Кого можно прописать в муниципальную квартиру

Важные аспекты на тему: "Кого можно прописать в муниципальную квартиру" с профессиональной точки зрения и понятными словами. Все вопросы просьба задавать дежурному юристу.

Важный вопрос: как прописать жену к мужу или наоборот в муниципальную квартиру? Даем пояснительный ответ

При оформлении регистрации в муниципальном жилье следует знать некоторые нюансы. Данное жилье является собственностью государственного органа. Лица, проживающие в нем, имеют ограничения в своих правах при распоряжении государственной квартирой.

Следовательно, и прописка в муниципальном жилье имеет свои особенности, часто нужно получить разрешение городской власти. Причем обязательно учитывается метраж на каждого прописанного гражданина.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли вселить супруга?

Законодательства, регулирующие вопросы регистрации граждан, зависят от формы собственности помещения. Для приватизированного жилого помещения основным законом является Гражданский Кодекс РФ.

Отношения между нанимателями жилья и муниципалитетом регулируются Жилищным Кодексом РФ. Обычно при проживании в муниципальной квартире ее жильцы заключают с государственным органом – договор найма.

Для ответа на вопрос: можно ли прописать супруга в муниципальное жилье, в котором имеет уже регистрацию второй супруг – следует обратиться к ст. 70 ЖК РФ.

Статья 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

    Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

  • Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
  • Согласно данной статье наниматель жилья может вселить на занимаемую им площадь своего родственника, которым и являются супруги. Т.е., муж имеет полное право согласно ЖК РФ оформить на свою территорию законную жену. Такое же право имеет и жена.

    В данном документе определено, что срок оформления постоянной прописки составляет 3 дня, а временной – 8 дней. В нем также предоставлен список всех требуемых бумаг для проведения регистрации в муниципальном жилом помещении.

    Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

    Нужно ли согласие других проживающих?

    При регистрации прописки нужно получить согласие всех проживающих жильцов на данной территории. Даже если имеются временно отсутствующие граждане, то их согласие обязательно. Сделать это можно, оформив нотариальную доверенность на совершение данной операции. После проведения процедуры регистрации необходимо внести изменения в договор социального найма.

    Стоит помнить, что согласие следует получать со всех жильцов как при постоянной прописке, так и при временной.

    По ст. 70 ЖК РФ наймодатель имеет право запретить регистрацию, если после нее площадь на каждого проживающего станет менее положенной нормы.

    Но для прописки жены к мужу, а также мужа к жене разрешения наймодателя не требуется. Нормы приходящейся площади на одного жильца в данном случае не учитываются.

    Если один из прописанных на муниципальной территории жильцов против, то имеются следующие варианты:

    • Если супруг или супруга, в квартиру которых производится прописка, является основным нанимателем жилья, то оформление удастся осуществить и без согласия возражающего жильца.
    • Если же основным квартиросъемщиком записан другой член семьи, то наличие его согласия требуется обязательно.

    Процедура прописки

    Процедура прописки мужа или жены к своей супруге или супругу происходит по следующему алгоритму:

    1. Первым шагом перед обращением непосредственно в организацию, производящую оформление, является получение письменного согласия со всех зарегистрированных в муниципальной квартире граждан. Согласие главного квартиросъемщика является обязательным.
    2. Для регистрации супруга или супруги в муниципальной квартире следует обратиться в одно из следующих учреждений:
    • отделение УФМС;
    • служба «Мои документы»;
    • паспортный стол УК.

    Важно помнить, что при регистрации требуется обязательное присутствие главного квартиросъемщика и самих супругов.

    Можно также подать все бумаги в электронном виде через сайт Госуслуги.

      При обращении в УФМС необходимо предоставить следующую документацию:

    • Паспорт прописываемого супруга или супруги.
    • Паспорт главного квартиросъемщика, на чье имя оформлен договор найма.
    • Письменные согласия всех прописанных граждан в данной квартире.
    • Свидетельство о браке.
    • Договор найма или ордер на вселение.
    • Военный билет, если прописываемый гражданин является военнообязанным.
    • Лист убытия для регистрируемого лица. (Данный документ должен быть оформлен на прежнем месте проживания. Он нужен для того, чтобы иметь достоверную информацию, что оформляющий регистрацию супруг не имеет другого местожительства.)
  • В отделении УФМС сотрудники предоставят бланк заявления строго установленного образца, которое нужно заполнить. В него вносят данные на вновь прописываемого гражданина.
  • После предоставления всех документов служащий паспортного стола проверяет их наличие.
  • По истечении 3-х дневного срока зарегистрированный гражданин может обратиться в УФМС, где ему будет выдан паспорт с отметкой о регистрации при постоянной прописке. Если оформление будет временным, то жилец получит бумагу о регистрации. Штамп в паспорте в данном случае не ставится.
    • Скачать бланк заявления о регистрации по месту жительства
    • Скачать образец заполненного заявления о регистрации по месту жительства
    • Скачать бланк заявления о регистрации по месту пребывания
    • Скачать образец заполненного заявления о регистрации по месту пребывания
    • Скачать бланк листа убытия
    • Скачать образец заполненного листа убытия
    Читайте так же:  Как написать рапорт на увольнение из мвд по собственному желанию образец

    При возникновении спорных вопросов разрешить их можно, обратившись в судебные инстанции. При вынесении судом положительного решения копию судебного заключения следует приложить к сдаваемой документации в УФМС.

    Заключение

    Желая прописать в муниципальное жилье близкого родственника, следует ознакомиться с правилами регистрации. Также необходимо уточнить список требуемых документов для этого. Нужно помнить, что присутствие всех прописанных граждан в муниципальной квартире при подаче заявления в отдел УФМС обязательно. Это связано не только с процедурой регистрации, но и с обязательным переоформлением договора социального найма.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Прописка в муниципальной квартире: как и кого можно прописать?

    В настоящее время не каждый человек может позволить себе собственное жильё в частном владении, поэтому многих интересует два вопроса: как прописаться в муниципальную квартиру и кого можно прописать вместе с собой?

    Кто может быть прописан?

    Жилое помещение муниципального плана имеет определённый статус и сдаётся только гражданам, заключившим договор социального найма. Такие люди могут проживать в данном жилье и пользоваться коммунальными услугами, однако не способны осуществлять с ним какие-либо сделки (например, завещать его, продать, подарить и т. д.).

    Прописать в муниципальной квартире возможно только гражданина, заключившего договор соцнайма, а также его ближайших родных, а именно супруга, не достигших 18 полных лет детей и родителей.

    Наниматель имеет полное право получить прописку в жилье, которое ему предоставлено по договору соцнайма. А прописать вместе с нанимателем его ближайших родственников, без согласия иных проживающих по адресу лиц, не составляет труда, так как размеры жилплощади не берутся в учёт в этом случае.

    При этом возможна регистрация и другого лица, но процедура оформления несколько усложняется.

    Процесс оформления прописки

    Процедура оформления прописки представляет собой следующую последовательность действий:

    • сбор нужной для регистрации документации;
    • обращение в паспортный стол (ЖЭУ) либо отделение МФЦ или УФМС.

    Само оформление прописки контролируется и осуществляется в УФМС, а МФЦ и паспортный стол занимаются принятием бумаг и направлением их в миграционную службу.

    Если гражданин выписался с предыдущего места проживания, то в течение недели он обязан получить новую регистрацию. При отсутствии прописки либо нарушении регистрационного порядка, гражданину грозит штраф согласно 19.15.2 или 19.15.1 статьям КоАП РФ. В УФМС период перерегистрации составляет трое суток, в то время как в МФЦ или ЖЭУ – около 6 или 7 дней.

    В результате в паспорте взрослого гражданина (старше 14 лет) ставится отметка с адресом и датой регистрации, а дети до четырнадцатилетнего возраста получают соответствующее свидетельство, выдаваемое отдельным документом. Все сведения о месте прописки вносятся в банк данных УФМС в письменном и электронном виде.

    Регистрация лица, не состоящего в близком родстве с нанимателем

    Прописка в муниципальной квартире невозможна без согласия всех проживающих по адресу людей и наймодателя-собственника (70 статья ЖК РФ). Также следует отметить, что максимальное количество прописываемых лиц в муниципальную квартиру тоже ограничено размерами площади помещения.

    Минимальные нормы квадратных метров, предназначенных на одного человека, отличаются в зависимости от региона страны, так как в 50 статье ЖК РФ указано право органов местного самоуправления самостоятельно устанавливать учётную норму.

    В таком случае прописать дополнительного человека, не являющегося близким родственником нанимателя, возможно при наличии следующих обстоятельств:

    • соблюдение размеров норм жилплощади, допустимой для одного лица;
    • согласие всех проживающих по данному адресу людей;
    • согласие от наймодателя (то есть местной администрации и т. д.).

    При расчёте первого пункта учитываются все прописанные в муниципальной квартире граждане (даже те, которые фактически там не проживают) и общий размер площади жилья.

    Если площадь для дополнительного проживающего является недостаточной, в регистрации будет отказано, причём такой отказ считается абсолютно законным. Поэтому окончательно определить, кого можно прописать в жилье, получится только после проведения расчётов.

    Необходимые документы

    Для прописки в жилье муниципального типа необходимо предъявление в ЖЭУ, УФМС или МФЦ пакета следующих документов:

    • действительный паспорт;
    • ордер либо договор найма (эти бумаги подтверждают право гражданина на жильё);
    • лист убытия (если гражданин уже выписан с прошлого места прописки);
    • письменные согласия от всех людей старше восемнадцати лет, проживающих в жилом помещении;
    • заявление от наймодателя-собственника либо квартиросъёмщика в письменном виде;
    • договор соцнайма;
    • заявление прописывающегося лица (бланк по форме № 6 предоставляется специалистом в регистрирующем органе).

    Специалисту, принимающему бумаги, отдаются ксерокопии, а подлинники документов предъявляются для их подтверждения. Также важно, чтобы все совершеннолетние люди, прописанные в муниципальной квартире, присутствовали при регистрации.

    Если кто-то из них не может либо не желает присутствовать лично, от их имени оформляется заверенное нотариально согласие (то же касается присутствия самого гражданина, получающего прописку), так как без согласия регистрация невозможна.

    В некоторых случаях специалист может потребовать предъявление военного билета, свидетельства о браке или рождении ребёнка, справки о составе семьи и т. д.

    Вся процедура регистрации гражданина является абсолютно бесплатной, уплата государственных пошлин не требуется. Однако в регистрирующем органе могут предложить услугу по заполнению заявления, которая является платной, но от неё можно отказаться.

    Сколько человек можно прописать в квартире

    Что означает «прописка»

    Прописка – это система контроля государством над миграцией и передвижением населения. Прописка носит разрешительный характер, то есть предоставление прописки является разрешением государства гражданину проживать в определенном месте. Это главное её отличие от понятия «регистрация», которое подразумевает уведомление соответствующих органов о проживании в конкретном данном месте.

    Читайте так же:  Претензия о порче имущества образец претензии полезные шаблоны

    Прописка может быть постоянной и временной. Постоянная прописка предоставляется по месту постоянного проживания гражданина, а временная – на период краткосрочного пребывания его в определенном месте. Например, временную прописку предоставляют иногородним студентам на время обучения.

    Наличие прописки обязательно для каждого гражданина, её отсутствие наказывается штрафом. Предоставляется прописка по личному заявлению гражданина и с согласия собственника жилплощади, на которой человек собирается прописаться. При этом есть ряд причин, на основании которых государство может отказать в предоставлении прописки.

    Для чего нужна прописка?

    Необходимость наличия прописки обусловлена многими причинами:

    • Штамп о прописке необходим при предоставлении гражданину рабочего места.
    • Многие медицинские и социальные услуги предоставляются только при наличии прописки.
    • Прописка необходима для учета граждан, проживающих в данном городе или его районе, чтобы рассчитать сумму выплачиваемых им пособий и пенсий. Получать такие денежные выплаты можно только по месту прописки.
    • По месту прописки гражданину направляются квитанции об оплате коммунальных платежей.
    • При выдаче кредита, займа, ссуды банк обязательно регистрирует данные о месте прописки клиента, чтобы знать, где его искать в случае неуплаты.

    Сколько человек можно прописать в квартире?

    Одним из оснований для отказа государства в предоставлении гражданину прописки по конкретному адресу является нарушение нормативов, установленных Жилищным Кодексом РФ. Чтобы не попасть в такую ситуацию, необходимо знать, какое же максимальное количество людей можно прописать на своей жилплощади.

    Совершенно не имеет значения, сколько комнат имеет искомая жилплощадь, правила лимита количества прописанных лиц в квартире одинаковы как для однокомнатных, так и для трехкомнатных квартир. Определяющими здесь будут другие факторы.

    Количество прописанных лиц в квартире зависит от:

    • Количества квадратных метров в квартире.
    • Регионального норматива площади на каждого жильца.
    • Того, кто является собственником жилья.

    Сразу стоит оговориться, что данные правила не распространяются на детей, не достигших восемнадцати лет – им предоставляется прописка на одной жилплощади с родителями (или одним из них), независимо от площади и без согласия других жильцов или сособственников.

    Прописка в приватизированной квартире

    Если жилье приватизировано и находится в собственности, то с пропиской здесь всё предельно просто – владелец вправе распоряжаться собственным жильем, поэтому прописать он может такое количество людей, какое посчитает нужным. Однако при этом следует избегать фиктивной регистрации граждан, независимо, будут ли они являться гражданами РФ или иностранными лицами.

    В связи с увеличившимся количеством мошенников, предлагающих услуги платной прописки, государство строго отслеживает фиктивные адреса и наказывает тех собственников, кто прописывает на своей жилплощади лиц, там не проживающих. Штрафы в случае фиктивной прописки достаточно существенные – от ста до пятисот тысяч рублей, согласно ст. 322.2 Уголовного Кодекса РФ.

    В случае если жилье находится во владении нескольких собственников, для прописки необходимо согласие всех владельцев квартиры. В случае отказа одного из них доказать необходимость прописки и родство прописываемого лица можно только в суде.

    Правила прописки в ведомственном жилье

    Ведомственное жилье по-другому называют служебным. Оно находится в ведомстве работодателя и предоставляется во временное пользование иногородним рабочим и служащим. По увольнении из организации, окончании срока действия договора проживающий в ведомственной квартире обязан будет освободить её. Очевидно, что такое жильё нельзя приватизировать, это возможно только в случае перехода жилья в муниципальную собственность.

    При наличии разрешения от собственника количество прописанных в ведомственном жилье людей также не ограничивается законом, единственная загвоздка состоит в том, что прописка на такой жилплощади ограничивается сроком службы или работы жильца.

    Прописка в муниципальной квартире

    Проживание в квартире по договору социального найма – дело очень распространенное. Касаемо прописки в таком жилье закон более строг, чем в приватизированной квартире. Здесь существуют определенные нормативы, за рамки которых выходить нельзя.

    Муниципальное жилье является собственностью муниципальных органов, которые сдают его жильцам по договору соцнайма. Для прописки в таком случае в первую очередь необходимо согласие наймодателя.

    Помимо этого, необходимо также согласие всех прописанных в данной квартире людей. При отсутствии добровольного согласия хотя бы одного из них прописать кого-то ещё не получится. Это правило не распространяется на прописку детей, родителей и жены или мужа лица, на имя которого заключен договор найма.

    Кроме того, прописка малолетних детей осуществляется по месту регистрации одного из родителей, и ничьего согласия на это не нужно.

    Более подробно о том, как и кого можно прописать в муниципальную квартиру, вы узнаете в следующем материале: https://consultmill.ru/kvartira/propiska/v-municipalnuyu.html

    Максимальное количество прописанных в муниципальном жилье жильцов определяется его площадью. Норматив квадратных метров на одного человека вправе устанавливать территориальные органы администрации. На территории нашего государства эти нормативы сильно колеблются, в зависимости от региона страны. Жилищный Кодекс РФ определяет минимальное количество – десять квадратов на одного человека, региональные власти имеют право менять это значение.

    Таким образом, чтобы знать, сколько человек квартиросъемщик может прописать в своем муниципальном жилье, в первую очередь необходимо знать нормы площади на одного человека, установленные в собственном регионе проживания. Площадь квартиры делим на это значение и получаем искомое значение, отвечающее на вопрос о количестве возможно прописанных в данном жилье лиц.

    Какие законодательные документы контролируют вопрос прописки

    Чтобы более детально вникнуть в суть вопроса о прописке граждан, следует знать, какими документами регулируется данный аспект жилищных отношений.

    Читайте так же:  Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку

    Правила регистрации граждан и ответственность за их нарушение определены следующими документами:

    1. Закон № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года (ред. от 18 июля 2006 года).
    2. Постановление Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (ред.28 марта 2008 года).
    3. Приказ ФМС России № 208 от 20 сентября 2007 года (ред. от 23 декабря 2009 года).
    4. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 19.15 (ред. от 22 июня 2007 года).
    5. Приказ МВД и ФМС России № 385/117 от 19 мая 2009 года.
    6. Жилищный кодекс РФ, статья 70.

    Данные законодательные акты подробно раскрывают вопрос регистрации граждан по месту проживания, подробное их изучение даст ответы на все вопросы, связанные с регулированием жилищных споров. Прописывая в своей квартире большое количество чужих лиц, следует также помнить о законе, изданном в январе 2014 года.

    Куда и с кем можно прописать ребенка, и какие для этого нужны документы, читайте здесь: https://consultmill.ru/kvartira/propiska/detej-v-kvartiru.html

    В народе его называют «законом о резиновых квартирах». Согласно нему, при выявлении факта фиктивной регистрации в своей квартире лиц, фактически там не проживающих, собственник несет уголовную ответственность, наказанием для него является денежный штраф в крупном размере.

    При прописывании в муниципальном жилье лиц, не имеющих родства с ответственным квартиросъемщиком, ему следует учитывать, что в случае приватизации жилья квадратные метры придется делить с чужими людьми, прописанными на данной жилплощади.

    Регистрация в муниципальной квартире: как прописаться в неприватизированном жилье?

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Тем, кто не имеет собственного жилья, иногда получают его от государства или муниципалитета для пользования и проживания.

    В таком жилье можно зарегистрироваться как самому нанимателю, так и членам его семьи. Как прописаться в неприватизированной квартире?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

    О возможности

    Можно ли прописаться в неприватизированную квартиру? Могу ли я прописаться в муниципальную квартиру сам?

    О том, кого можно прописать в муниципальной квартире, вы можете узнать из нашей статьи.

    Прописаться в муниципальную квартиру можно тому, кто заключил договор социального найма с муниципалитетом или государственным органом, имеющим в собственности жилье.

    Кроме того, члены семьи нанимателя тоже могут быть зарегистрированными в такой недвижимости.

    Какими законами регламентируется этот процесс? Это:

    • Гражданский кодекс России устанавливает основные гражданские права и обязанности;
    • Жилищный кодекс Российской Федерации полностью определяет правила пользования государственным жильем и устанавливает право быть зарегистрированным в него;
    • Закон РФ от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основные правила получения прописки и ее принципы;
    • Нормативные акты, организующие работу и порядок действий регистрирующих органов.

    О разнице в понятиях «регистрация» и «прописка» читайте в нашей статье.

    Согласие остальных

    Нужно ли согласие иных проживающих? Согласие проживающих и уже зарегистрированных в муниципальной квартире требуется для прописки в нее нового жильца – члена семьи нанимателя.

    Оно должно быть оформлено в письменном виде и заверено нотариусом. Как прописаться в муниципальную квартиру без согласия?

    [1]

    Если такого согласия нет, то мирным путем прописаться в такое жилье не получится. Однако можно решать вопрос в судебном порядке.

    Без согласия прописаться не удастся, в любом случае, мирно. Если есть какие-то основания полагать, что отказ в регистрации нарушает права заинтересованного лица, то ему следует обратиться в суд.

    Вопросы о прописке рассматриваются там крайне часто.

    Как прописаться в муниципальную квартиру, если не родственник?

    На регистрацию постороннего совершеннолетнего гражданина, не приходящегося нанимателю близким родственником, входящим в состав семьи, необходимо согласие не только прописанных, но и собственника – органа самоуправления или государственного органа. Как прописаться в неприватизированную квартиру, рассмотрим ниже.

    Узнайте на нашем сайте о том, сколько человек можно прописать в одной квартире, и как это повлияет на оплату коммунальных услуг.

    С чего начать?

    Как прописаться в муниципальную квартиру? Оформление обязательно стоит начать с выяснения возможности прикрепления к жилплощади, так как если не хватает квадратных метров на человека, то прописываться нельзя. Такое правило действительно для лица, не являющегося членом семьи нанимателя.

    Кроме того, необходимо получить разрешение прописанных и наймодателя, если оно в конкретном случае требуется. Далее следует определиться с местом подачи документов и их предварительным сбором.

    Где оформляют регистрацию?

    Этот орган считается преемником Федеральной Миграционной Службы, которая раньше занималась решением подобных вопросов.

    Какие документы требуются?

    Для получения регистрации в жилье муниципального фонда необходимо подготовить определенный пакет документов, в который обязательно включаются:

    • паспорт прописываемого;
    • документы, подтверждающие его право на пользование жильем (договор социального найма);
    • справка о составе семьи;
    • заявление, заполненное по стандартной форме;
    • письменное разрешение всех прописанных;
    • иные дополнительные бумаги.

    Куда подавать документы? У заинтересованного лица есть несколько путей подачи бумаг для оформления прописки в неприватизированную недвижимость:

    • паспортный стол по месту нахождения недвижимости;
    • Многофункциональный Центр;
    • отделение ГУвм МВД Российской Федерации;
    • портал Госуслуги при наличии логина и пароля подходит для подачи заявления.

    Таким образом, не только непосредственно в отделение ГУвм МВД России можно подавать бумаги для получения регистрации. Выбор места, в основном, продиктован удобством самого заявителя.

    Сроки и стоимость

    На практике срок ожидания результата составляет 5-7 суток после подачи заявителем полного пакета документов. Однако если обратиться непосредственно в ГУвм МВД РФ, то процесс ожидания занимает 3 суток.

    Читайте так же:  Независимая оценка ущерба после залива квартиры

    Единственными расходами заявителя могут быть дополнительные платежи в виде оплаты услуг представителя или работы служб, которые взимают соответствующую плату.

    Какие документы выдаются в итоге?

    В итоге после прохождения всех этапов проставляется специальный штамп в паспорте зарегистрированного.

    Если регистрируемый – несовершеннолетний, то выдается отдельный документ на одном листе.

    Никаких отметок в свидетельстве о рождении при этом не ставится.

    Особенности и нюансы

    Регистрация в муниципальной жилплощади, как процесс, не имеет серьезных различий с закреплением в приватизированной жилплощади. Однако некоторые нюансы все же есть.

    Отказ от оформления может быть вынесен регистрирующим органом, если недостаточно правильно или полно собран пакет документов, нет соответствующих разрешений, не хватает жилого пространства.

    Об отличиях временной прописки от постоянной вы можете узнать из нашей статьи.

    Временная регистрация

    Для оформления временной прописки в муниципальном объекте недвижимости необходимо получение разрешения нанимателя, всех прописанных и наймодателя. Обязателен учет площади жилья.

    Однако оформление временной регистрации в муниципальном жилье в целом не отличается от постановки на временный учет в приватизированном.

    О том, как заполнить заявление на временную регистрацию по месту пребывания, можно ли подать его через МФЦ или Госуслуги, а также о сроках действия временной прописки, вы можете узнать на нашем сайте.

    Таким образом, регистрация в муниципальной квартире – процесс обязательный для проживающих там постоянно или временно.

    [2]

    Однако сделать это не всегда просто.

    Если лицо входит в состав семьи нанимателя, то шансы на скорую и успешную прописку увеличиваются.

    В любом случае, обязательно получение всех требуемых в определенном случае разрешений.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Особенности постоянной прописки без права на жилплощадь

    Регистрация гражданина представляет собой процесс, который подтверждает место жительства лица или место его пребывания в том или ином месте на территории государства.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Прописка является особой необходимостью, у которой есть ряд особых причин, например, для того чтобы гражданина можно было легко найти и уведомить о наследстве или каких-то проблемах с его имуществом в другом городе и т.д.

    Виды регистрации

    Регистрация бывает двух видов:

    • временная – заключающаяся на определенный срок, без представления гражданину каких-либо определенных прав на имущество собственника;
    • постоянная – фиксирующаяся штампом в паспорте и дающая гражданину некоторые права на пользование жилплощадью с возможностью прописывать на территорию квартиры близких родственников, а также детей.

    Законодательная база

    Законодательно регистрация гражданина регламентируется двумя основными законами, направленными на указание всех прав на ту или иную прописку, а также одним дополнительным:

    • Федеральный закон РФ №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» закрепляет основные права граждан на самостоятельное определение места своего жительства независимо от каких-либо причин и ситуаций.
    • Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ указывают на определенные правила, которым, при смене места регистрации или жительства, гражданин обязан подчиняться.
    • Жилищный кодекс, регламентирующий права собственника жилплощади и квартиросъемщика или иного лица, желающего получить временную или постоянную регистрацию.

    Постоянная прописка без права на жилплощадь

    Прописка без права на жилплощадь в 2019 году обладает рядом особенностей, о которых стоит знать не только собственникам квартиры, но и регистрирующимся там гражданам.

    Что это такое?

    Основные особенности прописки без права на жилплощадь, заключаются уже в названии этой регистрации, зарегистрированное лицо не имеет прав на квартиру собственника несмотря на оформленную постоянную или временную регистрацию.

    В приватизированную квартиру

    Прописка в приватизированное жилье не дает зарегистрированному лицу права на собственность этого жилья.

    Однако для собственников таких квартир есть ряд проблемных моментов, которые могут значительно усложнить процесс выписки:

    • выписать лицо из такой квартиры можно только по его согласию на проведение данной процедуры;
    • иной вариант приемлем только по решению суда;
    • жилец может с легкостью прописать там несовершеннолетнего ребенка или иных близких членов семьи, например, жену.

    Наиболее простым вариантом для владельца является оформление временной регистрации с указанием в договоре срока, на который лицо может прописаться. В таком случае выписка не займет много времени.

    В частный дом

    Прописка в частный дом практически ничем не отличается от оформления регистрации в традиционном ее понимании, однако зачастую при подаче документов необходимо не только представить уполномоченным органам стандартные документы, но и доказательства того, что дом находится в хорошем состоянии и пригоден для жилья.

    Это необходимо из-за того, что большое количество граждан оформляю прописку в «домах-фантомах», которые по факту имеют место быть, но находятся в ужасном состоянии и непригодны для жилья.

    В муниципальное жилье

    Прописка в муниципальное жилье имеет очень большие отличия от прописки в приватизированном, так как данное лицо может претендовать на право собственности при оформлении приватизации на жилье.

    Таким образом для того чтобы этого избежать, необходимо выписать этого гражданина, но это весьма затруднительно и возможно только в случае, если:

    • зарегистрированное лицо не проживает на территории жилого помещения более шести месяцев;
    • лицо, зарегистрированное в данной квартире, не оплачивает услуги ЖКХ более полугода;
    • квартира используется для проживания других лиц;
    • гражданин веден аморальный образ жизни и на имеются официально зарегистрированные в правоохранительных органах жалобы.
    Читайте так же:  Договор купли-продажи квартиры

    Решение о выписке такого гражданина принимает суд, так как муниципальная квартира принадлежит государству и государство несет за нее ответственность.

    Сколько стоит сделать временную прописку? Смотрите тут.

    В общежитие

    Прописка в общежитие полностью зависит от статуса жилого помещения:

    • если комната принадлежит муниципалитету, то все нюансы прописки тождественны особенностям муниципального жилья;
    • если общежитие приватизировано, то наступают последствия и особенности по прописке в приватизированную квартиру.

    Несовершеннолетнего ребенка

    Прописка несовершеннолетнего ребенка как по временной, так и по постоянной регистрации практически ничем не отличается, зарегистрированное лицо имеет право оформить как временную, так и постоянную регистрацию на своего ребенка независимо от воли собственника жилого помещения.

    Для этого необходимо обратиться в ФМС, написать заявление и представить стандартный пакет документов, речь о которых пойдет далее.

    Права прописанного гражданина

    Зарегистрированный на постоянной основе гражданин обладает рядом прав и ограничений:

    • лицо может самостоятельно без уведомления собственника жилого помещения прописывать на территории жилплощади близких родственников, таких как дети;
    • никаких прав на обладание собственностью гражданин не получает, однако он может, при наличии постоянной прописки, влиять на регистрацию других граждан на территории жилплощади.

    Собственник жилого помещения может выписать гражданина из квартиры, однако в случае отказа от такого мероприятия зарегистрированного лица, собственник может обратиться в суд и тогда выселение произойдет принудительно.

    Порядок оформления

    Оформление регистрации происходит по стандартному «шаблону»: в уполномоченные граны необходимо представить необходимые документы и дождаться разрешения.

    Уполномоченными органами являются:

    • ФМС;
    • паспортный стол по месту пребывания или жительства;
    • специализированные центры помощи населению.

    Стоит помнить о том, что данные органы являются государственными, так как частные фирмы не обладает властью, необходимой для таких процедур. Однако частные компании могут оказать помощь в сборе и оформлении бумаг, а также представлению их в надлежащие инстанции.

    Перечень документов

    Основными документами, которые необходимо представить, являются:

    • паспорт лица, которое собирается зарегистрироваться;
    • документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь, либо разрешение от собственника жилого помещения;
    • заявление;
    • листок убытия, в случае, если оформляется постоянная прописка.

    Образец заявления о регистрации по месту жительства здесь,

    образец заявления о регистрации по месту пребывания здесь,

    образец согласия собственника на регистрацию здесь.

    Оформление договора

    Договор с лицом оформляется для того чтобы в случае наступления каких-либо проблем с зарегистрированным лицом, владелец мог безбоязненно выселить и выписать их из квартиры.

    Обычно в договоре указываются:

    [3]

    • сроки действия регистрации;
    • обязанности сторон по отношению друг к другу;
    • права каждой стороны;
    • ответственность за нарушения того или иного пункта договора.

    Образец договора о прописке без права на жилплощадь здесь.

    Сколько стоит?

    Стоимость самой услуги по оформлению прописки абсолютно бесплатна.

    Однако собственники квартир зачастую оказывают услуги по прописке за определенную сумму, которая полностью зависит от региона. Например, в Москве можно получить регистрацию, заплатив собственнику от 5 000 рублей, а в регионах от 1 500.

    Риски для собственника

    Собственник жилплощади, который оформляет постоянную прописку может получить ряд неблагоприятных последствий:

    • жилец может отказаться выписаться из квартиры и тогда необходимо обратиться в суд;
    • жилец может прописать на территорию квартиры несовершеннолетнего ребенка и тогда выписать эти лица будет значительно сложнее;
    • продать квартиру с зарегистрированными лицами практически невозможно, а если и получится, то цена будет в 2-3 раза ниже рыночной;
    • выписка квартирантов может затянуться на длительный срок из-за судебных тяжб и т.д.

    Какие требуются документы для прописки ребенка к матери? Информация здесь.

    Что такое временная прописка? Подробности в этой статье.

    Можно ли выписать без согласия?

    Выписать жильцов без их согласия можно. Однако достаточно проблематично, если квартира приватизированная. В случае если на квартиру оформлено право собственности и она приобреталась собственником за денежные средства, то выписка может пройти намного легче. Тем не менее, в большинстве случаев необходимо обращаться в суд и защищать свои права там.

    Постоянная прописка для собственников – это очень рискованный шаг, поэтому прежде чем прописывать какое-либо лицо на свою жилплощадь необходимо несколько раз взвесить все риски и только потом принимать решение.

    На видео об особенностях временной регистрации

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
      • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
      • Регионы — 8 (800) 222-69-48
    Видео (кликните для воспроизведения).

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источники


    1. Тарский, А. Введение в логику и методологию дедуктивных наук / А. Тарский. — М.: [не указано], 2014. — 694 c.

    2. Редактор, Редактор Б. Пугинский И. Пугинский Правоведение / Редактор Б. Редактор И. Пугинский Пугинский. — М.: Юрайт, 2011. — 480 c.

    3. Попов, В. Л. Курс лекций по судебной медицине / В.Л. Попов, Р.В. Бабаханян, Г.И. Заславский. — М.: ДЕАН, 2016. — 400 c.
    4. Перевалов, В. Д. Теория государства и права / В.Д. Перевалов. — М.: Юрайт, Юрайт, 2010. — 384 c.
    5. Теория государства и права. — М.: КноРус, 2009. — 384 c.
    Кого можно прописать в муниципальную квартиру
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here