Тсж эдельвейс отправило заявление о банкротстве мгу

Важные аспекты на тему: "Тсж эдельвейс отправило заявление о банкротстве мгу" с профессиональной точки зрения и понятными словами. Все вопросы просьба задавать дежурному юристу.

ТСЖ Эдельвейс отправило заявление о банкротстве МГУ

Дорогие посетители! Мы рады приветствовать вас на нашем новом сайте!

Здесь вы сможете получить актуальную информацию о деятельности нашей организации, ознакомиться с последними новостями и объявлениями, узнать, какие тарифы и нормативы используются для расчета жилищно-коммунальных услуг, просмотреть опубликованные протоколы, заключения, бухгалтерскую и другую полезную отчетность.

Также с помощью нового сайта жители смогут воспользоваться удобными и полезными онлайн-сервисами. Теперь можно будет быстро и легко отправить показания счетчиков, подать заявку в диспетчерскую службу, написать обращение руководству или бухгалтерии, оплатить квитанцию прямо на сайте любой банковской картой.

[2]

Организация ТСЖ «ЭДЕЛЬВЕЙС»

Руководитель:
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ Славкин Александр Викторович ИНН / КПП:6316071009 / 631601001 Количество учредителей:26 Дата регистрации:23.01.2003 Статус: Действующее

ОКФС: 16 — Частная собственность

ОКОГУ:

4210014 — Организации, учрежденные юридическими лицами или гражданами, или юридическими лицами и гражданами совместно

ОКОПФ:

20716 — Товарищества собственников жилья

ОКАТО: 36401385 — Самарская область, Города областного значения Самарской области, Самара, Районы г Самары, Октябрьский

Основной (по коду ОКВЭД ред.2): 68.32.1 — Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Регистрационный номер: 077006096656

Дата регистрации: 30.10.2001

Наименование органа ПФР: Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда РФ в Октябрьском районе г.Самары

ГРН внесения в ЕГРЮЛ записи: 7166313456467

Дата внесения в ЕГРЮЛ записи: 14.11.2016

Регистрационный номер: 630600376263071

Дата регистрации: 30.10.2001

Наименование органа ФСС: Филиал №7 Государственного учреждения — Самарского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации

ГРН внесения в ЕГРЮЛ записи: 6166313572001

Дата внесения в ЕГРЮЛ записи: 09.09.2016

Арбитражная практика

МОСКВА, 29 мар — РАПСИ. Арбитражный суд Москвы возвратил столичному ТСЖ «Эдельвейс» заявление о признании банкротом ФГБОУ высшего образования «Московский государственный университет имени М.В.Ломоносова», говорится в определении суда.

Ранее заявление было оставлено без движения. Арбитраж предложил ТСЖ представить доказательства, подтверждающие устранение обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без движения. К заявлению ТСЖ «Эдельвейс» не приложены вступившие в законную силу решения суда, арбитражного суда, третейского суда, рассматривавших требование конкурсного кредитора к должнику, отмечается в определении. В нарушение пункта 2 статьи 39 и пункта 1 статьи 40 закона «О несостоятельности (банкротстве)» к заявлению ТСЖ не приложены первичные документы, подтверждающие основания возникновения задолженности.

Однако в установленный срок доказательства, подтверждающие устранение обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без движения, ТСЖ в суд не представлены, отметил арбитраж.

Что такое банкротство ТСЖ и нюансы судебной процедуры

ТСЖ является некоммерческой организацией и ранее не могло участвовать в процедуре банкротства. Но после внесения правок в 65 ст. ГК РФ это стало возможным.

В соответствии со статьей, в отношении любого юридического лица (за исключением некоторых категорий предприятий) может быть введена процедура банкротства. ТСЖ – это юридическое лицо, следовательно, оно может быть признано несостоятельной организацией. Рассмотрим особенности банкротства товарищества и нюансы судебной процедуры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Что это такое?

Банкротство – это судебная процедура, направленная на взыскание средств компании с целью исполнить финансовые обязательства перед кредиторами. Если ТСЖ не может погасить долги перед организациями и физическими лицами, то в отношении него применяются меры, предусмотренные ФЗ №127 «О несостоятельности».

Задача процедуры – восстановление платежеспособности товарищества и осуществление расчета с кредиторами. Процедура может осуществляться в добровольном и принудительном порядке.

    Добровольное банкротство осуществляется по инициативе правления.Председатель самостоятельно подает исковое заявление о признании товарищества несостоятельным. Такой вариант банкротства более предпочтителен, так как дает возможность самостоятельно выбирать арбитражного управляющего, а также уйти от субсидиарной ответственности.

Так как ликвидировать юрлицо с долгами невозможно, председателю ничего не остается делать, кроме как идти в суд с заявлением о банкротстве.

  • Принудительное банкротство – это процесс, который инициализирует кредитор. Заявление о признании ТСЖ банкротом в данном случае подает ресурсоснабжающая компания, сотрудники товарищества и иные организации и лица, перед которыми управляющая организация имеет задолженность.
  • ФЗ №127, Ст.9, п.1 обязывает юридическое лицо самостоятельно подавать заявление в суд о признании организации несостоятельной, если имущества и средств предприятия не хватает на оплату долгов перед всеми кредиторами, а взыскание приведет к невозможности дальнейшего ведения деятельности.

    Признание товарищества несостоятельным

    Законом о несостоятельности (ст. 33) предусмотрены определенные условия, при которых в отношении юрлица можно провести процедуру банкротства:

    1. задолженность тсж составляет не менее 400 тыс. рублей;
    2. неисполнение требований кредиторов в течение трех месяцев.

    Статья 33 ФЗ №127. Подведомственность и подсудность дел о банкротстве

    • Дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматривает арбитражный суд по месту нахождения должника — юридического лица или по месту жительства гражданина.
    • Заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику — юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей, к должнику — гражданину — не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
    • Дело о банкротстве не может быть передано на рассмотрение в третейский суд.

    В случае с ТСЖ процедура чаще всего вводится по следующим причинам:

    • Мошеннические действия со стороны председателя. Так как долги ТСЖ, чаще всего, возникают перед ресуроснабжающими компаниями, то причиной банкротства может стать задержка с оплатой услуг по договору. Собственники квартир могут добросовестно оплачивать счета, однако сама организация может направлять их не на оплату света, газа и воды, а на другие цели, чаще всего не связанные с обслуживанием дома.
    • Задолженность за ЖКХ собственников квартир. Если большой процент жильцов не оплачивает услуги, то отвечать за это придется товариществу. ТСЖ – некоммерческая организация, а, следовательно, прибыли, которую можно было бы направить на погашение долгов за недобросовестных собственников, у него нет.

    Именно поэтому органы правления нередко принимают достаточно жесткие меры по взысканию долгов с жильцов. Ведь в случае неуплаты товарищество может быть ликвидировано и признанно банкротом.

    Следует отметить, что введение процедуры в отношении ТСЖ может в конечном итоге не привести к его закрытию. В этом случае и статуса «банкрот» ТСЖ не получит.

    Читайте так же:  Налоговый вычет для пенсионеров

    Такое может произойти в том случае, если товарищество заключит мировое соглашение с кредитором или сможет выплатить долги в полном объеме и восстановить платежеспособность на начальных стадиях судебного процесса.

    Как проходит процедура

    Судебный процесс проходит в несколько этапов. Их количество и сроки зависят от множества факторов: размера задолженности, числа кредиторов, обстоятельств дела, наличия или отсутствия имущества у ТСЖ.

    Наблюдение

    Цель данной стадии – провести анализ финансового состояния товарищества. Процедуру осуществляет временный управляющий, который берет функции управления на себя. Председатель и правление отстраняются от руководства. На этом же этапе определяется количество кредиторов.

    Данные о начале судопроизводства публикуются в печатном издании «Вестник». В течение 2 месяцев организации и лица, перед которыми у ТСЖ имеются долги, могут обращаться в суд, чтобы их включили в реестр кредиторов и исполнили финансовые требования.

    Если управляющий выяснит, что председателем намеренно были заключены договора на поставку услуг или иные соглашения, заведомо приведшие ТСЖ к банкротству, то эти сделки будут отменены, а сумма сделок впоследствии будет включена в конкурсную массу. По итогу работы временного управляющего принимается решение:

    1. принять меры по восстановлению платежеспособности;
    2. продолжить дальнейшую процедуру банкротства с последующей ликвидацией товарищества.

    Финансовое оздоровление

    Если в ходе оценки финансовой ситуации выяснилось, что ТСЖ способно восстановить платежеспособность и постепенно расплатиться с долгами, то в отношении него вводится процедура оздоровления. На этом этапе управляющий принимает меры, направленные на то, чтобы ТСЖ продолжало функционировать, при этом удовлетворило требования кредиторов. К одной из применяемых мер относится взыскание долгов с жильцов дома.

    Внешнее управление

    На этом этапе всю ответственность за деятельность ТСЖ управляющий берет на себя. Он составляет план дальнейшего управления товариществом, который утверждается судом.

    Как правило, при банкротстве товарищества стадии оздоровления и управления применяются в редких случаях. После стадии наблюдения вводится конкурсное производство.

    Взыскание имущества

    Заключительный этап – конкурсное производство. На этой стадии на счета и имущество товарищества накладывается арест. Арбитражный управляющий определяет окончательную конкурсную массу и сумму требований кредиторов. Все, чем владеет ТСЖ, продается на торгах, а вырученные средства идут на оплату долгов.

    Чаще всего требования кредиторов так и остаются полностью неудовлетворенными, так как имущество ТСЖ состоит из оргтехники, инвентаря, мебели, средств на счетах, ТС. Если товариществу принадлежит недвижимость, приобретенная на средства его членов, то оно тоже подлежит взысканию.

    Личные вещи руководителя и членов организации взысканию не подлежат. Однако если судом будет установлен факт умышленного банкротства, то виновное лицо понесет административное и уголовное наказание. Если имущества товарищества не хватило до полного исполнения финансовых обязательств, то оставшаяся сумма долга списывается, а дело закрывается.

    Негативные последствия банкротства нередко касаются даже добросовестных жильцов, своевременно вносивших платежи. Суд может встать на сторону организации-банкрота и заставить собственников повторно оплачивать ЖКХ. Избежать этого можно только предоставив суду неоспоримые доказательства своей непричастности к банкротству товарищества.

    Дальнейшие действия

    Что делать дальше, если товарищество было признанно несостоятельным и впоследствии было ликвидировано?

    Закон не запрещает создавать новое товарищество или выбрать иную форму управления МКД. Процедура создания компании после ликвидации обанкротившегося товарищества ничем не будет отличаться от предыдущего процесса регистрации ТСЖ.

    Банкротство ТСЖ – процедура, нередко создающая существенные проблемы собственникам, так как в течение разбирательства могут быть приостановлена деятельность управляющей организации. Чтобы избежать в будущем проблем, собственникам необходимо самим интересоваться финансовой и хозяйственной деятельностью компании и всегда оставаться в курсе того, куда ТСЖ направляет деньги и в каком количестве.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    ТСЖ Эдельвейс отправило заявление о банкротстве МГУ

    Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

    В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

    Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

    Апелляционное определение Московского городского суда от 18 декабря 2013 N 11-41909/13 (ключевые темы: правление тсж — заочное голосование — проведение общего собрания — общее собрание членов тсж — устав ТСЖ)

    Апелляционное определение Московского городского суда от 18 декабря 2013 N 11-41909/13

    Судья: Примак В.Г. Дело N 11-41909

    город Москва 18 декабря 2013 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

    в составе председательствующего судьи Овсянниковой М.В.

    судей Куприенко С.Г., Сибул Ж.А.

    при секретаре Григорян А.К.

    рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Куприенко С.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе Балашовой О.И., Калачевой Л.Н., Кретовой М.Е. в лице представителя Карабекяна Р.Г. на решение Перовского районного суда города Москвы от 17 сентября 2013 года, которым постановлено:

    — в удовлетворении исковых требований Кретовой МЕ, Балашовой ОИ, Калачовой ЛН к ТСЖ «Эдельвейс-2» о признании незаконными действий по не включению их кандидатур в бюллетени голосования, обязании включить их кандидатуры в бюллетени голосования, запрете проведения общего собрания отказать,

    Истцы Кретова М.Е., Балашова О.И., Калачева Л.Н. обратились в суд с иском к ответчику ТСЖ «Эдельвейс-2» о признании действий незаконными, обязании совершить определенные действия, запрете проведения собрания.

    В обоснование своих требований истцы указали, что, являясь членами товарищества собственников жилья, заявили о своем намерении выдвигаться на пост члена правления ТСЖ при проведении общего собрания в форме заочного голосования в период с 29.03.2013 года по 12.04.2013 года, однако действующим правлением их кандидатуры не были включены в бюллетень для голосования, что незаконно ограничивает их право быть избранными в члены правления.

    На основании изложенного, истцы просили признать указанные действия правления незаконными, обязать правление включить фамилии истцов в бюллетени для голосования в качестве кандидатов в члены правления, запретить проведение общего собрания без включения в бюллетени всех кандидатов, изъявивших желание быть избранными в члены правления.

    Истцы Балашова О.И., Калачева Л.Н. в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя.

    Истец Кретова М.Е., представитель истцов — по доверенности Карабекян Р.Г. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

    Представители ответчика ТСЖ «Эдельвейс-2» — Пантелеев Б.Н. и Салпанов С.В. в судебное заседание явились, иск не признали, представили письменные возражения, в которых указали на то, что собрание в форме заочного голосования проводилось в соответствии с уставом ТСЖ и действующим законодательством, каких-либо нарушений допущено не было, а решение о составе кандидатов в члены правления, подлежащих включению в бюллетени для голосования принималось действующим правлением, как инициатором собрания, что законом не запрещено.

    Читайте так же:  Отказ от иска

    Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просят в апелляционной жалобе истцы в лице представителя, указывая на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела; на неправильное применение норм материального права.

    Выслушав истцов Балашову О.И., Кретову М.Е., представителя истцов — Карабекяна Р.Г., поддержавших доводы жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не находит.

    В соответствии с ч. 6 ст. 146 ЖК РФ решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса, то есть без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

    Как установлено ч. ч. 1 , 2 ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

    Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

    В силу п. 9 ст. 148 ЖК РФ созыв и проведение общего собрания членов товарищества входит в компетенцию правления ТСЖ. Аналогичная норма предусмотрена п. 13.5.11 устава ТСЖ «Эдельвейс-2», согласно которому созыв общего собрания членов товарищества собственников жилья относится к компетенции правления.

    Судом первой инстанции установлено, что 25 и 26 декабря 2012 года с письменными заявлениями о выдвижении своих кандидатур в новый состав правления кооператива, который будет избираться на отчетно-выборном собрании в 2013 году, в правление ТСЖ «Эдельвейс-2» обратились члены кооператива Кретова М.Е., Балашова О.И., Калачева Л.Н.

    24.01.2013 года на заседании правления ТСЖ «Эдельвейс-2», на котором обсуждались вопросы подготовки проведения общего отчетно-выборного собрания членов ТСЖ в 2013 году, принято единогласное решение не включать истцов в бюллетень для голосования при проведении общего собрания членов товарищества 24.02.2013 года.

    [1]

    Как следует из объяснений сторон, общее собрания членов товарищества ТСЖ «Эдельвейс-2», назначенное на 24.02.2013 года, не состоялось по причине отсутствия кворума.

    04.03.2013 года на заседании правления ТСЖ «Эдельвейс-2» принято решение о проведении общего собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования в период с 29 марта по 12 апреля 2013 года. Одновременно единогласным решением членов правления было утверждено предложение по количественному составу будущего правления в числе 5 человек и проведено голосование по персональному составу, подлежащему в последующем утверждению общим собранием, в результате которого из списка предложенных кандидатур по итогам голосования большинством голосов было утверждено 5 кандидатур для включения в бюллетень для голосования при проведении общего собрания членов товарищества в форме заочного голосования, а именно: Салпанов С.В., Фролова В.Д., Макеев Л.Г., Мякина Е.В., Лысак А.С.

    18.03.2013 года в правление ЖСК поступило заявление от группы членов кооператива о поддержке выдвижения кандидатур Кретовой М.Е. и Балашовой О.И. в состав правления.

    В период с 29 марта по 12 апреля 2013 года состоялось общее собрание членов товарищества собственников жилья «Эдельвейс-2» в форме заочного голосования, по результатам которого большинством голосов было избрано правление из числа кандидатур, предложенных правлением в составе Салпанова СВ., Мякина Е.В., Лысак А.С, Макеева Л.Г., Фроловой В.Д.

    Анализируя утверждение истцов о несоответствии закону действий ТСЖ «Эдельвейс-2» по невключению в бюллетени для голосования всех лиц, выдвинувших свои кандидатуры, суд исходил из того, что в число кандидатов на пост члена правления ТСЖ, заявивших о выдвижении своей кандидатуры правлением ТСЖ «Эдельвейс-2» по итогам голосования, не были включены истцы, подавшие такие заявления.

    Принимая во внимание, что вопрос о порядке выдвижения кандидатов в члены правления при проведении общего собрания в порядке заочного голосования не регламентирован жилищным законодательством либо уставом ТСЖ «Эдельвейс-2», суд не усмотрел оснований признавать несоответствующим закону коллективное решение правления ТСЖ о предварительном отборе кандидатур при проведении общего собрания, собираемого по инициативе правления.

    Учитывая, что в соответствии с п. 8 ст. 148 ЖК РФ созыв и проведение общего собрания членов товарищества относится к обязанностям правления ТСЖ, суд признал обоснованной позицию ответчика о наличии у действующего правления полномочий на выдвижение лиц, которые предлагаются действующим правлением для включения в состав нового правления, количественный состав которого был определен пятью лицами.

    То обстоятельство, что истцы не были внесены в число кандидатур в бюллетень для голосования, обоснованно не расценено судом в качестве действий, нарушающих их права, предусмотренных п. 9.13 Устава ТСЖ избирать и быть избранным в органы управления товарищества, поскольку большинство проголосовавших членов товарищества согласились с предложенными правлениями кандидатурами.

    Кроме того, правомерно судом указано на то, что в настоящее время общее собрание уже проведено, при несогласии с составом действующего правления истцы не лишены права инициировать внеочередное общее собрание членов товарищества с предложением о включении своих кандидатур в состав членов правления.

    На основании вышеизложенного, поскольку правовых оснований для признания оспариваемых действий неправомерными в ходе судебного разбирательства не установлено, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

    Обсуждая доводы апелляционной жалобы истцов в лице их представителя, судебная коллегия с ними не соглашается, поскольку они приводились в обоснование заявленных исковых требований и были предметом рассмотрения суда первой инстанции, который дал им надлежащую правовую оценку в соответствии с правилами ст. ст. 12 , 56 и 67 ГПК РФ. Оснований для признания ее неправильной судебная коллегия не находит.

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны его выводы об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

    Решение суда первой инстанции полностью соответствует требованиям данной нормы процессуального права, и судебная коллегия считает его законным и обоснованным.

    В соответствии с ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

    Читайте так же:  Пожаловаться 👎🏼 на водителя яндекс такси

    Поскольку выводы суда основаны на установленных по делу обстоятельствах и материалах дела, судебная коллегия соглашается с ними и не принимает довод апелляционной жалобы о том, что суд вынес решение, не установив всех обстоятельств по делу.

    С учетом вышеизложенного доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, основаны на ошибочном толковании норм материального права, а также направлены на переоценку исследованных судом доказательств по делу, что не может служить основанием к отмене решения суда.

    Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает. Нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

    Руководствуясь ст. ст. 327 — 329 ГПК РФ, судебная коллегия

    Решение Перовского районного суда города Москвы от 17 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Балашовой О.И., Калачевой Л.Н., Кретовой М.Е. в лице представителя Карабекяна Р.Г. — без удовлетворения.

    ТСЖ «ЭДЕЛЬВЕЙС»

    ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЭДЕЛЬВЕЙС»

    Видео (кликните для воспроизведения).

    29 октября 2002 юр.лицу присвоен ОГРН 1027731006500

    Регистратор — Инспекция Федеральной налоговой службы № 33 по г.Москве

    Адрес регистратора — 125373,Москва г,Походный проезд,домовладение 3

    5 ноября 2002 юр.лицо поставлено на учет в налоговом органе, присвоен ИНН 7731263449

    Налоговый орган — Инспекция Федеральной налоговой службы № 31 по г.Москве

    Юр.лицо зарегистрировано 31 января 2008 под номером 087805026503

    Территориальный орган — УПФР № 1 (Кунцевский) Фили-Давыдково

    Юр.лицо зарегистрировано 18 сентября 2016 под номером 772511357077251

    ТСЖ Эдельвейс отправило заявление о банкротстве МГУ

    СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

    от 18 июля 2013 года N 11-22787/13

    Судья Примак В.Г. гр. дело N 11-22787/13А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    18 июля 2013 года город Москва

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Овсянниковой М.В.,

    и судей Анашкина А.А., Куприенко С.Г.,

    при секретаре Желонкине В.С.,

    заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе Кретовой М.Е., на решение Перовского районного суда города Москвы от 03 апреля 2013 года, которым постановлено: Исковые требования Кретовой М.Е. к ТСЖ «Эдельвейс-2» о признании недействительным решений, принятых на общем собрании членов ТСЖ «Эдельвейс-2» и его последствий удовлетворить частично.

    Признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «Эдельвейс-2» об установлении размера платы за консьержа, отраженное в п. 12 протокола N1 счетной комиссии по итогам голосования общего собрания членов ТСЖ «Эдельвейс-2» проводившемся в форме заочного голосования в период с 25.03.2012 года по 08.04.2012 года.

    В удовлетворении исковых требований Кретовой М.Е. к ТСЖ «Эдельвейс-2» о признании недействительным решений, принятых на общем собрании членов ТСЖ «Эдельвейс-2», проводившемся в форме заочного голосования в период *** года по *** года в остальной части отказать.

    У С Т А Н О В И Л А:

    Истец Кретова М.Е., ее представитель Карабекян Р.Г. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

    Представители ответчика ТСЖ «Эдельвейс-2» по доверенности Дугинова Т.Л. и в силу должностных полномочий Салпанов С.В. в судебное заседание явились, иск не признали, представили письменные возражения

    Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит Кретова М.Е. по доводам апелляционной жалобы, в обоснование которой указывает, что по вопросам повестки дня N3 и N4 в решении мотивировочная часть отсутствует полностью; суд незаконно отказал в проведении комплексной бухгалтерской экспертизе.

    Представитель Кретовой М.Е. по доверенности Карабекян Р.Г. в заседание судебной коллегии явился, поддержал доводы жалобы.

    Представитель ТСЖ «Эдельвейс-2» в заседание судебной коллегии не явился, о дате, месте, времени заседания судебной коллегии извещен надлежащим образом.

    Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав представителя Кретовой М.Е. по доверенности Карабекяна Р.Г., обсудив доводы жалобы, нашла решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

    Как установлено ч.ч. 1, 2 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

    К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

    1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;

    2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

    [3]

    3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

    4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

    5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;

    6) принятие решения о получении заемныхх средств, в том числе банковских кредитов;

    7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности его товарищества;

    8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;

    8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

    8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;

    8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

    9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

    10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;

    11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том

    числе председателя правления товарищества;

    13) другие вопросы, предусмотренные настоялщм Кодексом или иными со

    Согласно положениям ч 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или)

    взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива

    иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

    Читайте так же:  Как правильно составить претензию по договору оказания услуг

    В соответствии с ч. 6 ст. 146 ЖК РФ решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса, то есть без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений но вопросам, поставленным на голосование) путем передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

    Как следует из протокола *** счетной комиссии по итогам голосования по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании в многоквартирном доме ТСЖ «Эдельвейс-2», расположенном по адресу: ***, по всем пунктам повестки дня более *** членов ТСЖ проголосовало «за».

    Разрешая исковые требования по существу, суд, правильно применив положения вышеуказанных правовых норм, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, с учетом того, что доказательств несоответствия действительности результатов голосования членов ТСЖ в той степени, которая бы могла повлиять на наличие кворума или на результаты голосования по какому либо из поставленных на голосование вопросов, не представлено, в связи с чем пришел к обоснованным выводам, что процедура проведения общего собрания была соблюдена, а кворум при голосовании имелся, законно отказал в удовлетворении исковых требований о признании недействительным решения общего собрания в целом, но правомерно признал недействительным решение в части установления размера платы за консьержа (п.12 протокола N1), поскольку распределение расходов на содержание общего имущества дома, исходя из социального положения собственников, а не из размера их доли в общей собственности, противоречит положениям Жилищного кодекса РФ.

    Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

    Доводы апелляционной жалобы о том, что по вопросам повестки дня *** и *** в решении мотивировочная часть отсутствует полностью; суд незаконно отказал в проведении комплексной бухгалтерской экспертизы, не могут служить основаниями к отмене решения суда, поскольку направлены на переоценку доказательств и выводов суда, а достаточность и достоверность доказательств в соответствии со ст. 67 ГПК РФ определяется судом первой инстанции.

    Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.


    Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены решения суда.

    Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

    О П Р Е Д Е Л И Л А

    Решение Перовского районного суда Москвы от 03 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кретовой М.Е. — без удовлетворения.

    Арбитражная практика

    МОСКВА, 25 янв — РАПСИ. Арбитражный суд Москвы оставил без движения заявление столичного ТСЖ «Эдельвейс» о признании банкротом ФГБОУ высшего образования «Московский государственный университет имени М.В.Ломоносова», говорится в определении суда.

    К заявлению ТСЖ «Эдельвейс» не приложены вступившие в законную силу решения суда, арбитражного суда, третейского суда, рассматривавших требование конкурсного кредитора к должнику, отмечается в определении. В нарушение пункта 2 статьи 39 и пункта 1 статьи 40 закона «О несостоятельности (банкротстве)» к заявлению ТСЖ не приложены первичные документы, подтверждающие основания возникновения задолженности.

    Заявление оставлено без движения до 18 февраля. Арбитраж предложил ТСЖ представить доказательства, подтверждающие устранение обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без движения.

    В случае, если запрошенные документы не будут представлены в установленный срок, заявление о банкротстве и приложенные к нему документы подлежат возвращению, напомнил суд.

    Эдельвейс, ТСЖ

    Эдельвейс, ТСЖ зарегистрирована по адресу 413864, Саратовская обл, г.Балаково, ул.Степная, д.68, кв.125, 413864. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЭДЕЛЬВЕЙС» Патрина Елена Николаевна. Основным видом деятельности компании является Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Также Эдельвейс, ТСЖ работает еще по 3 направлениям.

    В судах организация выиграла 25% в качестве ответчика , проиграла 25% в качестве ответчика.

    ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЭДЕЛЬВЕЙС» присвоен ИНН 6439086870, КПП 643901001, ОГРН 1146439033641,

    На рынке более 4 лет

    СБИС — это сеть деловых коммуникаций. В СБИС реализован сервис Все о компаниях и владельцах. Он позволяет за пару секунд получить полную информацию о любой компании.
    Сервис является информационным, предоставляемая информация не является юридически значимой.

    ООО «Римэка»

    ООО «Римэка» — застройщик ЖК «Никольско-Трубецкое» (в настоящее время жилой комплекс называется «Эдельвейс-Комфорт») в г.Балашиха Московской области. Данный жилой комплекс планировалось ввести в эксплуатацию еще в 2013 году, однако к настоящему времени сданы только несколько корпусов.

    В июне 2015 года в отношении ООО «Римэка» была введена процедура банкротства – наблюдение. При рассмотрении дела о банкротстве ООО «Римэка» применяются правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

    В настоящее время решением Арбитражного суда Московской области от 09.08.2018 в отношении застройщика введена процедура конкурсного производства.

    Теперь соинвесторам необходимо подать в Арбитражный суд Московской области заявления о включении требований в реестр требований кредиторов ООО «Римэка» о передаче жилых помещений или денежных требований. Адвокаты «Правовой защиты» занимаются представлением интересов участников строительства. Подготовка и подача заявлений в суд, участие в судебных заседаниях. Услуги по признанию права собственности, в частности в домах по адресам: г.Балашиха, ул. Чистопольская, д. 24, г.Балашиха, ул. Чистопольская, д. 28 и в других. Звоните по тел. 8 495 975-77-67, либо оставьте свой вопрос, заполнив форму.

    Банкротство ТСЖ или кто отвечает за их долги?

    Товарищество собственников жилья (далее ТСЖ) – это изначально некоммерческая организация, которая выступает буфером между жильцами конкретного дома и организациями, поставляющими энергоресурсы и другие необходимые коммунальные услуги для необходимого жизнеобеспечения в доме.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

    Соответственно, можно назвать три стороны любого процесса, связанного с коммунальными услугами, их оплатой, задолженностями т.д.:

    • жильцы дома, то есть конечные потребители услуг;
    • ТСЖ, как представительный орган;
    • организации, предоставляющие услуги и ресурсы.

    В рассмотрении такого дела, как долг ТСЖ перед определенной организацией из числа поставщиков коммунальных услуг, или несколькими такими организациями, кажется очевидной следующая логическая цепочка: если жильцы вовремя вносят все платежи, а ТСЖ не осуществляет расчет с ресурсоснабжающими организациями, то и спрос, соответственно, с ТСЖ.

    На самом же деле все не так просто, а система регулирования таких взаимоотношений на законодательном уровне , к сожалению жильцов дома с проблемным ТСЖ, далека от идеала.

    Читайте так же:  Мировое соглашение в гражданском процессе

    Неплатежеспособные жильцы

    Начнем рассмотрение данной темы все же с более-менее «уважительной» причины, по которой могут накапливаться долги ТСЖ перед ресурсоснабжающими компаниями, и в итоге быть инициировано дело о признании банкротства ТСЖ.

    Причиной тому – безответственные жильцы дома, не вносящие вовремя платежи по коммунальным счетам.

    В любом дома всегда найдутся такие квартиры и «неблагополучные» жильцы, накапливающие долги по коммунальным счетам.

    Вследствие накопления долгов выносятся определенные штрафные санкции, начисляется пеня. А оплатить долги и штрафы ТСЖ просто нечем, поскольку организация некоммерческая, соответственно, собственного дохода, позволяющего покрывать задолженности, не имеет. На этот случай законом защита интересов добросовестных жильцов не предусмотрена.

    Компании, поставляющие коммунальные услуги, также не интересуются подробностями возникновения и роста задолженности. Процедура общения и выяснении отношений между поставщиками услуг и потребителями не предусмотрена, да и первым не особо нужна.

    В любом случае могут пострадать и добросовестные плательщики, но нет никаких способов законного выяснения отношений с жильцами, по чьей вине накопилась задолженность, и уж точно эти нюансы не интересуют компании, поставляющие коммунальные услуги в дома.

    Нецелевая растрата средств

    Следующий вариант еще боле неприятный, чем предыдущий.

    Известны случаи, когда банкротство ТСЖ наступало вследствие нецелевой растраты средств, вносимых жильцами.

    Регулярно передавая деньги ТСЖ, жильцы до поры до времени были спокойны, но в один прекрасный момент наступал час расплаты, когда оказывалось, что ТСЖ не платило никому из поставщиков коммунальных услуг и задолженности имели просто колоссальные масштабы.

    К сожалению жильцов такого дома, судом с большой вероятностью может принято решение о взыскании долга с жильцов. В данном сегменте правоотношений наблюдается солидный перекос в сторону защиты интересов ресурсоснабжающих организаций.

    Схема сводится к тому, что за услуги необходимо платить вовремя и в полном объеме, и если оплата не осуществляется со стороны ТСЖ, то ее должны произвести жильцы, поскольку именно они потребляют услуги. Далее разбирательства с ТСЖ и возврат своих средств – это исключительно заботы жильцов, но не компании поставщика коммунальных благ.

    Очевидно, помимо своевременной оплаты коммунальных счетов, жильцы дома должны также регулярно интересоваться тем, куда направлены средства и требовать жесткой отчетности от ТСЖ. Только таким образом можно обезопасить себя от повторной оплаты счетов.

    Как проводится процедура признания банкротства?

    Инициировать банкротство ТСЖ могут либо компании, вовремя не получающие своих средств за предоставленные услуги, либо само ТСЖ в случае, когда очевидно такое положение.

    Если у ТСЖ накопилась задолженность в размере от 100 тыс. р. и выше, и не происходит выплат по долгу в течение 3х месяцев, такое положение является основанием для инициации признания банкротом данного ТСЖ.

    ТСЖ может самостоятельно обратиться в арбитражный суд для признания себя банкротом. Более того, этот шаг является обязательным, когда на лицо обстоятельства, ведущие к банкротству, невозможность выполнять свои платежные обязательства перед кредиторами или поставщиками различных услуг.

    Также в арбитражный суд может обратиться кредитор (организация, поставляющая услуги), либо уполномоченный орган кредитора, например ФНС, с целью признания должника банкротом. В этом случае согласно процедуре сначала необходимо получить документ о том, чтобы направлено соответствующее исполнительное письму в службу судебных приставов и минуло 30 дней с того момента, а средства так и не были получены от должника.

    Проводится оценка реального состояния дел, выявление кредиторов и работа с ним, работа с должниками, процедура санации (жильцы «помогают» ТСЖ выйти из затруднения путем оплаты долгов). Данный комплекс мер носит название «процедура наблюдения».

    Источником погашения долгов может также выступать имущество ТСЖ. Обычно находится офисное оборудование, инвентарь, средства на счетах, которые могут послужить возмещением задолженности. Не может быть «отобрано» за долги ТСЖ такое имущество жильцов, как находящиеся в общем пользовании помещения: чердаки, подвалы и т.д. Как и фасады здания, его крыша и придомовая территория, эти помещения в равной мере принадлежат всем жильцам дома, а не ТСЖ.

    Если же по истечении периода наблюдения, очевидно такое финансовое положение ТСЖ, при котором возмещение долговых обязательств невозможно, ТСЖ признается банкротом и ликвидируется по стандартным средствам ликвидации юридического лица.

    Далее жильцы дома должны выбрать новый способ управления. Это вполне может быть новое ТСЖ.

    На чьей стороне закон?

    Все же: защищает ли закон собственников жилья от неграмотного расходования средств работниками ТСЖ? Что делать и кто виноват в том случае, когда жильцы уплатили по всем счетам непосредственно в ТСЖ, а деньги были потрачены не по целевому назначению или украдены.

    Как уже сказано выше, существует статья, согласно которой ответственность при незнании о положении дел ТСЖ с жильцов не снимается. Поэтому важно действовать на опережение и все же интересоваться целевым расходованием средств. В то же время есть и положения законодательства гласящие о том, что жильцы не несут ответственность за ТСЖ, а ТСЖ не несет ответственность за действия жильцов (п.6 ст. 135 ЖК РФ).

    Таким образом, хоть и перекос правосудия в пользу интересов коммунальных предприятий на лицо, все же обратившись к опытным юристам, адвокатам, для защиты интересов добросовестных жильцов – членов ТСЖ может помочь избежать участи повторной оплаты счетов и расплаты за некомпетентность работников ТСЖ, их намеренные махинации, либо за недобросовестность некоторых жильцов многоквартирного дома.

    Защищает закон и интересы компаний-поставщиков услуг от хитрых участников ТСЖ, желающих намеренно накапливать долги и путем признания банкротства уходить от ответственности и их оплаты.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Видео (кликните для воспроизведения).

    +7 (499) 938-65-46 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Источники


    1. Теория государства и права (схемы и комментарии). — Москва: Мир, 2000. — 208 c.

    2. ред. Грязнова, А.Г.; Федотова, М.А. и др. Оценка недвижимости; М.: Финансы и статистика, 2013. — 496 c.

    3. Национал-экстремизм и судебная власть в современной России. — М.: ОФ Антифашист, 2014. — 121 c.
    4. Малахов, В. П. Теория государства и права / В.П. Малахов, И.А. Горшенева, А.А. Иванов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2009. — 160 c.
    5. Теория государства и права. — М.: Статут, 2007. — 128 c.
    Тсж эдельвейс отправило заявление о банкротстве мгу
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here