этому объекту, по каждому отдельному виду работ, конструктивным элементам, оборудованию и т. п.

На законченные строительством объекты, фактически введенные в эксплуатацию полностью или частично, прием и ввод в действие которых не оформлены надлежащими документами, составляют особые описи. Отдельные описи составляют также на законченные, но почему-либо не введенные в эксплуатацию объекты. В описях необходимо указать причины задержки оформления сдачи в эксплуатацию указанных объектов.

На прекращенные строительством объекты, а также на проектно-изыскатель-ские работы по неосуществленному строительству составляют описи, в которых приводятся данные о характере выполненных работ и их стоимости с указанием причин прекращения строительства. Для этого должны использоваться соответствующая техническая документация (чертежи, сметы, сметно-финансовые расчеты), акты сдачи работ, этапов, журналы учета выполненных работ на объектах строительства и другая документация.

Особенности инвентаризации незавершенного строительства в учреждениях

Для оформления результатов инвентаризации применяется Инвентаризационная опись (сличительная ведомость) по объектам нефинансовых активов (ф. 0504087).

Инвентаризационная опись

При инвентаризации незавершенного строительства проверяется (пункт 3.32 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина РФ от 13.06.1995 № 49):

  • состояние работ по строительству зданий, сооружений и других объектов капитальных вложений. По каждому объекту путем обмера устанавливаются объемы выполненных строительных работ (включая монтаж отдельных конструкций) и работ по монтажу оборудования;
  • наличие оборудования, предназначенного к установке на строящихся объектах и находящегося в процессе монтажа. Если в составе незавершенного строительства числится оборудование, переданное в монтаж, но фактически монтажом не начатое, в бухгалтерский учет и отчетность следует внести соответствующие изменения;
  • состояние законсервированных и временно прекращенных строительством объектов. При инвентаризации выясняются причины и основания для консервации объектов;
  • незавершенное строительство, не обеспеченное источниками финансирования.

В ходе проверки используются техническая документация, акты сдачи выполненных работ (этапов), журналы учета выполненных работ на объектах строительства и другие документы.
По результатам инвентаризации незавершенного капитального строительства составляются инвентаризационные описи (сличительные ведомости) по каждому объекту с указанием его наименования, объема выполненных работ в целом по объекту, по каждому отдельному виду работ, конструктивным элементам, оборудованию и другим затратам, их стоимости, которые сравниваются с данными бухгалтерского учета, отражающими сумму фактических затрат на данный объект, и выявляются причины отклонений.
Отдельные инвентаризационные описи (сличительные ведомости) составляются:

  • на объекты, введенные в эксплуатацию, но на ввод которых не оформлены соответствующие документы;
  • на объекты с законченным строительством, но не введенные в эксплуатацию.

В инвентаризационных описях (сличительных ведомостях) по таким объектам указываются причины задержки оформления ввода в эксплуатацию указанных объектов.
На прекращенные строительством объекты, подлежащие списанию с баланса, составляются отдельные инвентаризационные описи (сличительные ведомости) с указанием характера выполненных работ, их стоимости, причин прекращения строительства.

Видео (кликните для воспроизведения).

В 2009 г. учреждению выделены бюджетные средства на капитальные вложения в строящееся здание. На конец 2013 г. в бюджетном учете учреждения на счете 1 10611 000 «Вложения в основные средства – недвижимое имущество учреждения» числился остаток, который с 2009 г. не изменился. По состоянию на март 2014 г. здание полностью разрушено, восстановлению не подлежит.
Указанная ситуация говорит о том, что в течение 5 лет инвентаризация не проводилась должным образом, соответственно не были своевременно приняты меры по сохранению государственного (муниципального) имущества, что должно быть расценено как умышленное причинение ему ущерба.

Источники


  1. Рагулин, А.В. Современные проблемы регламентации и охраны профессиональных прав адвоката-защитника в России / А.В. Рагулин. — М.: Юркомпани, 2015. — 290 c.

  2. Годунов, Н. Мера ответственности / Н. Годунов. — М.: Юридическая литература, 2017. — 176 c.

  3. Радько, Т. Н. Теория государства и права в схемах и определениях. Учебное пособие / Т.Н. Радько. — М.: Проспект, 2015. — 776 c.
  4. Домашняя юридическая энциклопедия. Женщинам. — М.: Олимп, 2015. — 576 c.
  5. Морозова, Л. А. Теория государства и права / Л.А. Морозова. — М.: Норма, Инфра-М, 2013. — 464 c.
Инвентаризационная опись объектов незавершенного капитального строительства
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here