Как можно списать ипотечный кредит- бесплатная юридическая консультация

Важные аспекты на тему: "Как можно списать ипотечный кредит- бесплатная юридическая консультация" с профессиональной точки зрения и понятными словами. Все вопросы просьба задавать дежурному юристу.

Консультация юриста по ипотеке в Москве

Подписание договора ипотеки с кредитной организацией очень ответственное дело, здесь ни в коем случае не должно быть необдуманных действий и спонтанного принятия решений, так как последствия в определенных ситуациях, будут весьма печальными. Я вовсе не хочу сказать, что ипотека это зло и ее ни в коем случае не стоит брать, нет, я лишь хочу показать Вам, что в данном вопросе нельзя быть легкомысленными и прежде чем принять такое решение и взять на себя ответственность нужно очень хорошо все обдумать и только после этого подписывать договор.

Но все же ради справедливости хочу сказать, что для большинства граждан на данный момент, приобретение жилой площади в ипотеку, становится единственным выходом и единственной возможностью, для приобретения собственной жилой площади.

Но с другой стороны, необходимо учитывать современные реалии и понимать, что в сфере ипотечного кредитования и в договорных отношениях с банком, есть огромное количество тонкостей, необходимо прекрасно разбираться в законодательстве, уметь разбираться в тонкостях составления договоров и в витиеватых формулировках, которые к сожалению не всегда на столько однозначны.

Напишите и получите ответ именно по Вашему вопросу

Закажите звонок и мы через 30 минут расскажем как решить Вопрос, а так же сделаем скидку на услуги юриста

Нажимая кнопку «Заказать консультацию», вы принимаете условия Политики обработки персональных данных

Спасибо, сообщение отправлено!

Мы получили Ваш вопрос. Ожидайте, мы перезвоним Вам в течение 15-30 минут и поможем решить проблему.

Позвольте дать Вам несколько советов, что бы консультация прошла максимально полезно для Вас:

  1. Заранее запишите Все вопросы которые Вы хотите задать, что бы ничего не забыть;
  2. Если есть документы, необходимые для изучения юристом, просим сфотографировать их на телефон, если понадобится, Вы сможете сразу отправить их нам для изучения.

В каком случае Вам понадобится помощь юриста по ипотеке?

Скажу сразу, что если Вы серьезно приняли решение о заключении ипотечного договора, то Вам уже необходимо записаться на консультацию, так как грамотный юрист определенно поведет Вас в верном направлении и не позволит, что бы Вы допустили ошибки в вопросе заключения ипотечного договора.

В первую очередь, юрист окажет Вам необходимую помощь в поиске банка, с которым Вы будете заключать ипотечный договор. У нас есть список банков с которыми можно смело иметь дело, а так же мы поможем определиться Вам с выбором программы ипотеки. Так же у нас есть так называемый список нежелательных и ненадежных банков, с которыми лучше вообще не иметь никаких дел. В самом начале главное выбрать правильный банк и определиться с программой.

Проконсультируйтесь у нашего юриста позвонив по бесплатному номеру телефона

Далее как Вы понимаете, необходимо, что бы банк Вас одобрил как надежного заемщика, ведь одно дело подобрать банк, важно чтобы банк так же увидел в Вас надежного и ответственного заемщика.

Мы поможем собрать и подготовить Вам все необходимые документы, а так же направить заявку на ипотеку в выбранные банки. У банков довольно жесткие требования к ипотечным заемщикам и здесь будет рассматриваться Ваше финансовое положение, а так же кредитная история, что говоря под микроскопом и если банк увидит в Вас подходящего кандидата, то ипотека будет Вам одобрена, а задача нашего юриста, грамотно подготовить Вас и сделать все, что бы Вам в будущем было комфортно платить ипотеку и в договоре не было никаких скрытых банковских схем и условий с подвохом.

Запросить кредитный договор для его внимательного изучения, это право любого заемщика, а уже после этого мы внимательно рассмотрим какой договор Вам дали на подписание, ведь вся суть договора кроется в тонкостях. После изучение договора мы вынесем свой вердикт о целесообразности подписания такого договора.

Так же мы поможем с подбором объекта недвижимости, ведь клиент может предпочесть и отдать свой выбор в пользу жилья на вторичном рынке, или взять новую квартиру, или менее предпочтительный вариант, это покупка жилья на этапе строительства.

Здесь так же отлично работают наши знания и опыт накопленный более чем за 10 лет работы и мы проведем анализ и поможем Вам с выбором правильного объекта. Если это вторичное жилье, то полноценная проверка такого объекта, это наша святая обязанность, ведь мы проверяем жилье более чем по 20 критериям, так как нельзя пренебрегать проверкой юридической чистоты объекта. Но не менее важно, проверить застройщика в случае приобретения нового жилья и особенно жилья на базе строительства, что бы в один прекрасный момент не оказаться дольщиком с ипотекой и без квартиры.

Тонкостей очень много и мы всегда советуем, чтобы наши клиенты очень внимательно относились к вопросу ипотеки и обязательно прежде чем делать шаги в данном направлении, в первую очередь проконсультируйтесь у юриста, Вы услышите много интересного и поменяете свои взгляды на вопрос.

Наши преимущества

Вы платите за результат

Мы всегда получаем именно нужный результат

Мы всегда на связи

Вы в любое время сможете связаться с нами и узнать любую информацию

Достижение цели 100%

За годы работы мы приобрели огромный опыт

Не берем лишних денег

Вы платите за услуги сумму указанную в договоре и не больше

Мы четко знаем как работает законодательство на практике

Прозрачность в работе

Только законные способы достижения результата

В каких случаях Вам точно нужна помощь ипотечного юриста?

  • Бант изменяет условия заключенного ипотечного договора;
  • Вам необходимо юридическое сопровождение при получении ипотеки, от выбора банка и программы, до поиска объекта недвижимости и заключения договора. Данная услуга предполагает сопровождение сделки под ключ;
  • У Вас появились просрочки по ипотечным платежам;
  • Банк грозит крупными штрафами по причине наличия просрочек и Вы переживаете, что банк может отнять залоговое имущество;
  • Ипотека досталась Вам в наследство;
  • Помощь при получении военной ипотеки;
  • Раздел ипотечных обязательств;
  • Банк хочет расторгнуть кредитный договор;
  • Реструктуризация задолженности;
  • Смена банка;
  • Перекредитование;
  • Прочие вопросы.
Читайте так же:  Сколько человек можно прописать в квартире

Участие нашего юриста по ипотеке в процессе заключения сделки, это определенно огромный плюс, это гарант того, что сделка от начала и до самого конца будет защищенной и в результате, вы получите объект недвижимости без лишних и ненужных нервотрепок, у Вас будет квартира, адекватный и без скрытых условий договор и полностью проверенный объект недвижимости.

Звоните нам или пишите в чат, мы обязательно поможем решить любой вопрос связанный с ипотекой.

Цены на консультацию и услуги юриста по ипотечному кредитованию в Москве

Анализ предложений по ипотечному кредитованию и подбор программы

Подготовка и оформление пакета документов

Оформление военной ипотеки

Помощь при перекредитовании

Перерасчет суммы долга, штрафов, пеней и пр.

От 2000 за 1 расчет

Снижение штрафных санкций

Изменение условий кредитного договора

Помощь при просрочке платежей

Помощь при разделе ипотечных обязательств

Защита прав клиента в суде

Обжалование решения суда

Подготовка искового заявления

Решение спора в досудебном порядке

Этапы работы:

На консультации мы слушаем клиента, изучаем документы и произвдим оценку перспектив дела

Поиск решения проблемы

Глубокий анализ ситуации, сотрудинками нашей коллегии позволяет найти оптимальное решение вопроса

Защита интересов клиента

Мы решаем проблему как в досудебном, так и в судебном порядке, подготовка всех документов входит в стоимость

Получение решения суда

Получение положительного решения суда и передача исполнительного листа клиенту

Юрист по ипотеке. Бесплатная консультация онлайн и по телефону.

Ипотечное кредитование — это предоставление заемных средств под залог недвижимости. Предполагается, что срок погашения по таким кредитам большой, а процентная ставка — маленькая. В нашей консультации по ипотечным кредитам грамотный юрист расскажет, что использование ипотеки может быть:

— приобретение земельного участка под застройку или, на котором уже построен дом;

— оплата взноса для участия в строительстве дома.

— любые цели под залог принадлежащего заемщику жилья;

— погашение ранее полученной ипотеки или рефинансирование ипотечного кредита.

В оформлении и выдаче кредита под залог жилья задействованы следующие субъекты:

— банки — выдают займ;

— риэлторы — оформляют сделку купли-продажи недвижимости;

— страховщики — страхуют заемщика и предмет залога;

— государственные органы — регистрируют сделку, право собственности;

— заемщик — получает займ.

Чтобы разобраться во всех хитросплетениях взаимоотношений действующих лиц в договорах по получению кредитов для покупки жилья вам может понадобиться помощь нашего юриста. Он не только разъяснит общие положения законодательства, но и обратит внимание на некоторые особенности ипотечного кредитования.

При оформлении сделки необходимо иметь при себе запас в 2-3 тысячи долларов. Оформляя договора (а их будет несколько), требуется осуществлять некие единоразовые платежи. Это и сумма банку за рассмотрение возможности выдачи кредита, и платеж за услуги по оценки объекта недвижимости, и страховой взнос около 1,5% суммы кредита, и расходы на открытие счета в банке и т.д. Если вы сомневаетесь в правомерности осуществления платежей, то мы предлагаем воспользоваться помощью адвоката по ипотечному кредитованию на нашем сайте.

Существует ошибочное мнение, что первоначальный взнос обязателен. Если вы зададите вопрос нашему юристу по ипотечному кредитованию, то он разъяснит, что можно обойтись без предварительного накопления. Например, одновременно с ипотекой можно оформить потребительский кредит. В схеме с обменом недвижимости в качестве первоначального взноса можно использовать деньги от продажи отчуждаемой недвижимости. Получение кредита не может гарантироваться под любое жилье. Банку может просто не понравиться то, что вы хотите отдать в залог.

Купленная квартира становится собственностью заемщика в момент регистрации сделки государственными органами. Вы можете жить в ней, сдавать ее в аренду или прописывать в ней родственников при условии, что банк не возражает. Продавать жилье, находящееся в залоге, или менять его на другое нельзя. При возникновении споров по вопросам собственности советуем обратиться за консультацией к адвокату по ипотеке на нашем сайте.

Кредитором может выступать только финансовое учреждение со специальной лицензией — банк. На основании банковских баз данных формируется кредитная история клиентов. Поэтому, если банк и не начислил вам пенни за просроченный платеж, то это не значит, что финансовые проблемы не возникнут в будущем. Например, вам могут отказать в получении другого кредита. Чтобы избежать возможных рисков по ипотеке, воспользуйтесь круглосуточными услугами юриста на нашем сайте.

Если по причине финансовых проблем вы не сможете выплатить кредит, то это не значит, что будут потеряны и квартира, и деньги. Квартиру можно будет обменять на выплаченную сумму за вычетом издержек, понесенных банком. Страховая компания в рамках оформления договора ипотеки обязана обеспечить 4 вида страховок:

— страхование права собственности;

— страхование жизни заемщика;

— страхование трудоспособности заемщика.

Страхование других рисков не обязательно, но вы можете это сделать в отдельных соглашениях. Любой вопрос в режиме онлайн вы можете задать юристу по ипотеке на нашем сайте.

Как списать долги по кредитам: законные лайфхаки от юристов

Последняя редакция 02 октября 2019

Время на прочтение 5 минут

Неподъемные долги – это, к сожалению, достаточно распространенная проблема среди россиян. Кто-то отдает всю свою зарплату на их погашение, кто-то вынужден ежедневно общаться с коллекторами, кто-то просто обращается в суд за признанием банкротства. Но разве только банкротство может спасти от долговой ямы? Нет! Ниже наши юристы расскажут, как списать долги по кредитам законными способами. Давайте узнаем все подробности!

№ 1. Реструктуризация: через банк или через суд?

Итак, что представляет собой реструктуризация? Изменение условий, на которых был выдан кредит. Вы можете просить уменьшения ежемесячных платежей, уменьшения процентных ставок или других условий.

Да, сейчас существует 2 вида реструктуризации:

    Через банк. Вам потребуется обратиться в свои банки и представить документы, которые свидетельствуют о временных финансовых трудностях. Это может быть трудовая книга с записями об увольнении, свидетельство о рождении детей, медицинские документы о заболевании – в общем, все, что подтвердит ухудшение финансового положения. Если вы ни разу не уходили в просрочку и не бегали от банков, то у вас есть шансы, что сотрудники пойдут вам навстречу.
Читайте так же:  Как взыскивают долг по решению суда

Но важно помнить, что долг вряд ли станет меньше. Банк может предложить следующие условия:

  • уменьшение ежемесячного платежа с продлением срока кредита;
  • увеличение процентной ставки при изменении графика платежей;
  • увеличение долга за счет отсрочки или уменьшения платежей.

[1]

Важно! Практика показывает, что банк редко идет на реструктуризацию старых долгов. Очень высокий процент отказов, соответственно, есть риск, что ваше обращение будет безрезультатным.

  • Через суд. Если в банке вам отказывают, или таких банков у вас очень много (а ведь, возможно, придется согласовывать реструктуризацию кредитов со всеми), вы можете обратиться в Арбитражный суд, подав заявление о банкротстве (можно и без предварительного обращения в банк). Важно понять, что вас не будут банкротить, если вы этого не хотите, а просто предложат реструктуризацию. Наши юристы советуют обращаться сразу в суд, если у вас возникла сложная ситуация. Почему это выгоднее?
    • вы будете отдавать только сам долг, без учета процентов и пеней;
    • вы сможете отдавать 3 года, тогда как банки предлагают такие сроки на очень выгодных для себя процентах;
    • есть такая практика, что вы сможете отдать 70-80% долга, остальное спишет суд (при определенных обстоятельствах). Таким образом, у вас есть шанс уменьшить свою задолженность;
    • будет предусмотрен единый план реструктуризации по всем кредитам во всех банках;
    • согласовать условия по плану реструктуризации вам поможет ваш финансовый управляющий, назначенный судом.
  • Видео (кликните для воспроизведения).

    Из недостатков судебной реструктуризации можно назвать только то, что вы не сможете потом в течение 8-ми лет еще раз обратиться за такой же процедурой. Также необходимо учесть, что реструктуризация вводится только в случае, если доходы должника позволяют рассчитаться с долгом.

    № 2. Рефинансирование: списывают ли банки долги?

    Многие ошибочно полагают, что рефинансирование в чем-то является способом списать долг банку. Нет, банк долги не списывает. Чем отличается рефинансирование от списания или реструктуризации?

    Процедура является, по сути, перекрытием старых задолженностей посредством оформления одного нового кредита. Например, если у вас есть 3 кредита в разных банках, то рефинансирование позволит с ними рассчитаться и платить уже только по одному кредиту. Но у процедуры есть ряд недочетов:

    • после рефинансирования вам вряд ли дадут новый кредит, потому что банки считают, что процедура увеличивает финансовую нагрузку;
    • необходима идеальная кредитная история;
    • в рефинансировании достаточно часто отказывают.

    Мы решим вашу проблему с долгами.
    Бесплатная консультация юриста.

    № 3. Можно ли списать долг по кредиту из-за пропуска сроков давности?

    Да, в законодательстве прописана возможность списания в результате пропуска сроков. Давайте разберемся, через сколько лет списывают долги по кредитам? Ответ простой – через 3 года. Но есть ряд условий, при соблюдении которых такое возможно:

    • вы не должны 3 года никак не выходить на связь с банком;
    • вы не должны платить по кредиту ни копейки;
    • вы не должны контактировать с коллекторами;
    • нигде не должно быть ни одной вашей подписи. Например, о том, что вы получили заказное письмо от банка с письменными претензиями.

    На практике такое реально, если:

    • вас лишили свободы посредством отбывания наказания по уголовным преступлениям;
    • вы выехали за границу;
    • вы сменили место жительства, и никто не знает, как и где вас искать.

    Как вы понимаете, данный способ работает только в самых исключительных ситуациях. Во всех остальных случаях вам будут постоянно звонить, к вам будут наведываться коллекторы, на работе спокойно работать вы не сможете.

    Еще один способ списать долги в случае пропуска сроков – счастливый случай. Если банк внезапно «забудет» о вашем кредите и подаст заявление в суд спустя 3 года с даты последнего платежа или последнего разговора с вами. Но это тоже фактически нереально.

    № 4. Банкротство физлиц, как способ списать долги законно в 2019 году

    Если вас интересует способ, как списать долг в Сбербанке или как списать долг у приставов, то вы нашли то, что нужно – признание банкротства физических лиц, которое стало возможным с 2015 года.

    Кому это подойдет? Людям, у которых есть просроченная задолженность в любом размере.

    Процедура полностью проходит в суде, она длится примерно 6-8 месяцев. Ее ведением занимается финансовый управляющий. В результате всех мероприятий, если должнику удается доказать свою добросовестность и порядочность (речь идет о должниках, которые брали кредиты с целью их возвращать), то долги по кредитам списываются судом. В том числе списываются:

    • просуженные долги, находящиеся уже у судебных приставов;
    • долги по ЖКХ;
    • налоги.
    • на процедуру могут потребоваться денежные средства;
    • после списания долгов банки сразу не дают крупных кредитов;
    • в течение 5-ти лет нельзя еще раз пройти признание совей несостоятельности.

    Узнать, как списать свой долг

    Важно! С 1 января 2018 года в силу вступил Указ Президента РФ (поручение правительству) о списании долгов за налоги. Он касается только физических лиц. Таким образом, глава государства амнистировал налоговые долги миллионам россиян. Списываются:

    [2]

    — налоги по имуществу;
    — транспортные налоги;
    — земельные налоги.

    Речь идет о долгах, образовавшихся с 2015 года. С текстом Закона можно ознакомиться здесь.

    № 5. Можно ли списать долги по государственной программе?

    В России действует достаточно интересная программа, которая позволяет списать задолженности по ипотечному кредитованию.

    Таким образом, если у вас образовались долги по ипотеке, и вы не можете рассчитаться с ними – у вас есть возможность списать до 600 000 рублей!

    Заметим, что у программы есть ряд недостатков:

    • она подходит только людям, которые имеют ипотеку;
    • она таит в себе много ограничений.

    Если у вас образовались крупные долги, и вы не видите выхода из сложного положения – обращайтесь к нашим специалистам за консультацией! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы, и поможем списать все задолженности в законном порядке!

    Читайте так же:  Сумма пени не должна превышать сумму основного долга

    Мы решим вашу проблему с долгами.
    Бесплатная консультация юриста.

    Что такое ипотека

    Уже сегодня переехать в свое жилье, а не копить на него следующие двадцать лет — крайне привлекательная перспектива. В наше время дождаться бесплатной квартиры практически невозможно , поэтому заботиться о своем будущем люди стараются начать как можно раньше.

    Ипотечный вариант с каждым годом становится все более популярным и многие граждане решают им воспользоваться. Однако до сих пор в нашем обществе не развенчаны некоторые мифы об ипотеке, которые могут заставить человека принять неверное решение и серьезно пострадать финансово и морально.

    Может ли банк изменить процент по вашему кредиту?

    Нет, не может. Исполнение взятых с подписанием ипотечного договора обязательств одинаково важно для обеих сторон участниц. Кредитная организация также не желает оказаться в центре судебного разбирательства, как и вы. Процент по кредиту строго прописывается в тексте соглашения. Вам также выдается отдельный лист с подробным расписанием ежемесячных платежей , которые будут оставаться неизменными на протяжении всего времени существования кредита, если, конечно, с вашей стороны не будет допущено просрочки платежей. Только в этой ситуации сумма выплат будет пересчитана по-новому, но сам процент по изначальному займу всегда будет оставаться одинаковым.

    В исключительных случаях процент по кредиту может зависеть от плавающей ставки Центробанка, других условий, но это непременно прописывается в договоре и заранее обговаривается с заемщиком, а не возникает внезапно.

    В еще более редких случаях банк может сам уменьшить ваш процент по кредиту. Это закон ему не запрещает.

    Почему валютная ипотека больше не выгодна

    Вариант ежемесячных выплат в долларовом эквиваленте еще пятнадцать лет назад казался многим заемщикам довольно привлекательным. Однако экономическая и политическая ситуация настолько кардинально изменилась за последние годы, что многие заемщики прочувствовали на себе тяжелое бремя валютного займа, когда никогда не знаешь, сколько денег тебе придется потратить в следующем месяце. Ведь курс доллара стал резко расти.

    Поэтому большинство валютных заемщиков официально изменили часть своих соглашений с банком, чтобы далее вносить плату уже в рублях. Обратите внимание, что процесс перехода на новый вариант оплаты займет какое-то время. И если вас смущают новые условия, которые выдвигает вам ваша кредитная организация, то еще не поздно обратиться за профессиональной консультацией к опытному юристу Законного права.

    Дополнительный анализ документа от толкового специалиста в этой ситуации уж точно не повредит. Вдруг в многочисленных пунктах нового соглашения появилось нечто новое, чего не было раньше. Лучше проверить заранее.

    Адвокат Ирина Леонидовна Урадовских, юрист по недвижимости и спорам с банками по защите прав заёмщиков

    Ведущий адвокат по гражданским делам

    Адвокат по гражданским делам

    Консультации, защита в суде

    Ирина Леонидовна Урадовских — адвокат по таким делам, как земельные споры, споры по недвижимости, споры с застройщиками, медицинские споры, дела по банкротству, дела по разделу имущества, споры по детям, все виды жилищных споров.

    Кто является истинным собственником квартиры

    Согласно действующим нормам российского законодательства банк не может владеть квартирой. Однако заемщик также не является собственником недвижимости , для которой он взял заем, пока все его обязательства не будут выполнены, а квартира зарегистрирована за этим конкретным человеком в Росреестре. Для того, чтобы стать истинным владельцем недвижимости, вы должны выполнить все условия заключенной сделки, а затем правильно ее оформить в ответственной за это инстанции.

    Если по какой-то причине вы более не можете продолжать выплаты, квартира не достанется банку . Она будет продана для погашения вашего долга. Чаще всего все деньги от реализации недвижимости идут на закрытие займа, но в определенной ситуации часть из них может достаться и гражданину.

    Что имеет и не имеет право делать ипотечный заемщик с квартирой

    Можно жить в ипотечной квартире, зарегистрировать в ней семью и себя

    Уладив все организационные вопросы, гражданин может вселиться в жилье, указанное в документах. Ему разрешено делать ремонт, прописывать в квартире своих детей , родственников или других лиц.

    Нельзя менять недвижимость, передавать по наследству, дарить

    Однако совершить обмен недвижимости на более подходящий вариант, передать ее по наследству, продать или использовать в качестве залога при взятии другого кредита, он категорически не может. Подобные манипуляции с недвижимостью имеет возможность совершать только полноправный владелец. И пока ипотека не закрыта , гражданин им не является.

    Можно сдавать ипотечную квартиру в аренду

    В определенной ситуации заемщик может получить разрешение от банка , чтобы сдавать квартиру. Это вполне распространенная практика, когда родители таким способом заранее покупают своим детям жилье. Они берут кредит, а затем выплачивают его за счет дохода от сдачи этой же квартиры.

    Рассматривая такую возможность, заблаговременно получите квалифицированную консультацию по вопросу , чтобы правильно выстроить разговор с кредитной организацией, юридически грамотно составить договор ренты, оплатить налог со сдачи по актуальным правилам.

    Нельзя делать перепланировку

    Отдельным пунктом также стоит отметить вопрос «ремонта» в квартире. Разумеется, что заемщик может вносить любые косметические изменения, от обоев на стенах до остекления балкона. Но никаких глобальных перемен в изначальном проектировании делать нельзя.

    Во-первых, этим вы можете нарушить действующее законодательство и подвергнуть угрозе жизни других людей , проживающих в доме. За это предусматривается отдельное наказание, не имеющее никакого отношение к вашей ипотеке. Во-вторых, при успешном погашении займа вам придется проходить процесс регистрации сделки , для которого также потребуются технический план на квартиру, справка из БТИ и другие документы. И если последние данные по квартире не совпадут с исходной информацией, у вас могут не принять бумаги для регистрации и сначала вам придется вернуть недвижимость в исходное состояние . Зачем вам такие сложности?

    Стоит ли бояться внезапного выселения из-за непогашения ежемесячного платежа по ипотеке?

    Вопреки распространенному мнению кредитная организация не может за одну секунду выкинуть вас из постелей и оставить на улице, тем более, без серьезной причины. Для инициации процедуры выселения заемщика банк должен будет официально обратиться в суд . И в ходе разбирательств доказать, что гражданин нарушил ключевые пункты договора.

    Читайте так же:  В декрет с декретной ставки

    По закону заемщику будет необходимо трижды в течение одного года нарушить срок ежемесячных выплат, даже опоздание на один день будет считаться. Это будет достаточным основанием для кредитора подать против вас иск.

    Но имейте в виду, что суд для банка — это нежеланные дополнительные расходы. Обычно в случае серьезных финансовых затруднений банк предлагает заемщику свои варианты решения.

    Поэтому если вы неожиданно потеряли работу , сильно заболели или стали жертвой других причин, сильно повлиявших на ваш образ и заработок, худшее, что вы можете сделать, это пропустить срок очередной оплаты, не отвечать на звонки и письма банка. Этого категорически делать нельзя. Как только вы поняли, что попали в сложную жизненную ситуацию, вам сразу же стоит обратиться в ваш банк с официальным письменным заявлением . Звонка на горячую линию будет недостаточно.

    Возьмите с собой на переговоры юриста по недвижимости Законного Права. Опытный адвокат уже на месте сможет сориентироваться насколько опасными или удачными для вас будут новые условия, что предложит вам банк. Вам придется подписать еще одно соглашение, которое непременно нужно будет показать толковому специалисту, чтобы отделаться минимальными потерями в сложной для вас и без этого ситуации.

    Рождение ребенка и ипотека

    Если на момент выплаты кредита, вы решили расширить свою семью, то это никак не изменит условий подписанного вами договора . Однако в некоторых ситуациях, когда ребенок уже второй или третий, вы можете воспользоваться возможностями программы материнского капитала для погашения части кредита или использовать его в качестве первого взноса. Естественно, для этого потребуется оформить дополнительные документы.

    Иногда граждане заключают отдельное соглашение со страховыми компаниями , в условиях договора которых беременность считается потерей трудоспособности. Так вы можете получить дополнительные средства.

    Раздел «ипотеки» при разводе

    В зависимости от исходной ситуации у вас есть несколько вариантов решения проблемы. Если супруги находятся в процессе развода, им будет необходимо внести ясность в вопрос совместно нажитого имущества и общих долгов.

    Многое будет зависеть от того, когда именно был взят кредит , до или после свадьбы, кто вносил большую часть выплат и что пара в итоге хочет сделать с квартирой. Ее можно продать для погашения долга. Один супруг может отказаться от своей половины в пользу другого, за которым останутся обязательства по дальнейшему погашению кредита, и получить компенсацию за внесенный вклад . Граждане также могут продолжить совместные выплаты, а затем просто продать полностью оплаченную квартиру и разделить деньги.

    Конец банка не означает избавление от ипотеки

    Если по какой-то причине кредитная организация потеряла свою лицензию или обанкротилась, это не значит, что ваш долг перед ней исчез.

    Обычно все ее оставшиеся активы выкупаются или переходят к другому юридическому лицу, которое должно официально проинформировать вас о смене расчетного счета для внесения платежей и дать другую необходимую информацию. Если письмо от нового кредитора до сих пор до вас не дошло, продолжайте вносить платежи по старым данным и самостоятельно свяжитесь с новым банком по этому вопросу. Так вы максимально обезопасите себя.

    Кредитный юрист: специалист для грамотного списания долгов

    Последняя редакция 18 июля 2019

    Время на прочтение 3 минуты

    Ситуации, когда человек не может отдать ежемесячный платеж по кредиту и просрочивает долг, встречаются достаточно часто. Но в некоторых случаях чтобы рассчитываться с кредитами денег нет вообще. Это тяжелое положение, ведь банк незамедлительно начинает слать свои претензии, угрозы передать долг коллекторам и так далее. В таких случаях хорошим помощником для вас может стать адвокат по кредитным долгам – специалист, который ознакомится с делом, предложит несколько вариантов решения проблемы, а также окажет помощь должнику в решении проблем с задолженностью.

    Цены на услуги: сколько стоит помощь кредитного юриста?

    Вопрос цены является наиболее актуальным. Потенциальный клиент хочет знать, за какие конкретно услуги он будет платить, и это его законное право. Мы предоставляем такую возможность – здесь вы сможете узнать ориентировочную стоимость услуг кредитного юриста.

    Услуга под ключ Стоимость Периодичность оплаты
    Составление заявления от 5 000 руб. разово Ведение переговоров с банком 2 500 руб. разово Участие кредитного юриста в судебном заседании от 5 000 руб. разово Банкротство физического лица от 8 000 руб. ежемесячно Банкротство ИП от 10 000 руб. ежемесячно

    Мы решим вашу проблему с долгами.
    Бесплатная консультация юриста.

    Чем смогут помочь юристы и адвокаты по кредитным делам?

    Направление сильно зависит от того, какая именно помощь будет оказываться. От этого зависит и спектр услуг по кредитным спорам. Давайте рассмотрим, что могут предложить юристы по кредитным делам своим клиентам.

      Частичное списание долгов. В данном случае речь идет о начале судебного процесса, в рамках которого юрист будет отстаивать интересы своего клиента. То есть его задача будет заключаться в том, чтобы исключить из долга часть начислений – неоправданно завышенных штрафов, пеней, % и так далее. Заметим, что в большинстве случаев такие дела выигрываются, поскольку банки и МФО нередко переступают черту законности в приписывании больших штрафов своим должникам.

    Кроме того, на каждом этапе дела вы будете получать консультации кредитного адвоката, всегда сможете узнать, на какой стадии сейчас находится процедура. Также вам будет значительно проще отстаивать свои интересы в суде.

    Узнайте, как списать ваши долги

    Как предоставляется помощь кредитного юриста: порядок действий

    Итак, в каком порядке осуществляется взаимодействие между юристом по кредитам и клиентом?

    1. Вы записываетесь на бесплатную консультацию. С собой желательно взять документы, которые имеют отношение к делу.
    2. Юрист по кредитным задолженностям знакомится с проблемой, анализирует дело, предлагает решения.
    3. Если вы пришли к какому-то компромиссу, вы заключаете между собой договор о предоставлении услуг юриста. В документе подробно расписывается, что конкретно будет осуществляться в данной ситуации, отдельно описывается стоимость правовой помощи и гарантии, предоставляемые специалистом в случае невозможности решения проблемы с кредитами.
    4. Далее специалист осуществляет комплекс мероприятий в рамках правового поля. В частности, если речь идет о банкротстве, то специалист составляет и готовит необходимые заявления и документы, ведет подготовку к суду, участвует в заседаниях, представляет интересы клиента.
    Читайте так же:  Организация в ходатайстве о продлении срока пребывания

    Важно! При необходимости предоставляет помощь в исправлении плохой кредитной истории. Все оговаривается индивидуально с клиентом.

    Если вам нужна консультация по кредитным вопросам в Москве, Санкт-Петербурге (СПБ) и других городах России – обращайтесь, мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы. Каким бы большим ни был долг – мы возьмем решение ваших проблем на себя, составив план конкретных действий. Помните, бездействие может усугубить ситуацию, а грамотный специалист поможет найти способ выбраться даже из самой глубокой долговой ямы.

    Мы решим вашу проблему с долгами.
    Бесплатная консультация юриста.

    Консультация юриста по ипотеке

    Ипотечное кредитование является одним из наиболее распространенных вариантов приобретения квартиры, улучшения жилищных условий граждан. Юрист по ипотеке поможет выбрать оптимальный вариант оформления кредитf, а при возникновении споров с банком окажет услуги по защите интересов должника.

    Чем может помочь юрист по ипотеке

    Как правило, граждане обращаются за юридической помощью юриста или адвоката по ипотеке только при возникновении серьезных проблем – предъявление претензии о погашении долга, после передачи спора в суд. Поскольку в результате конфликта с банком граждане могут лишиться жилья, целесообразно получить консультацию по ипотеке еще на стадии принятия решения о получении кредита.

    Чем поможет консультация юриста по ипотеке на стадии оформления кредитного договора? В услуги юриста будет входить:

    • выбор оптимального кредитного предложения с учетом надежности банка, размера процентной ставки и условий погашения;
    • разъяснение правовых последствий нарушения обязательств, порядка обращения взыскания на заложенную квартиру;
    • правовой анализ документов, связанных с оформлением кредита;
    • помощь в заполнении форм для выдачи кредита, в сборе документов по требованию банка.

    Если на стадии подготовки документов на ипотеку граждане решили обратиться к юристу, они получат гарантию соблюдения требований закона. Кроме того, помощь юриста по ипотеке поможет избежать включения в договор скрытых комиссий и доплат, обезопасит от навязывания дополнительных услуг.

    Причины и последствия споров по ипотеке

    Большинство споров с банками возникает по причине нарушения сроков погашения платежей, возникновение задолженности по кредиту. Учтите, что даже один день просрочки дает банку право направить претензию о взыскании долга, а затем и обратиться в суд. Хотя для взыскания задолженности не имеет значения причина просрочки, наличие уважительных обстоятельств будет использовано юристом для снижения размера штрафных санкций, для получения отсрочки или рассрочки по погашению долга.

    Многие банки предлагают услуги по реструктуризации долгов, если заемщик сможет представить документы о реальных источниках погашения задолженности. Помощь юриста по ипотеке позволит быстро собрать все нужные документы, что получить более выгодные условия для погашения задолженности.

    Ипотечное кредитование предусматривает регистрацию залога на квартиру. До момента полного погашения кредита залог гарантирует банку возврат заемных средств, в том числе за счет продажи заложенной квартиры. Консультация юриста по ипотеке позволит бесплатно уточнить все правовые последствия установления залога на недвижимость.

    В чем заключается помощь юриста по ипотеке

    На стадии спора с банком о взыскании задолженности помощь юриста будет заключаться в следующих действиях:

    • правовой анализ кредитного договора, разъяснение о возможных штрафных санкциях;
    • правовая экспертиза претензии, направленной банком, проверка обоснованности расчета суммы долга и процентов;
    • анализ искового заявления, материалов дела для выработки оптимальной стратегии защиты;
    • представительство интересов должника в судебном процессе о взыскании задолженности, а при необходимости и на стадии исполнительного производства.

    Получить быстрый совет юриста можно по телефону или с использованием онлайн-формы на нашем сайте.

    Преимущества обращения к юристу

    С помощью юриста по ипотеке даже в самой сложной ситуации можно добиться следующих преимуществ:

    • заключить мировое соглашение о реструктуризации долга, согласовать новый график погашения задолженности;
    • заявить в суде ходатайство о снижении размера штрафных санкций, если они явно несоразмерны сумме основного обязательства;
    • получить отсрочку или рассрочку погашения долгов, чтобы избежать принудительной реализации квартиры на торгах.

    Если решением суда уже взыскана задолженность по кредиту, с помощью юриста можно защитить интересы на стадии исполнительного производства. Юрист поможет оспорить неправомерные действия должностных лиц ФССП при аресте и продаже недвижимости. Особое внимание юрист уделит определению рыночной стоимости квартиры для ее продажи. Это позволит получить остаток денежных средств после погашения долга, если не осталось иных вариантов разрешения спора.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    От своевременности обращения к юристу зависит возможность использовать все доступные средства и способы защиты. При возникновении любых претензий со стороны банка о неисполнении ипотечного договора, незамедлительно свяжитесь с юристом по телефону или через онлайн-форму на нашем сайте.

    Источники


    1. Шубина, Е.Р. Испанско-русский юридический словарь / Е.Р. Шубина, Т.А. Алексеева. — М.: СПб: Юридический центр Пресс, 2018. — 484 c.

    2. Матвиенко, Л.О.; Соколов, А.Н. Как оформить земельный участок в собственность; М.: Инфра-М, 2013. — 425 c.

    3. Чашин, А. Н. Лишение водительских прав. Как автовладельцу выиграть судебный процесс / А.Н. Чашин. — М.: Дело и сервис, 2017. — 969 c.
    4. Воробьева, Ольга Составление договора. Техника и приемы / Ольга Воробьева. — М.: Юрайт, 2015. — 192 c.
    5. Суворов, Н. Об юридических лицах по римскому праву / Н. Суворов. — М.: Книга по Требованию, 2011. — 362 c.
    Как можно списать ипотечный кредит- бесплатная юридическая консультация
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here