Совместная собственность супругов

Важные аспекты на тему: "Совместная собственность супругов" с профессиональной точки зрения и понятными словами. Все вопросы просьба задавать дежурному юристу.

совместная собственность супругов

Большой юридический словарь . Академик.ру . 2010 .

Смотреть что такое «совместная собственность супругов» в других словарях:

СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ — в семейном праве РФ (ст. 34 Семейного кодекса РФ) имущество, нажитое супругами во время брака. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности,… … Юридическая энциклопедия

СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ — имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов). Включает: доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и результатов интеллектуальной деятельности; пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие… … Юридический словарь

Совместная собственность супругов — см. Общая собственность супругов … Энциклопедия права

СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ — в семейном праве РФ (ст. 34 Семейного кодекса РФ) имущество, нажитое супругами во время брака. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности,… … Энциклопедический словарь экономики и права

Совместная собственность супругов — 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности,… … Официальная терминология

Совместная собственность супругов — Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в… … Словарь юридических понятий

Совместная собственность супругов — вид права собственности, при котором супруги имеют равные имущественные интересы в недвижимом имуществе, приобретенном за время брака … Ипотека. Словарь терминов

Совместная собственность супругов — вид права собственности, при котором супруги имеют равные имущественные интересы в недвижимом имуществе, приобретенном за время брака … Жилищная энциклопедия

СУПРУГОВ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — (см. СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ) … Энциклопедический словарь экономики и права

СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — в гражданском праве РФ разновидность общей собственности, при которой участники обладают долями, не определенными заранее в массе общего имущества. Разделение такого имущества на доли производится лишь при выделе участника или в случае… … Юридическая энциклопедия

Как совместная собственность супругов осуществляется?

Все вещи, которые были приобретены одним или другим супругом это исключительно право личной собственности, не распространяется на которое положения совместной. Также, имущество, подаренное или полученное по наследству в браке одному супругу, тоже остается только его.

Однако, если суд решит, то имущество — собственность одного из супругов, признают, что является совместно нажитым имуществом. Это может произойти вследствие того, что другой супруг вложил много средств в имущество, за счет чего оно значительно выросло в цене. Так случается, к примеру, при перестройке частного дома или капитальных работах в квартире многоквартирного дома. Но если имеется контракт с подписями бывших супругов о том, что перевод ее в совместную исключается, то будут действовать положения контракта.

Какое имущество является нажитым?

В ст. 34 Семейного кодекса РФ дается понятие, что считается совместной собственностью супругов. Это все имущество, которое было нажито в браке. Не важно даже то, на кого оформлено приобретение, и кто за него заплатил. По закону, оно делится поровну, вне зависимости от лица, внесшего за него деньги, если только иное не указано в договоре.

Но все эти положения касаются только случаев брака, который зарегистрирован в ЗАГСе. К распространенному сегодня сожительству, или, так называемому, браку гражданскому, это не относится. Раздел имущества после расставания тогда регулируется положениями закона, содержащимися в ГК РФ. В данной ситуации имущество не является общей совместной собственностью. Тогда вещи признаются за тем лицом, на которое оформлены.

Чтобы не потерять имущество после гражданского брака, можно поступить следующим образом. Купленные вещи оформляют в долевую собственность. Тогда сожители смогут самостоятельно установить право. Этот вид является схожим с совместной. Аспекты этой области сожители решают в согласии, например, в зависимости от вложений. По закону, вещи, принадлежащие на условиях долевой собственности, делятся или в процессе сожительства, или после разъезда.

Право общей собственности супругов не распространяется на доходы, полученные от деятельности интеллектуальной. Эти средства принадлежат только тому, кто является автором. Однако по другому решается пункт о прибыли, полученной в результате изобретения. Она относится к общему имуществу супругов. Но если в брачном контракте предусмотрены другие условия, то будут действовать именно они.

Общая совместная собственность супругов и ее виды

Как мы уже говорили, все вещи, приобретенные в процессе брака, находятся в совместной собственности супругов. Ими признаются следующие объекты:

  • недвижимость;
  • разные виды транспорта, так же как и автомобиль;
  • имущество, являющееся движимым;
  • ЦБ;
  • различные доходы.

Не будем забывать, что все это касается только случая, когда имеется зарегистрированный официально брак. Интересно и то, что к общей совместной собственности супругов не относится, а именно:

  • унаследованное или подаренное только мужу или жене;
  • нажитое мужем и женой по отдельности до вступления в брак;
  • приватизированное жилье;
  • вещи, являющиеся личными, но не драгоценности.

Кроме того, общая совместная собственность возможна в двух видах:

  • просто совместной, где нет разделения;
  • общей долевой, где части четко определены.

Но при разделе собственность станет долевой, если иное не указано в брачном контракте. Конечно, в идеале деление определяется поровну. Однако, на практике это реализовать почти не получается. Поэтому, когда имущество разделяется по-разному, то супругу, чьи интересы ущемляются, полагается компенсация в денежном эквиваленте.

В основном, вопрос раздела имущества после развода рассматривается при судебном разбирательстве. Если же спор касается собственности долевой, то суду необходимо предоставить документы, которые подтверждают данный факт, а также свидетельские показания.

Доходы общие

К данному типу принадлежат доходы, полученные в процессе брака обоими супругами. К таковым относятся следующие.

  1. Продукты интеллектуального труда.
  2. Предпринимательские.
  3. От деятельности труда.
  4. От ЦБ и вкладов.
Читайте так же:  Отпуск по беременности и родам

Режим имущества супругов

К владению относится вид, дающий право влиять на имущество. Помимо собственника его может иметь хранитель, арендатор, держатель залога и гражданин, который пользуется имуществом на безвозмездной основе.

Пользование – это право пользоваться имуществом в собственности, из его предназначения. Распоряжение наделяет правом реализовывать любые действия в рамках закона, не нарушающие прав иных лиц. Тогда возможна продажа, дарение, а также завещание имущества.

На общее имущество супругов у каждого имеются одинаковые, то есть равные права. В случае гражданского брака все, что считается совместно нажитым имуществом, не становится объектом, рассматриваемым в рамках СК РФ и не является таковым по закону. Раздел совместного имущества осуществляется на основе ГК РФ. Таким образом, смешанная собственность не является совместной, как указано в СК РФ.

Деление имущества осуществляется, когда предоставляются следующие доказательства:

  • ведение хозяйства совместно;
  • проживание вместе в течение длительного времени;
  • вложение денег в то или иное имущество.

Раздел на недвижимость и иное имущество осуществляется по контракту, в котором определены доли. То есть, сожители изначально заключили соответствующее соглашение. Если не был заключен договор, где предусмотрен сторонний режим, то совместная – это собственность, нажитая в браке. Но исключением из правила являются случаи дарения, а также наследования.

Раздел общей совместной собственности супругов происходит после того, как официальный брак расторгается или в процессе его. Главное, это официальная регистрация. Если брачный контракт не подписан, то раздел осуществляется в соответствии с пунктами, зафиксированными в СК РФ, а именно поровну.

Ситуации, когда раздел общего имущества супругов возможен в процессе брака, следующие:

  • чтобы уберечь имущество от расточительных действий второго супруга;
  • желание оформить имущество в дар;
  • если с другого супруга взыскивается задолженность.

Если появляются реальные причины, чтобы разделить имущество, указанные выше, это реализуется в браке. Бывают ситуации, когда общая собственность супругов не делится 50 на 50. Это происходит при наличии следующих причин.

  1. Если интересы одного супруга нарушены другим. Такое бывает, к примеру, если муж или жена стал/а наркоманом/кой. Тогда суд может увеличить долю того супруга, чьи права были нарушены.
  2. Когда необходимо защитить интересы ребенка. Тот супруг, у которого он остается, получит большую долю.
  3. Такое же распределение будет иметь место при инвалидности супруга.

Право совместной собственности и долевой: что лучше?

Итак, долевое – это владение, пользование и распоряжение, одинаково принадлежащего супругам, имущества. Совместная же является общей собственностью, полноправное для одного и другого, и когда доли не закреплены. Получается, что оба понятия очень схожи. Тем не менее, у них имеются различия, и они являются вполне очевидными.

Так, граждане, являющиеся обладателями доли, вправе распоряжаться конкретной частью имущества. А если рассматривается право собственности супругов на общее имущество, к примеру, на дом, то супруги после брака вправе рассчитывать на одинаковые части недвижимости, но ни одни из них не выделяют какую то часть. В то же время, если необходимо, то он вправе обратиться в суд. Тогда ему будет предоставлена определенная часть, которой он будет не только обладать единолично, но и распоряжаться.

Режим совместной собственности не распространяется на имущество тогда. После осуществления данных действий начинает действовать собственность долевая. О том, что супругам подходит лучше: совместная или долевая, решается в каждом случае парой. Так или иначе, оба вида возможны и становятся оптимальными в разных случаях.

Если при разводе или в процессе брака один из супругов перестанет быть дееспособным, то интересы станут представлять специально предусмотренные органы. В их обязанности входит обеспечение гражданину поддержки.

Наследование

Распространяется совместная собственность на следующее имущество:

  • движимые объекты;
  • недвижимые;
  • доходы различного характера;
  • вклады и ЦБ;
  • драгоценности и иные объекты роскоши, полученные в процессе брака.

В идеале имущественный режим супругов имеет равные доли. После ухода из жизни одного, другой вправе рассчитывать на долю по закону РФ. Наследование возможно, согласно завещанию или закону.

После кончины супруга следует выяснить, не оставил ли он после себя завещания. Если – нет, то деление происходит по закону. Тогда учитывается очередность наследников. Существует несколько очередей. Оставшийся в живых супруг находится в первой очереди. Вместе с ним находятся родители и дети скончавшегося супруга.

После того, как вид наследования определен, его нужно принять. Тогда обращаются к нотариусу по месту жительства умершего. По закону срок – полгода. Если он был пропущен, то восстановление возможно через суд либо путем признания этого факта другими наследниками.

Заключение

Из статьи мы узнали, что такое совместно нажитое имущество супругов и каковы особенности его применения, как происходит раздел в бракоразводном процессе, и что именно учитывается при этом. Интересно, что данные положения касаются только тех пар, которые решили официально зарегистрировать отношения. Для тех, кто решил довольствоваться браком гражданским, применяются соответствующее законодательство, указанное в статье.

4. Порядок раздела общей совместной собственности.

Закон допускает два порядка раздела общей совместной собственности: по соглашению и судебный порядок.

Детально мы будем говорить о судебном порядке раздела.

Итак, соглашение о разделе общей совместной собственности. Законодатель практически это не регулирует – одна часть 2 статьи 38 СК РФ (супруги могут по своему желанию заключить соглашение о разделе общей совместной собственности). Таковое соглашение должно быть в письменной форме и нотариальная форма в целом не является обязательной, но по желанию можно удостоверить у нотариуса.

Здесь, в этом соглашении, предмет гораздо у́же, чем в брачном договоре. Здесь не просто имущественные отношения вообще, а наличествующее на момент раздела имущество (никакого будущего не будет). Предмет – только общая совместная, не может быть личная собственность одного из супругов предметом соглашения, в отличие от брачного договора.

Это соглашение не только в период брака может быть заключено (как брачный договор), но и после его расторжения.

Читайте так же:  Как сделать временную регистрацию по месту жительства

Но можно ли применять здесь пункт, что оспорим договор, если ставит в крайне невыгодное положение одного из супругов? В принципе, по аналогии можно – лектор считает, что нет препятствий.

В части расторжения данного соглашения и признания его недействительным тут нормы ГК РФ применяются.

Судебный порядок раздела общей совместной собственности супругов.

Закон допускает раздел общей совместной собственности супругов как в период брака, так и после его расторжения. Хотя чаще всего они после расторжения брака делят имущество.

Трёхлетний срок исковой давности.

Кто может быть заявителем по данной категории дел.

Традиционно достаточно узкий круг лиц, тут два варианта: либо заявителем может быть сам супруг, считающий необходимость разделить имущество. Либо кредитор супруга-должника в целях наложения взыскания на долю супруга-должника в общем имуществе.

Алгоритм раздела имущества, условный – но в его рамках мы будем изучать (это для удобства изучения).

1. Суд определяет имущество, подлежащее разделу.

2. Суд определяет доли супругов при разделе.

3. Суд распределяет имущество, подлежащее разделу, в пределах определённых (установленных) долей.

Определение подлежащему разделу имущества.

Какое это имущество? Общее совместное. Здесь суд связан требованиями сторон – поэтому если стороны просят разделить только часть имущества, то именно эту часть и надо разделить (поэтому возможно несколько судебных решений по разделу разных частей общей совместной собственности).

Здесь же могут быть нормы трансформации.

Кроме того, часто встречное требование – сначала одна сторона то имущество, что титульным владельцем является другая сторона, а потом наоборот.

Суд исключает из раздела имущество, приобретённое для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей. Даже есть примерный перечень: одежда, обувь, детская библиотека, музыкальные инструменты, школьные принадлежности… Здесь важна не столько природа вещи, а то, для чего эти вещи приобретались – здесь важен мотив при приобретении и дальнейшее его пользовании (скажем, если приобретался дорогостоящий для ребёнка компьютер – то он не делится). По смыслу закона, это имущество не детей, а совместная родителей – но для детей, и поэтому она не делится и остаётся с тем из супругов, с которым остаётся ребёнок.

Кроме того, закон указывает, что вклады, внесённые супругами за счёт общего имущества на имя общих несовершеннолетних детей считается принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. По сути, это был договор дарения – и теперь деньги ребёнку принадлежат.

Если ребёнок не общий – то всё равно это деньги ребёнка, просто при разделе будут учитывать эту долю.

По общему правилу суд делит имущество, находящееся у супругов к моменту раздела. Единственное исключение – пункт 16 Пленума, возможность включения «несуществующего» имущества (когда один супруг в преддверии раздела реализовал куда-то общее имущество).

По общему правилу стоимость имущества учитывается на момент рассмотрения дела. Как правило, стороны при подаче иска занижают сознательно стоимость имущества (для того, чтобы государственную пошлину поменьше платить). Можно назначить экспертизу, чтобы оценить стоимость имущества.

Определение долей супругов при разделе.

По общему правилу доли супругов признаются равными. Однако законом установлено две возможности, две ситуации, когда можно отступить от принципа равенства долей.

1 ситуация. В интересах несовершеннолетних детей.

2 ситуация. Исходя из заслуживающего внимание интереса одного из супругов.

Пределы отступления от принципе равенства. Лектор видела 60 на 40, слышала 70 на 30. Иных не видела, ибо всё же от принципа равенства не слишком отходят.

Два случая заслуживающего внимания интереса в законодательстве + один расшифровывается в Пленуме.

1) Один супруг не получал доходов по неуважительным причинам.

Уважительные причины – состояние здоровье, физически здоровая женщина не работает, но занимается домашним хозяйство, особенно если у них есть ребёнок, особенно если более одного ребёнка – всё, железно уважительная причина.

2) Если другой супруг расходовал общее имущество не в интересах семьи.

В интересах семьи – ремонт, отдых, лечение. Траты на наркотики, игровые автоматы, азартные игры и тому подобное – традиционно суд признаёт расходами не в интересах семьи.

Видео (кликните для воспроизведения).

3) Третий случай – указан в Постановление Пленума Верховного Суда РФ, пункт 17. Под этим следует понимать в том числе когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишён возможности получать доход от трудовой деятельности.

Здесь отступление не в пользу того, кто не мог зарабатывать, а в пользу того, кто фактически занимался добычей материальных благ для семьи.

Общая идея – распределение имущества пропорционально долям. Если не получается ровно, то тогда тому супругу, которому фактически присуждается больше, чем та доля, которая установлена решение суда, может выплатить денежную компенсацию этой разницы другому супругу (суд может взыскать разницу – а может и не взыскать).

Это слово «может» здесь неверно, потому что тут, если уже отступили от долей, не надо ещё раз отступать, коли уж определились с долями.

Что учитывается при распределении имущества.

Обстоятельства, учитываемые судом при распределении имущества между супругами:

1) Пожелания сторон (жена хочет холодильник, муж – телевизор, споров нет, почему бы и не по пожеланию сторон распределить).

2) Профессиональные потребности в вещах, в определённом имуществе (муж – скрипач, у него профессиональная потребность в скрипке).

3) Общечеловеческие, личностные потребности каждого супруга в конкретной вещи, в том числе связанные с увлечением, хобби (муж увлекается рыбалкой – удочки ему).

4) Не всегда суд имеет возможность распределить имущество между супругами, не порождая общей долевой собственности. Это доли в праве, это тоже раздел- но раздел не физический.

При разделе недвижимого имущества чаще всего общая долевая собственность. Исключение – если много однопорядковой недвижимости (несколько квартир). Если недвижимость разнопорядковая (дача, гараж, квартира) – то долевая собственность будет установлена.

Личная собственность супругов. Основания признания имущества каждого из супругов их совместной собственностью.

По общему правилу, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако помимо общей существует и личная собственность супругов.

Читайте так же:  Возражение на определение суда образец

Что относится к имуществу каждого из супругов:

· имущество, которое принадлежало каждому из них до вступления в брак. То есть , ориентируемся по дате, указанной в свидетельстве о браке и паспорте.

· имущество, которое было подарено одному из супругов, передано ему в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.

· вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Они признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. При этом не важно, на чьи средства эти вещи приобретались.

· исключительное право на результат интеллектуальной деятельности. Это право принадлежит тому супругу, который является автором такого результата.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Общая совместная собственность супругов: понятие и обьекты.

Совместная собственность супругов

— это имущество, нажитое ими в период брака, заключенного в установленном законом порядке в органах ЗАГСа. Брачные отношения без их регистрации в законном порядке, не влекут у супругов права и обязанности по отношению друг к другу и не создают у супругов права совместной собственности на имущество.

Имуществом, нажитым во время брака и включаемым в состав совместного имущества супругов, называются: доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, полученные ими пенсии и пособия, иные денежные выплаты, а также приобретенные в период брака супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое имущество приобретённое в период брака. Не важно, на чьё имя приобреталось это имущество и кем вносились деньги.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 СК владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, осуществляются по их обоюдному согласию.

Таким образом, законом установлена презумпция (предположение) согласия другого супруга на акт распоряжения общим имуществом, а это означает, что лицу, заключающему сделку с одним из супругов, не нужно проверять, согласен ли на сделку другой супруг, требовать представления доверенности от последнего, а следует исходить из факта его согласия.

Правило о презумпции согласия супруга на совершение сделки по распоряжению общим имуществом другим супругом не распространяется на сделки одного из супругов по распоряжению недвижимостью и сделки, требующие нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке. Для совершения такого вида сделок одним из супругов необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п. 3 ст. 35 СК). К недвижимости (недвижимому имуществу) закон относит земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению

Раздел общего имущества супругов: основания, порядок.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Определение долей при разделе общего имущества супругов. Соглашение о разделе общего имущества.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Да какие ж вы математики, если запаролиться нормально не можете. 8472 —

| 7353 — или читать все.

185.189.13.12 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)

очень нужно

Статья 34. Совместная собственность супругов

Положения статьи 34 настоящего Кодекса применяются также к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до вступления в силу настоящего Кодекса

Статья 34. Совместная собственность супругов

См. комментарии к статье 34 СК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Читайте так же:  Можно ли вернуть 13 процентов с потребительского кредита и при каких условиях

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

>
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
Содержание
Семейный кодекс (СК РФ)

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Совместная собственность супругов

Понятие совместной собственности представлено подробно в Семейном Кодексе. Здесь перечислены обстоятельства выделения долей, наследования, а также разделения недвижимости в случае развода.

Что является общей совместной собственностью супругов

В законодательстве дается четкое определение. Совместная собственность супругов –это любое имущество, которое приобретено после регистрации их брачного союза. Если муж и жена ранее подписали брачный договор, действующее законодательство в силу не вступает. Также в случае развода имущество, приобретенное до регистрации брака, не подлежит разделу между мужем и женой.

Некоторые объекты, приобретенные до брака, могут стать общими в случае развода и деления. В данном случае необходимо представить доказательства, что после регистрации отношений муж и жена вкладывали свои средства, отчего стоимость имущества увеличилась. Решение принимается судом.

К союзному имуществу относятся:

[2]

  • Все доходы мужа и жены. Здесь предусматриваются заработные платы от основного трудоустройства, а также прочие доходы.
  • Государственные пособия и пенсионные выплаты. Они не подлежат разделению в случае развода, но пользоваться могут все члены семьи.
  • Имущество – движимое и недвижимое, которое было приобретено не только в браке, но и на доходы брачной четы.
  • Любое другое имущество, которое было приобретено на доходы мужа и жены.

Примечательно, что в случае развода они не могут претендовать на разделение доходов друг друга. Пособия и пенсионные выплаты также остаются за каждым получателем в отдельности. Делению подлежат только имущественные объекты.

Что не относится к совместной собственности супругов?

В период зарегистрированных отношений чета может приобретать определенные вещи для личного пользования. Несмотря на совместное приобретение, их не считают общими предметами для последующего разделения. Здесь выделяют такие вещи, как косметика, одежда, обувь или книги. Имеется и исключение – это драгоценности и предметы роскоши, но только в случае отсутствия брачного договора.

Дорогостоящие вещи, которые относятся к предметам роскоши, можно признать общим имуществом. Это может быть техника, которую использует чета для ведения личного бизнеса.

Законный режим совместной собственности супругов по СК РФ

Обстоятельства относительно общего имущества брачного союза прописаны в СК РФ. Здесь выделяют следующие статьи закона:

  • 34 – объясняется вопрос определения совместного имущества (что входит в понятие);
  • 35 – говорит о возможности распоряжаться общим имуществом обоим из пары, пока они находятся в законном браке;
  • 8 – говорит о возможности заключения брачного контракта, его вступление в силу, а также преимущественное рассмотрение в период развода;
  • 42 –люди в браке могут изменить режим определения общего владения;
  • 36 – перечисляет недвижимость, которая считается личной.

Согласно ст. 37 СК РФ, личные предметы могут стать общими к последующему их разделению, если это решит суд.

Как оформить собственность супругов

Приобретение недвижимости в браке влечет особенности регистрации объекта. Выделяют несколько способов определения прав общих владений мужа и жены.

В совместную

Зачастую все покупки недвижимости происходит в совместное владение. Это упрощает процесс регистрации сделки, но влечет существенные проблемы в случае развода. Подобное оформление документов, когда в тексте в качестве собственника указывается только один из пары, при любых обстоятельствах требует согласия второго супруга.

К примеру, квартира оформлена только на мужа. В случае ее продажи, или дарения требуется согласие жены.

Примечательно, что согласие запрашивается в письменном виде с обязательным заверением документа у нотариуса. Без него оформить какую-либо сделку будет невозможным.

Если муж и жена решили составить брачный договор, определение долей в недвижимости происходит согласно прописанным в нем условиям. При его отсутствии выделение долевой собственности начинается с составления договора купли-продажи приобретаемого объекта.

Здесь важно представить данные обоих членов семьи, которые представляются в качестве будущих собственников. В последующей регистрации сделки в Россреестре будет изготовлено два свидетельства о праве собственности, где указывается, что владение объектом у каждого происходит по ½ части. Представленные сведения регламентируются законодательством, что указывается в статье 39 СК РФ.

В случае развода, разделение совместных владений можно не проводить, поскольку имущество уже поделено между мужем и женой в равных долях.

Иногда недвижимость приобретается на всех членов семьи – обоих из пар и детей. Тогда в случае развода долями детей могут пользоваться родители, с которыми остались проживать несовершеннолетние. При этом продажа, дарение и любые другие сделки с ними провести без согласия второго официального представителя невозможно.

При ипотеке

Существует два способа.

Первый – это определение недвижимости в долевое владение по факту составления ипотечного договора на обоих созаемщиков. Это значит, что ответственность за погашение долга несут оба, регистрация прав собственности происходит на двоих по ½ доле. А после развода, недвижимость не делятся.

Второй способ – это оформление ипотеки на одного из пары, в то время как второй будет считаться иждивенцем. При этом важно получить нотариальное согласие от «иждивенца» на получение кредитных денежных средств на покупку недвижимости. А при разводе имущество будет делиться.

[1]

Режим совместной собственности бывших супругов и проживающих в гражданском браке

Приобретенная недвижимость бывшим мужем или женой не подлежит разделу. Если мужчина и женщина проживали в гражданском браке, разделение имущества по факту не происходит.

[3]

Но можно подать заявление в суд на основании ст. 7 СК РФ на признание приобретенной недвижимости в собственное имущество. Это возможно по факту представленных доказательств.

Читайте так же:  Исполнение постановлений по делам об административных правонарушениях

Как происходит прекращение режима

В соответствии с некоторыми обстоятельствами происходит прекращение режима, что также регламентируется законодательством.

Раздел при разводе

На основании с. 38 СК РФ каждый из четы имеет право подать на развод с разделом общего имущества. Это необходимо в случае, когда приобретение недвижимости происходило без выделения долей. Как только суд по разделу выносит решение, происходит прекращение режима.

Выделение доли

Супруги, находясь в браке, могут подать заявление в Росреестр на выделение долей в общей приобретенной недвижимости. Для этого муж и жена должны явиться вместе в отделение с документами на собственность и нотариальное соглашение, в котором указывается намерение выделить доли.

В большинстве случаев, просто хозяин недвижимости составляет договор дарения на ½ долю второму из пары. Далее необходимо уплатить госпошлину и дождаться изготовления новых свидетельств о праве собственности.

Можно выделить долю не только второму из пары, но и детям, для чего у нотариуса составляют соглашение, представив согласие на намеченное дело мужа и жены.

Если один из супругов не согласен выделять доли несовершеннолетним, процесс осуществить невозможно. Но согласие не требуется, если для покупки квартиры был использован материнский капитал.

Раздел имущества при наличии брачного договора

Брачный договор автоматически аннулирует режим СК в плане определения общих предметов недвижимости и имущества пары. Раздел имущества происходит согласно указанным в документе условиям.

Чтобы прекратить режим и не столкнуться с неприятностями, чете придется подать в суд на раздел общей собственности с приложением брачного договора. Суд примет решение в соответствии с условиями документа, определив какое имущество и кому будет принадлежать после развода.

Взыскания на совместную собственность

Как уже было указано выше, взыскание подают преимущественно лица, проживающие в гражданском браке. Вопрос легко решается, если владелец просто дарит ½ долю объекта своему сожителю. Если возник спор, требующий подает в суд с предоставлением доказательств того факта, что он участвовал в приобретении недвижимости. В качестве доказательств могут выступить:

  • чеки и квитанции на приобретенные предметы мебели и прочие траты;
  • заключение экспертов относительно вопросов приобретения объекта – к примеру, дорогостоящие или редкие вещи были заказаны заявителем в какой-либо компании;
  • свидетельские показания родных и друзей, сотрудников уполномоченных органов.

Как показывает судебная практика, именно свидетельские показания позволяют решить вопрос о принудительном выделении доли истцу.

Вопросы по совместной собственности супругов

При рассмотрении понятия возникает много нюансов, которые определяются индивидуально.

Как наследуется

Союзное брачное имущество в случае смерти одного из супругов переходит в единое право второму по факту совместно нажитого имущества. Если недвижимость была приобретена по долевой собственности, дети и прочие родственники также могут подать заявление на вступление в наследство. В этом случае доля умершего распределяется на претендентов первой очереди – на оставшегося в живых из брачного союза, детей и родителей.

Что происходит при банкротстве одного из супругов

Согласно статье 42 СК РФ кредиторы в случае банкротства одного из супругов имеют право забрать денежные средства и часть имущества, принадлежащее банкроту по факту ½ доли. Если этого не хватает на погашение задолженности, реализации подлежит и доля второго из пары.

Отличие совместной собственности от долевой

Совместная собственность – это все имущество, которое было приобретено в браке без регистрации с выделением доли. Даже если недвижимость оформлена на одного из супруга, второй становится законным владельцем ½ доли. Он имеет право распоряжаться им, но для совершения сделки должен запросить согласие второго.

Долевая – это единое владение частью недвижимости на основании составленного ранее договора купли-продажи, наследования или дарения. В представленном вопросе каждый хозяин может единолично распоряжаться своей частью – продать, подарить или отписать в наследство. В случае продажи ½ квартиры или дома преимущественное право на покупку имеет второй владелец недвижимости. Для этого необходимо предложить ему приобрести долю с указанием стоимости.

Если от предложения отказываются, владелец продаваемой части может продать третьим лицам. Но стоимость сделки не должна быть ниже, указанной в письменном предложении.

Совместная или долевая собственность супругов – что лучше?

Совместная предусматривает последующее деление имущества по факту развода. Долевая собственность не подлежит разделу, даже если претендент подает исковое заявление в суд.

В этом случае можно только подать заявление на признание ранее подписанного договора недействительным. Если суд удовлетворяет иск, недвижимость признается совместной и будет подлежать разделу.

Видео (кликните для воспроизведения).

Совместная собственность влечет существенные проблемы относительно последующего разделения при разводе. Если супруги предусматривают подобные события, лучше составить брачный договор или приобретать недвижимость в долевую собственность. Для этого все договора купли-продажи регистрируются в Росреестре с указанием фамилий обоих из пары. Подобное можно осуществлять и в случае гражданского брака – сожительства «чужих» законодательно людей.

Источники


  1. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 1. — Москва: Высшая школа, 2016. — 251 c.

  2. Салыгина, Е. С. Юридическое сопровождение деятельности частной медицинской организации / Е.С. Салыгина. — М.: Статут, 2013. — 192 c.

  3. Попова А. В. Международное частное право; Питер — Москва, 2010. — 192 c.
  4. Комаров, С. А. Общая теория государства и права / С.А. Комаров. — М.: Юридический институт, 2001. — 352 c.
  5. Хачатуров, Р. Л. Общая теория юридической ответственности: моногр. / Р.Л. Хачатуров. — М.: Юридический центр, 2017. — 965 c.
Совместная собственность супругов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here